张家辉在中半山的豪宅，终于卖出去了。挂牌6年，多次降价，最后以1.32亿港币成交，账面亏了719万。

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乍一听，1.32亿还是天文数字，普通人几辈子都赚不到。但站在投资角度算笔账：持有6年，不赚反亏，这波操作确实有点尴尬。

有人可能会说，影帝不差这700多万。但问题来了——如果真不差钱，为什么要挂6年？为什么一降再降？说白了，谁的钱都不是大风刮来的，能多卖一百万，谁愿意少卖？

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更有意思的是，这套豪宅位于中半山，妥妥的香港传统豪宅区，地段没得挑。那为什么卖不动？有市场人士分析，一方面是大环境影响，豪宅流动性本身就在下降；另一方面，定价策略可能一开始就偏高了，错过了最佳出货窗口。

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当然，也有人持另一种看法：张家辉根本不急，这6年就是挂着试试水，能卖就卖，卖不掉也无所谓。反正房子在自己名下，又不会长腿跑掉。现在终于成交，虽然小亏，但也算落袋为安。

说实话，明星卖房亏钱的案例不少见。有的是因为急用钱，有的是市场下行，有的是当初买在高点。张家辉属于哪一种？外界很难判断。但有一点可以肯定：连影帝都卖房卖得这么费劲，说明现在的楼市，真不是随便挂个价就能出手的了。

你觉得张家辉这波是“亏了”，还是“正常操作”？评论区聊聊。