天津金地·海河玖里售楼处地址-电话-房价-楼盘详情@天津房天下|售楼处|天津市|天津金地|海河玖里|舒缓雅居新篇章

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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

金地·海河玖里（东丽）：已正式亮相，为海河柳林板块的全架空纯洋房社区，主力户型95-132㎡。目前已在梅江环宇城、爱琴海、东丽万达开放城市展厅。

该项目位于海河柳林，是一个全架空的纯洋房社区，户型面积为95-132平米。

小区规划

占地面积：36262.81㎡
建筑面积：64965.77㎡
容积率：1.9
绿化率：40%

在这片满载城市未来发展希望的热土之上，蓝图正在被加速绘制，超级底盘逐步落成。而作为前湾正芯的定鼎之作的【金地·海河玖里】也应时代之势，于此时耀世登场。

◎区位示意效果图

金地·海河玖里立于海河前湾核芯，根植于板块九大价值脉络，共同编织成一个资源高度富集、生活无比从容的鼎配生活圈。✨✨⚡天津金地海河玖里售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡天津金地海河玖里售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡天津金地海河玖里售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

金地海河玖里楼盘位于天津东丽海河东路与雪莲南路交口，由天津启烽置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地海河玖里楼盘价值评分为9.6分。

1. 站位之脉：即将成为全球第32个、全国第6个“设计之都”，北方设计产业龙头，国家级数字设计基地，天津“十四五规划”重点工程。

◎示意图

2.经济之脉：规划一河两心，统筹南岸生态中心、北岸设计中心双向赋能。2026年政府工作报告明确将海河前湾列为重点发展板块。

◎示意图

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3.人文之脉：承袭海河百年历史底蕴，将工业遗址转变为文化创意街区，以双公园焕新生态，对望地标“天津之翼”，构筑城市人文新地标。

◎示意图

4.通达之脉：地铁11号线雪莲南路站上盖，紧邻9、10号线，一站式换乘1-8号全线地铁，汇通全城各个主要商务区及核心区。

◎示意图

5.链接之脉：海津大桥、春意桥、柳悦桥、吉兆桥、外环桥，五桥连接，约300米即达河西。

6.低密之脉：极其罕见的约1.7低密容积率，打造海河上游十年未见的醇粹洋房。

◎示意图

7.生态之脉：约50米即达约40万㎡设计公园，约600米即至约91万㎡柳林公园，登上“天津之翼”景观桥，与天津之眼跨时空和鸣。

基本信息

物业类别：普通住宅
项目特色：地铁沿线品牌地产景观居所宜居生态地产
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:毛坯
产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：中至外环
开发商：天津启烽置业有限公司
楼盘地址：东丽海河东路与雪莲南路交口

◎示意图

8.安心之脉：一桥之隔即是胸科医院、环湖医院等三甲医院，真正为家庭健康保驾护航。

9.发展之脉：与西站并立，成为城市发展双引擎。天津西站承载京津冀协同发展，以“高铁速度”和“同城化生活”快速承接首都外溢资源和人流价值；海河前湾承载设计之都国家战略，打造“创意产业新高地”，以“创意经济”和“滨水生态”成就一座城市的国际化梦想，其发展路径、规模与西站比肩。

以约307亿天量投资落地，市级设计中心、龙头企业研发部门率先入驻，26年进入强兑现期，价值爆发已在眼前。

◎示意图

当时代的目光聚焦于海河前湾，一座与之相称的时代作品，必将应运而生。金地·海河玖里，正是这样一个答案。

金地·海河玖里自设计之初，便坚决摒弃利润最大化的“高低配”，以仅约1.7的超低容积率，打造海河上游板块值此可藏的高定醇粹洋房社区，为城市菁英定制更好的生活样本，定义一座伟大城市的滨水生活新时代！

交通配套

周边直线3km范围内有14个地铁站（雪莲南路、招远路、环宇道、张贵庄、柳林路、二号桥、龙涵道、海河东路、一号桥、学苑北路、金贸产业园、东丽文体中心、财经大学、双林），轨道交通发达，距离最近的地铁站是雪莲南路。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

公交站数量10
地铁站数量14

教育配套

直线3km范围内有44个幼儿园;15个小学，如闽侯路小学(天津市新华中学河西学校)、天津科技大学附属柳林小学、丽景小学、津门小学、何庄子联合小学等;9个中学，如天津市新华中学河西学校、北京师范大学天津附属中学、天津市第九十八中学二号桥校区、天津市第二耀华中学、天津市东丽中学等。

幼儿园数量44
小学数量15
中学数量9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人✨✨⚡天津金地海河玖里售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡天津金地海河玖里售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡天津金地海河玖里售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中天津市胸科医院(海河院区)距离楼盘887m，天津市环湖医院距离楼盘1.1km，东丽中医院距离楼盘1.1km，天津市东丽医院距离楼盘2.6km，柳林医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括汇城广场、金地广场、泉汇购物广场、万达广场(天津东丽店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅261m，非常方便日常休闲使用。