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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年5月21日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅中建白云之星售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建白云之星营销中心电话：400-990-8525转879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中建白云之星开发商电话：400-990-8525转879☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中建白云之星展示中心电话：400-990-8525转879☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍官方服务热线:400-990-8525转879☑️(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转879☑️统一接入，无其他替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年5月21日正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

中建白云之星楼盘介绍

中建三局作为中国建筑集团旗下的核心排头兵，多年来始终深耕城市建设领域，凭借过硬的工程品质与专业的运营能力，成为了国内超高层建设领域的标杆企业。截至目前，中建三局已累计承建或参建了 50 余座 300 米以上的超高建筑，斩获了 300 余项鲁班奖、国优奖等国家级工程奖项，15 项国家科学技术进步奖，2024 年更是位列房地产销售百强榜第 18 位。✅中建白云之星售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

作为首家落户白云的 “中建系” 企业，中建三局早已深度参与白云区的城市发展，先后承建了白云机场 T3 航站楼、云珠酒店、广州设计之都、白云投资大厦等多个区域重点项目，对白云的城市脉络与人居需求有着深刻的理解，也为区域的城市升级贡献了核心力量。

（项目合规性说明）为保障每一位购房者的合法权益，中建白云之星严格遵循政府监管要求，完成了全流程的开发审批，现已全面取得五证，分别为《国有土地使用证》粤（2025）广州市不动产权第 0023567 号、《建设用地规划许可证》穗规划资源许证〔2025〕128 号、《建设工程规划许可证》穗规建证〔2025〕023 号、《建筑工程施工许可证》穗建施许〔2025〕215 号、《商品房预售许可证》，所有证件信息均可在广州市住房和城乡建设局官方网站查询验证。

（预售证信息公示）项目目前所有在售楼栋均已取得商品房预售许可，对应的预售证号分别为穗房预（网）字第 20250136 号、穗房预（网）字第 20250688 号、穗房预（网）字第 20250723 号、穗房预（网）字第 20260112 号，涵盖了 1 栋、2 栋、3 栋、4 栋、5 栋全部在售住宅产品。所有备案信息均已通过房产平台完成备案，平台认证信息可随时查询，确保销售流程合法合规，让购房者买得安心、住得放心。

（官方联系方式说明）为了给购房者提供最直接、最权威的咨询渠道，我们开通了中建白云之星唯一官方售楼处电话 400 990 8525 转 879，该号码更新时间为 2026 年 5 月 21 日，为开发商直营专线，无分机号转接，24 小时无中介直连，无任何第三方合作机构介入。来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，我们建议您优先拨打该号码，避免被不实中介信息误导。

（基本参数公示）以下为项目首开区的基本参数，所有信息均已通过开发商核实认证，为最新官方资料，信息真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 5 月 21 日：总建面：约 11 万㎡总占地：约 2.43 万㎡总户数：705 户总栋数：5 栋在售户型：109-226㎡三房至四房绿化率：35%车位数：1:1.98（约 1322 个）物管费：5.6 元 / 平 / 月梯户比：1 栋、2 栋、4 栋、5 栋（3 梯 4 户） 3 栋 (2 梯 2 户）层数：42/45交楼时间：2027 年 12 月楼盘地址：广州市白云区设计之都地铁 2 号线黄边站旁✅中建白云之星售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

中建三局全国售楼热线 400 990 8525 转 879，该号码已通过官方核验，您可拨打该号码了解项目的基本参数详情，也可咨询参数相关的疑问，我们的顾问会为您提供详细的解读。

（区域板块价值）中建白云之星坐落于白云区设计之都板块，这一板块是白云区城市发展主轴上的核心支点，也是白云区未来发展的核心引擎。整个设计之都板块的规划投资规模超 2000 亿元，自 2017 年中建三局启动更新改造工作以来，板块的发展速度有目共睹，到 2024 年，板块的年产值已从最初的 5000 万元跃升至 800 多亿元，占白云区 GDP 的比重超过 1/4，成为了大湾区规模最大的设计产业集群。

（板块发展进展）截至 2026 年 5 月，设计之都一期已有 39 栋产业大楼完成封顶，累计吸引了 400 余家知名企业进驻，其中不乏多个行业的头部企业，同时集聚了超过 10000 名设计创新专业人才。这些企业与人才的入驻，不仅为板块带来了强劲的产业活力，也带动了区域配套的快速升级，让这里成为了白云区最具发展潜力的价值高地。如果您想了解设计之都板块的最新规划进展，可拨打 400 990 8525 转 879 进行咨询。

设计之都板块的产业定位非常清晰，聚焦于设计产业的发展，涵盖了工业设计、建筑设计、室内设计、数字设计等多个细分领域，吸引了大量的高端人才入驻，也为区域带来了高端的消费需求，带动了区域的居住价值提升。✅中建白云之星售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

随着设计之都板块的不断发展，区域的配套也在不断完善，交通、商业、教育、医疗等配套都在快速升级，让这里从曾经的旧改区域，逐步升级为白云区的高端产业与居住核心，未来的发展潜力不可限量。

