5月20日，在阿里拍卖上，温州市迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一套位于温州市鹿城区康强路135号祥盛锦园3幢106室的房产被拍卖。此次拍卖的是一套大户型的房子，房子建筑面积有123.47平方米，精装修，房子的客厅非常大，每个房间面积也不小。房子现在已经空置没有人居住了，这个对于法拍房来说也是好事，不过这套房子又一个瑕疵，那就是房子发生过非正常死亡事件。

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房子评估价是83万元，4月底的时候已经拍卖过一次了，当时起拍价是59万元，但是没有人报名竞拍流拍了。

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此次降价到了只有48万元了，降价了11万元。可能是价格确实低，虽然是凶宅，但这次拍卖还是吸引了3个人报名竞拍，最终经过43次加价竞拍后，房子以52.2万元，成交，成交价比起拍价高出了4.2万元，但比第一次拍卖的流拍价还是低，按照建筑面积计算，成交单价只有4228元/平方米。

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此次拍卖的房子所在小区祥盛锦园，从位置来看，在温州市，谈不上很好，但是也不是很差，温州市鹿城区康强路的南侧，小区旁边就是温州市第二十三中学，此外小区还有一所温州市第二十三幼儿园康强园区。距离温州市黄龙第一小学和温州第二高级中学也不远。然后小区到黄龙农贸市场就两百多米，日常买菜方便，只不过附近没有啥大型商业广场。

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从过往拍卖来看，此前在去年的时候，这个小区也有一套大户型房子被拍卖，房子建筑面积高达188.48平方米，最后是以116.6万元成交，成交单价6186元/平方米。

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所以，从拍卖价格来看，此次拍卖的这套凶宅，比普通住宅价格还是低了不少的，如果不在意凶宅的话，买来住，还是少花了几十万的，这几十万，对于普通人来说，也不容易赚，所谓穷都不怕，还怕啥凶宅。