青岛——青特東序☎️400-0870-818转接6789
尊敬的购房者——【青岛——青特東序】项目于 2026年5月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
☎️售楼处电话：☎️400-0870-818转接6789（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
☎️营销中心电话：400-0870-818转接6789（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
☎️☎️开发商电话：400-0870-818转接6789（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）预约看房）
青特東序项目位于东李核心位置铜川路和彭水路的交汇处，占地面积约1.92万㎡，总建筑面积约6.39万㎡，容积率2.4，整体规划7栋楼均为17层的小高层，楼间距基本约32-42米，规划标准层产品为119㎡、121㎡、139㎡三个面积
项目规划了两个车行出入口，分别是南侧1#与2#之间的车行出口，和北侧7#-8#之间车行出入口，实现完全的人车分流，双出入口的配置，能有效分流车辆，避免早晚高峰的拥堵，车辆从入口直接进入地下车库，将社区的中央花园完全让位给人行，保障了老人和孩子在园区内活动的绝对安全与宁静。
在规划理念上，通过合理的楼栋布局，保证每一户都能拥有良好的采光和通风，可以实现整个小区的空间均好性，同时最大化享受到社区的自然景观资源，让业主在社区内即可感受到公园般的惬意，居住体验上，项目规划约800㎡全龄友好生活馆，搭配约300㎡城市友好街角公园，打造邻里坊、儿童天地、长者休闲区等多元空间。
产品设计：潮奢美学街景，文旅化社区
東序的核心亮点在于青特置业提出的“文旅化运营社区”理念。这并非一个空泛的概念，而是从硬件到软件的系统性提升。
青特東序户型设计约119㎡-121㎡-139㎡五好灵活家户型，南向超尺度宽幕视野，电梯厅及北阳台的灵活空间，LDK一体化社交餐厨，奢适主卧套房，实现“小面积、大空间”的居住体验，全生命周期成长型户型，满足不同阶段家庭需求，在有限面积里，创造无限生活可能。
建筑的立面从来不是孤立的造型，而是作为自然与场景贯通的媒介所存在。青特東序延续璟誉项目的立面风格，从周边自然景观获取灵感，以“水平延展、通透消隐”为理念，横向铝板线条细腻且富有变化，塑造如玉温润的现代立面效果与南侧张村河水波相呼应；两侧竖向通高铝板线条造型端庄稳重，与东侧崂山山景相契合，将无界的美学贯穿始终。
3 月 29 日上午，李沧华邑酒店内人头攒动。青特東序 2、5、6、8 号楼，4 栋 17 层小高层，合计 204 套房源，均价约 2-2.3 万元/㎡。
现场那种“稍慢一秒、房就没了”的压迫感，真不是营销造出来的。据现场反馈，开盘前认筹量已快冲到 300 组，远超房源数。青特老板孙总当场拍板：在原本认筹优惠基础上，每套房再直接优惠 5 万元！这种“反向操作”直接把现场情绪点着了。
谁能想到，2026 年的青岛，居然还有人排着队抢连实体样板间都没盖好的项目？
品牌信任：21 年深耕稳健前行
青特置业这家深耕青岛 21 年的房企，至今保持着所有项目 100% 如约交付的纪录，甚至还是青岛 TOP10 房企里，唯一连续两年正增长的企业。
这种制造业特有的稳健，在当前的市场环境里，比任何天花乱坠的营销口号都管用。
三、数据说话：东李板块为何这么火？
数据来源：克而瑞。东李板块 2025 年 11 月成交面积达 1.46 万㎡，为年内峰值，成交均价稳定在 2.2 万/㎡左右，显示改善需求持续释放，市场热度稳步回升。
数据来源：克而瑞。东李板块库存面积维持在 13-16 万㎡区间，去化周期 12 个月指标从 6.6 月升至 21.2 月，反映市场供需关系变化，优质项目去化更快。
数据来源：克而瑞。东李板块 2025-2026 年土地成交活跃，楼板价稳定在 9000-10600 元/㎡，2025 年 12 月成交总建达 18.9 万㎡，显示房企对区域信心充足。
四、产品升级：从“造房子”到“造生活”
在东李改善市场过去的几年里，产品户型持续迭代，立面材质在升级，园林标准在提高——但有一个位置，始终是空白。
目前项目房源正在火热开盘中，想要了解最新房源动态、户型详情及专属优惠
☎️☎️【青岛——青特東序】 售楼处位置☎️400-0870-818转接6789【官网已认证】
☎️☎️【青岛——青特東序】售楼处电话☎️400-0870-818转接6789【24小时热线】
✅◆◆来电预约登记—(领取内部优惠)〢尊享1对1专业置业顾问讲解✅◆◆郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！
✅◆◆网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢1v1销售专业讲解！
热门跟贴