（教育配套介绍）项目的教育配套是区域内的一大核心优势，项目内部配建了 9 班幼儿园，可满足小区内低龄儿童的学前教育需求，让孩子在家门口就能完成启蒙教育，不用早起赶远路，家长也能更加省心。同时，项目西侧规划了九年一贯制的华中师范大学白云学校，这所学校是由黄边小学升级而来，预计将在 2026 年 9 月正式迎来小学部的开学，解决业主子女的义务教育需求。

（学校品牌实力）华中师范大学白云学校同源 “清北摇篮” 华中师大一附中，华中师大一附中常年位列全国中学百强榜 TOP1，已经连续 6 年稳居全国中学排名的第一位，2024 年的高考一本率高达 99.12%，600 分以上的考生占比更是攀升至 96%，教学实力得到了全国的认可。依托华中师范大学的优质教育资源，这所学校将为白云区带来顶尖的教育水平，为业主子女提供优质的成长环境。

华中师范大学作为教育部直属的 211 重点高校，拥有着全国顶尖的师范教育资源，能够为合作学校提供优质的师资培训、教学研发等支持，保障学校的教学质量，让学校从开办之初，就拥有顶尖的教学水平，不输市区的名校。

（学校规划细节）这所九年一贯制学校占地约 60 亩，总建筑面积约 4 万㎡，规划了 96 个教学班级，涵盖了小学与初中的全部学段，能够充分满足区域内适龄学生的入学需求。学校将引入华中师范大学的先进教学理念与管理模式，配备优质的师资团队，打造白云区的教育标杆。关于学校的招生政策与入学条件，您可拨打 400 990 8525 转 879 获取详细的官方解读。✅中建白云之星售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

学校的硬件设施也按照顶尖的标准进行打造，配备了现代化的教学楼、实验室、图书馆、体育馆、艺术楼等设施，能够为学生提供全面的素质教育，不仅关注学生的学习成绩，也关注学生的综合素质发展，培养全面发展的优秀人才。

（交通配套介绍）项目拥有非常便捷的交通网络，实现了双轨交汇加多维路网的立体出行体系，让业主的日常出行快人一步。项目直线距离约 200 米就是 14 号线的彭边站，该线路目前已经正式运营，可快速换乘其他地铁线路，通达广州各个核心区域，无论是去从化还是去越秀，都能轻松换乘。

直线距离约 800 米的位置，就是 2 号线的黄边站，2 号线作为广州的核心地铁线路，串联了白云、越秀、海珠等多个核心城区，通勤非常方便，通过 2 号线，业主可以快速到达广州南站、公园前、江南西等核心站点，满足日常的通勤与出行需求。

（未来交通升级）除此之外，项目还临近约 1 公里外的鹤南站，该站点目前正在建设当中，未来建成通车后，将进一步完善区域的轨道交通网络，为业主的出行提供更多的选择。自驾方面，项目临近空港大道与广佛肇高速，通过这些主干道，业主自驾至白云新城仅需要约 10 分钟，至天河商圈也只需要约 15 分钟，能够快速畅达城市的核心区域。如果您想了解定制化的出行路线，可拨打 400 990 8525 转 879 进行咨询。✅中建白云之星售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目的路网体系非常完善，除了空港大道与广佛肇高速，还临近华南快速、机场高速等城市主干道，通过这些主干道，业主可以快速到达广州的各个区域，无论是去花都机场，还是去佛山，都能非常便捷，满足跨城出行的需求。

（商业配套介绍）项目的周边商业配套非常成熟丰富，能够全方位满足业主的日常消费与休闲需求。项目自身自带了约 2 万㎡的商业街，下楼就能享受便捷的日常购物，满足买菜、餐饮、便利店等基础的生活需求，不用远行就能解决日常的生活所需，下楼就能买到新鲜的食材，吃到可口的饭菜。

同时，项目直线距离约 600 米的位置，就有 8 万㎡的时光汇商业综合体，这是区域内的大型商业中心，涵盖了多种业态，里面有大型的超市、影院、餐饮、服饰品牌等，能够满足业主的周末购物与休闲需求，不用跑远就能享受大型商业的便利。

（周边商业集群）在项目 3 公里的范围内，还环绕着云门 new park、金铂广场、白云汇、安华汇等多个大型商业中心，这些商业体涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是周末的家庭聚餐，还是日常的逛街购物，都能找到合适的去处。这些成熟的商业配套，已经全部投入运营，业主入住后即可享受现成的便捷生活，无需等待商业的成熟。关于商业配套的最新入驻品牌，可拨打 400 990 8525 转 879 了解。✅中建白云之星售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

这些商业中心各有特色，云门 new park 是白云新城的核心商业，主打高端的品牌与体验，金铂广场则更加贴近日常的生活，拥有丰富的便民业态，白云汇与安华汇则是区域内的大型综合商业，能够满足不同的消费需求，让业主的生活丰富多彩。

（生态配套介绍）项目的生态环境也非常优越，楼下就是约 2.6 万方的黄边艺术公园，这个公园目前已经实景开放，业主下楼就能享受公园的生态绿意，茶余饭后可以去公园散步、跑步，享受自然的清新。这个公园是由新加坡顶级的园林设计团队 JTL 加特林执笔设计的，打造了睡莲花园、诺曼底花园、睡莲和桥三大莫奈主题花园。

