御林湾项目官方认证联系方式（2026年最新）
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御林湾官方预约看房热线400-8237-911（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
御林湾官方售楼处电话：400-8237-911（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
朝阳今年目前为止最猛烈的砸盘来了。
不是某小区业主急售砸盘，而是开发商高举去化大旗，打起了价格战～
那就是望京北奶西板块的御林湾。
项目是首农在17年拿的地，今年3月以准现房的姿态，5.9万-6.5万的单价开盘。
可直至目前，项目网签一共仅有12套，网签单价6.54万/平。
这相比全案1563套房子，可谓是九牛一毛。
的确十年前规划的产品放在当下好房子遍地的市场洪流中，劣势十分明显。
之前，90平米的两居室，总价550左右，116平米全面向的三居室，总价740上下。
先不说价格单单是户型就已经劝退一大批购房者。
而这样的价格，完全可以入手现在的好房子，买到的品质、得房率、居住舒适度整体都高出一个等级。
然而近期御林湾做出了大动作，单价直接降至4.8万，甚至一些低楼层单价能到4.2万！
90㎡ 两居 变成了，380万起！
119㎡ 三居变成了，500万起！
125㎡ 三居变成了，525万起！
完全诠释了没有卖不掉的房子，只有不够低的价格。
这个了价格在市面上的竞争力还是非常足的。
要知道，同板块的望京云尚、国誉府新房单价都在8万左右，二手房都要在7万+。
隔壁昌平歇甲湾，单价还在5.5-6万！
来广营北纬40度的二手房，均单价还在6.4万左右。
回迁房朝悦居，单价在5.5万！
价格直接直接倒挂二手房，性价比也十分的突出。
同样的三居室，国贤府PAPK，99平米的三居室，总价在560万上下。
而御林湾119平米的，500出头就能拿下。
纵然国贤府的得房率在90%以上，御林湾平均82%的得房率，但是面积的差距完全可以弥补。
而且朝阳的区位，4.2万的价格，性价比直接拉满～
6万+的御林湾我看都不看，4万+的御林湾就是梦想中的家。
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