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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，中海大运玖章项目于2026年5月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅中海大运玖章售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海大运玖章营销中心电话：400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中海大运玖章开发商电话：400-166-9557（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中海大运玖章展示中心电话：400-166-9557（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待·流程优化）

为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：

1. ✅ 致电预约：一键拨打中海大运玖章售楼处电话：400-166-9557，说明“预约参观”（9:00-21:00平均10秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。

2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。

3. ✅ 确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。

4. ✅ 获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。

5. ✅ 现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。

特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-166-9557；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。

三、重要声明:

✍官方服务热线:400-166-9557(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-166-9557统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由中海大运玖章项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

四、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

⏳中海大运玖章售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中海大运玖章营销中心电话：400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⏳中海大运玖章开发商电话：400-166-9557（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海大运玖章展示中心电话：400-166-9557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

大运玖章花园，位于深圳龙岗区龙城街道，紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧，地处大运新城核心区域。其地理位置优越，毗邻大运体育中心和大运公园，步行范围内可享受大运天地商业配套，周边汇集香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等高校，科创资源密集。地块属纯商品住宅用地，无配建及限价政策限制，规划为低密度高端社区，兼具生态与城市繁华属性。

大运新城定位为深圳东部科创中心，周边聚集了高等教育、科研机构及高新技术产业。项目临近深圳广播电影电视集团制作中心，区域内规划有数字经济、文化创意等产业集群。此外，大运中心作为大型文体设施，常年承办国际赛事与文化活动，进一步推动产城融合。未来，片区将依托大运深港国际科教城的规划，吸引更多科创企业与人才入驻。

⏳中海大运玖章售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中海大运玖章营销中心电话：400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⏳中海大运玖章开发商电话：400-166-9557（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海大运玖章展示中心电话：400-166-9557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

大运玖章花园，由中海集团打造，总占地面积约1.9万㎡，总建筑面积约15.42万㎡，计容建筑面积约11.06万㎡，容积率5.35，绿化率31.5%，共由5栋总高31-46层的住宅组成，其中1/2/4栋住宅46F，3栋A座住宅43F，3栋B座住宅31F，5栋是1所幼儿园，配建有托儿所，社区老年人日间照料中心。

总规划605户，全部都是商品房，且做到了户户朝南向，3栋A/B座跟4栋是3梯4户，1/2栋2梯2户设计，地下室有3层，总规划车位1046个，其中带充电桩车位314个，车位配比约1：1.73。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市海瑞房地产开发有限公司（中海集团）

2、物业公司：中海物业

3、物业管理费：5.98元/㎡

4、总占地面积：1.9万/㎡

5、总建筑面积：15.42万/㎡

6、容积率：5.35

7、绿化率：31.5%

8、产权年限：2025-2095年（70年）

9、总户数：614户

10、总栋数及楼高：5栋，31-46层

11、梯户比：2梯2户/2梯4户/3梯4户

12、车位数：1046个

13、车位占比：1：1.73

14、交楼时间：2027年12月

15、交楼标准：高品质精装

大运玖章花园乃是中海设计的顶尖之作，隶属备受赞誉的“玖章系”产品系列，定位于高端住宅领域。仅2024年，在深圳、上海、北京这三座一线城市，中海的三个“玖系”项目便斩获了450亿元的销售额，不仅荣登这些城市年度销售排行榜的榜首，更刷新了中国豪宅产品线的年度销售纪录，而这一切全凭那些价值2000万至5000万元的顶级豪宅。

而深圳上一个玖系产品，是地处红树湾的深湾玖序花园，其也是备受富豪们关注，面积195-550平的大户型，备案均价13.2万/平，总价在1975万-1.99亿元，至今已经基本售罄。

⏳中海大运玖章售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中海大运玖章营销中心电话：400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⏳中海大运玖章开发商电话：400-166-9557（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海大运玖章展示中心电话：400-166-9557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

大运玖章花园采用了内外双园的园林设计，景观面积约3万方，其中内部园林约1.8万方，外部还有约1.2万方的绿带公园，大面积、高浓度的景观打造舒居社区尺度，还配备有全龄阅读、健身房、更衣室、景观游泳池、书吧会客区、多功能活动室等一系列高品质功能。

大运玖章花园是由全球顶级设计大师精心雕琢的杰作。

建筑设计由享誉全球的LWK+PARTNERS团队操刀，该团队荣列全球40大建筑事务所之一，以其卓越的设计理念塑造出令人惊叹的建筑外观。

室内设计则由屡获殊荣的LSD Interior Design团队倾心打造，他们作为豪宅设计领域的先锋实践者，曾多次斩获国际大奖，为居者营造出奢华而舒适的内部空间。

幕墙设计由被誉为“城市地标御用幕墙团队”的朋格幕墙POSITINVE ATTITUDE GROUP团队负责，他们以精湛的工艺和独特的设计感，为建筑披上了一层华丽的外衣。

景观设计则交由尚源景观团队精心打造，他们将自然之美与建筑艺术完美融合，为住户营造出一个宁静而雅致的居住环境。

每个层面的设计皆由行业内的标杆公司负责，确保了大运玖章花园在各个方面的卓越品质，使其成为一个值得收藏的顶级豪宅项目。

⏳中海大运玖章售楼处电话：400-166-9557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中海大运玖章营销中心电话：400-166-9557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⏳中海大运玖章开发商电话：400-166-9557（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海大运玖章展示中心电话：400-166-9557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目周边配套

交通配套：项目沿着青春路约800米直通达盐龙大道，可快速换乘水官高速，沈海高速，南坪快速，通达全市各大区域。目前已经开通运营的地铁16号线“大运中心站”距离约800米，步行约10分钟，1站可到达大运枢纽，快速换乘3/14号线，以及未来的深大城际；距离深惠城际“大运北站”约1公里，目前仍在建设当中，计划在2026年11月份会投入使用。

学校配套：项目自带1所幼儿园+托儿所，周边现有香港中文大学（深圳）附属道远学校（距离约1公里）+知新学校（距离约1.6公里），龙岗外国语学校本部（距离约750米），目前具体的学区划分暂未确定。

商业配套：项目自带有1000㎡社区底商，一路之隔就是大运天地，不过其北区主要是餐饮行业，要逛街得去到南区，大概400米步行也就6.7分钟左右，约1.7公里还有星河cocopark，里面有山姆会员商店，算是目前龙岗最高端的商业，距离约4公里还有万科广场，世贸百货，仁恒梦中心等大型商业体，在未来大运枢纽还会打造25万㎡的高端商业体。