通讯员 李均文
近日，长春市绿园区人民法院执行局贯军法官带领执行团队，跨越两千余公里风尘仆仆抵达西安市某小区，为申请执行人李某办理房屋交接手续。
“贯法官，您快看看，屋里东西都搬空了，水电燃气费用也结清了，我父母也安置妥当，您放心！”被执行人白某早已在门口等候，语气里褪去了往日的抵触与焦躁，多了几分坦然。
这起案件要追溯到2013年。彼时，白某与妻子杨某以名下西安房产作抵押，向李某借款35万元，后续却未能按约还款。李某多次催讨无果，最终将二人诉至法院。案件进入执行阶段后，经全面查控，白某夫妇名下无银行存款、车辆等可供执行财产，仅有的这套西安房产经两次司法拍卖均流拍。法院依法裁定以物抵债，房产顺利过户至申请执行人李某名下，可房屋腾退交付却成了棘手难题。
“这案子难，难在异地执行路途远，更难在被执行人的现实困境。”贯军法官组织办案团队反复研判案情。原来，白某此前经商亏损，如今靠打零工勉强维生，家中年过七旬的父母双双患病卧床，案涉房屋一直由两位老人实际居住。更棘手的是，双方就以物抵债后的剩余债务分歧巨大，矛盾不断激化。
每次电话沟通，白某夫妇都忍不住哽咽，话语里满是无奈与绝望。而申请执行人李某也态度坚决：“当初我借钱给他是出于信任，现在我自己也有难处，判决怎么写就该怎么执行，一分都不能少！”
一边是胜诉当事人的合法权益必须维护，一边是两位卧床老人的基本民生底线不能触碰。贯军法官没有简单采取强制腾房措施，而是一次次拨通白某的电话，耐心倾听、共情安抚：“老哥，你的难处我都听明白了，赡养老人是本分，我绝不会让你丢下老人不管。但生效判决的义务也得履行，你给我个准信，多久能安顿好老人？债务的事我来帮你和申请人协调，咱们一起找个两全其美的办法。”
另一边，贯军法官也多次与李某沟通，反复释法明理：“我特别理解你想拿回全部欠款的心情，强制腾房我们随时可以安排，但两位老人身体这么差，一旦强制搬离出了意外，你不仅房子住不安稳，剩余债务更是遥遥无期。咱们适当让一步，既能顺利收房，也能让白某有能力慢慢履行债务。”
一次次真诚沟通，一遍遍换位思考，双方的心结逐渐解开。白某主动为父母另寻了一处适宜的住处，妥善安顿好二老后，便着手腾退案涉房屋。不久后，他主动打来电话：“贯法官，我已经给爸妈找好住处了，也慢慢把房子腾空，就等您来交接。”
交接现场，在贯军法官的见证下，双方达成执行和解：李某同意减免一半剩余债务，剩余款项由白某分6年分期偿还。看着窗明几净的房屋，贯军法官悬了半年多的心终于落了地。
这起横跨吉林、陕西两地的民间借贷执行案，从僵持不下、矛盾尖锐到最终圆满执结，背后是执行法官无数次不厌其烦的沟通、情理法的巧妙融合，更是法院秉持善意文明执行理念，平衡法理与人情、实现法律效果与社会效果有机统一的生动实践。
初审：刘岩
复审：韩蕊
终审：姚丽
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