2024、8、22日
题目：十年之后，有房与无房之人，有什么区别？
作者：佚名
摘录：为长远计，为子孙后代计，只要你有条件，就要尽力去核心城市购入优质房产，即使你不在买房的城市工作、生活，这套房产也是你在任何地方的底气和后盾。
房产是你在任何地方生活和工作的底气和后盾。
我发现，现在网络上很多博主都在唱衰楼市，底下点赞的一大片。
相反，那些看多楼市，说房价还要涨的博主，无一例外，底下都是阴阳怪气、骂声一片。
为什么？
因为买不起房子的人占多数，他们都渴望房价下跌。只要你说楼市不行，你就是良心博主。
但是接下来还想听唱衰的人，你不用往下看了。
现在我要讲的是房地产的真相，从4.30会议到5.17新政，以及其他一系列的表态和措施，我们可以看出上面救市的决心，简直就是不惜一切代价也要把楼市拉起来。
现在很多城市买房首付降到15%，为什么要降呢？
因为这样可以减轻购房者的首付压力，稳定房地产。
想象一下，之前的首付是30%，如果房价继续下跌，30%首付就会跌没，银行的抵押品就会迅速缩水，甚至大面积断供，造成系统性的金融风险。
那为什么要冒险把首付降到15%呢？有人说房子没人买，30cm的网捞不到鱼，改成了15cm的网，连小鱼也不放过。
我想说，不要把自己看得太重要了，对于管理层来说，没有必要把整个国家的未来都压上去，就为了赚你那仨瓜俩枣。
之所以敢降首付，是因为上面有一个大招，他们确信房价必涨，那就是大通胀。
一旦大通胀到来，万物皆涨，资产价格还会下跌吗？只要资产价格能保持上涨势头，金融系统就能稳如泰山。
钱印的越多，房价就越高，愿意买房的人就越多，资金流动起来，经济就能活络起来。
现在正在加强舆论引导，强调中国经济的光明前景，而且随着政策的不断发力、内外环境的逐步向好，2024年下半年绝对是值得期待的。
个体想要发展，关键就是顺势而为。那些看空房地产的人，你们知道自己是在和谁作对吗？
不要总是怀疑有人想坑你口袋里的那几个钱，你那点钱真的什么都做不了，还是留着买面包吧。
那些真正聪明、有远见的人，他们从来都清楚，普通人实现阶层跨越最简单高效的方式就是买房。
10年之后，拥有房产与没有房产的人，他们的命运将有何差别呢？
最起码有以下显著的差异：
其一，通胀之下，货币贬值，但优质房产却如金砝码般稳健，房贷负担逐年减轻，房产价值逐年攀升，家庭财富随之累积。
再者，城市化浪潮汹涌，人们纷纷涌入繁华都市，房价与租金水涨船高，买房者坐拥资产，步步为营。而无房者租期有限，房租如流水，为他人筑巢。
其二，买房即拥有固定资产，虽每月还房贷，其实是在积累财富。房贷其实是在占便宜，因为债务不但让你提前拥有了资产，债务本身还在通胀中不断缩水。
反观租房者，租期届满，只得黯然离去。房租如风中落叶，为他人所得。
岁月荏苒，无房者只能感叹辛劳一生，却两手空空，钱财难觅。
其三，晚年有屋可居，有资产傍身，是归宿，是安宁。若老来无房，凄凉之感油然而生，更需月月支付房租，生活压力倍增。
房产亦是保障，急需用钱时可抵押和出售，为生活提供坚实后盾。
因此，若有条件，就要及早让自己拥有一套属于自己的像样的房产。
为什么我要强调像样的房产？因为如果你的房子很一般，是在小城市，那么它也难称资产，金融属性非常有限，它只是个消费品。
虽然表面上你不用支付房租，但其中的机会成本也是难以估量的，你和租房住其实没有太本质的差别。
所以，为长远计，为子孙后代计，只要你有条件，就要尽力去核心城市购入优质房产，即使你不在买房的城市工作、生活，这套房产也是你在任何地方的底气和后盾。
【人生进阶，几点启示】
1、其实这个世界就三种人：
第一种人是默默排队的人，等排到他们黄花菜都凉了；
第二种人是破坏规则的人，看似走了捷径，但因为破坏规则，就会遭受众人的讨伐，最后会被惩罚；
第三种人在不违法规则的情况下，打破常规，从而更快速的得到了结果。
2、赚钱，就是发现问题和解决问题，几乎所有钱的运作轨迹，都基于这个基础理论。
如果你解决了一个问题，就会有钱过来，一个10万的问题，那么你的解决方案，就能让你赚10万；一个100万的问题，那么你的解决方案，将为你带来100万。
赚钱，永远是从发现一个问题开始，听听周围的声音，他们在说不喜欢什么？什么让他们觉得不方便？而你可以解决什么问题。
3、好吃懒做的毛病，一定要改掉，如果你想超越身边的人，那就一定要和身边的人做相反的事儿。
教你一个方法，反思维做事儿，为啥呢，因为是人都懒惰，而只有 5%的人用自律去克服了这种懒惰。
如果你想超越 95%的平庸者，那他们追姑娘的时候，你去追钱；他们在做梦的时候，你去做事儿；他们在吃饭的时候，你去吃苦。
等他们的武功都废的差不多的时候，你就离成功不远了，记住，平庸的人不是天生的平庸，而是他们都在做大部分人会做的事儿。
4、上学的时候，想要判断一个人是否聪明，就看他的学习成绩即可。进入社会之后，想要判断一个人是否聪明，就看他对金钱的态度即可。
即使一个人私生活很烂、名声很差，但是他对钱大方，而且在分钱方面特别公平、守契约、说一不二，那么这个人一定是个聪明人，是个靠谱的人，值得交往。
5、一个人的智慧几乎全部来自实践。 别人没做过，你做过，你就知道怎么做，而别人充其量是嘴上知道怎么做。
你经历的事情越多，掌握的技能就越多，这是打怪升级换来的，谁也抢不走。
这也是为什么很多记者、专家之类的，在台上侃侃而谈，到了台下，做事情根本不行。
6、一个人在30岁之前，还能通过透支身体、小聪明和老天给你的天赋活着。
但随着年纪的不断增加，潮流退去，裸泳的人会大量地自动显现，而且时间越来越提前。
最后你会发现，那些真正能让你走远的，只有自律、积极和勤奋。
感悟：读书的目的，不在于取得多大成就，而在于，当你被生活打回原形，陷入泥潭时，给你一种内在的力量。
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