19日，杭州市规划和自然资源局发布了关于对杭政储出【2026】18号地块商品住宅（设配套公建）项目设计方案公示。
（鸟瞰图）
杭政储出[2026]18号地块即为滨江&兴耀康桥项目，根据公示，项目规划5幢14-17F高层。
项目公示时间自2026年5月20日至5月29日。建设单位为杭州星渝置业有限公司。
2026年4月28日，杭州滨溢房地产开发有限公司、杭州兴耀房地产开发集团有限公司（滨江集团&兴耀）以总价38592万元竞得康桥单元GS120403-06地块，成交楼面价12002元/㎡，溢价率0.0%。
项目为全市住宅品质提升试点项目。规划要求住宅建筑层高不小于3 米；高层住宅须设置架空层且架空层层高不小于4米；本地块需采用封闭式阳台，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。
（区位图）
项目用地面积17863㎡，总建筑面积47791.51㎡，其中地上计容建筑面积32153.4㎡，地上非计容建筑面积1152.12㎡，架空平台层面积7659.24㎡，地下室建筑面积6826.75㎡，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率35%。
地块位于杭钢板块核心位置，东南面即为大运河杭钢公园，目前已成为杭州带娃出行的热门打卡地点。与此同时，地块距离地铁4号线独城生态公园站仅300米，未来轨道交通出行较为便利。
目前区域内无在售和待售项目，主要竞争项目集中在西侧2公里范围的运河新城板块，对本地块的竞争压力不大。
（总平图）
来源：综合杭州小胖看房、浙里地产
本期编辑：钱塘小快
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