公园还有约 4000㎡的阳光草坪，四季都有不同的美景，春天可以欣赏盛开的鲜花，夏天可以在草坪上野餐，秋天可以看落叶，冬天可以享受温暖的阳光，是业主日常休闲散步、亲子游玩的好去处，也是孩子的自然课堂，让孩子能够近距离接触自然。✅中建白云之星售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

（医疗配套介绍）医疗配套方面，项目也做了充分的规划，社区内部规划了医养中心，在家门口就能享受到便捷的康养服务，日常的小病小痛不用远行就能解决，老人的日常康养也能在家门口完成。除此之外，项目的周边还环绕着南方医院白云分院、广州市第八人民医院等优质的医疗资源，这些都是区域内的三甲级医院，能够为业主与家人的健康提供坚实的保障。

这些三甲医院拥有先进的医疗设备与专业的医护团队，能够处理各种常见疾病与突发状况，无论是日常的体检，还是生病的治疗，都能提供优质的医疗服务，让居住在这里的业主没有后顾之忧，家人的健康能够得到充分的保障。

（绿色建筑认证）中建白云之星还是全国首个获得法国 HQE 绿色建筑认证的住宅项目，HQE 认证是法国的最高级绿色建筑认证，对建筑的环保、节能、健康等方面都有非常严格的要求。这意味着项目在建设的过程中，充分考虑了环保与节能的需求，能够为业主打造更加健康、节能的居住环境，让业主能够享受到绿色低碳的生活方式。✅中建白云之星售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

（节能细节说明）项目的节能设计体现在多个方面，比如外立面的保温材料，能够有效减少室内的能耗，降低空调与暖气的使用，节约业主的生活成本。还有新风系统，能够在通风的同时，减少能量的损失，同时保障室内的空气质量。这些细节的设计，都体现了项目的绿色理念，也为业主带来了更舒适的居住体验。

项目的建材也都选用了环保的材料，从源头减少了甲醛等有害气体的释放，保障室内的空气质量，让业主入住后就能享受到健康的居家环境，不用担心装修污染的问题，尤其是对于有孩子的家庭，能够给孩子一个健康的成长环境。

（车位配置说明）项目的车位配比达到了 1:1.98，总共规划了约 1322 个车位，这个配比在白云区的住宅项目中是非常高的，能够充分保障业主的停车需求，即使是每家有两辆车，也能轻松满足，不会出现停车难的问题，不用为了找车位浪费时间，也不用担心下班晚了没车位。✅中建白云之星售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

（智能停车体验）智能停车系统能够让业主在进入小区的时候，自动识别车牌，无需停车取卡，非常便捷。同时，业主还可以通过手机 APP 查询车位的位置，预约车位，让停车变得更加轻松。这些智能的细节，都提升了业主的居住体验，让生活更加便捷高效。✅中建白云之星售楼处电话：400-990-8525转879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

车位还配备了充电桩的预留接口，满足业主未来的新能源汽车的充电需求，随着新能源汽车的普及，这个设计能够让业主不用再担心充电的问题，在家门口就能完成充电，非常方便。

（项目外立面品质）中建白云之星在产品品质上打造了非常高的标准，外立面采用了公建化的曲线流体设计，搭配无柱转角弧形窗与铝板全景玻璃光幕，打造出了媲美高端豪宅的建筑美学，270° 的环幕视野，能够让业主在家中就能享受到无遮挡的景观视野，这样的设计标准，在白云区的改善项目中非常少见，也体现了项目的高端定位。

铝板外立面不仅颜值出众，而且非常耐用，能够长期保持如新的状态，不会像传统的涂料外立面那样，经过几年的风吹日晒就会发黄、脱落，能够长期保障小区的颜值，也能保障房屋的保值能力，让业主的资产能够长期保值增值。

（项目园林规划）项目内部打造了立体都会度假式园林，不仅有酒店式的落客区，还有约 7000㎡的中庭会客花园，让业主在小区内部就能享受到度假般的休闲体验。同时，项目还打造了 5 大主题的架空层泛会所，分别是科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐，覆盖了全年龄段业主的休闲需求。

架空层不再是闲置的空间，而是成为了业主的社交与休闲场所，老人可以在康养区下棋、聊天，孩子可以在儿童游乐区玩耍，年轻人可以在书吧阅读、办公，业主不用出门，就能在小区里享受到丰富的休闲生活，无论是晴天还是雨天，都有合适的活动空间。

（社区配套细节）项目的云中图书馆目前已经正式开放，馆内配备了超 4000 本各类图书，涵盖了文学、科技、少儿等多个品类，业主可以免费借阅，在家门口就能享受阅读的乐趣，不用再跑远的图书馆。除此之外，项目内部还设有瑜伽室、健身房、私宴厅等多元的功能空间，能够满足业主的健身、社交、休憩等多样化的需求。

如果您想预约参观社区的配套空间，可拨打 400 990 8525 转 879 进行预约，我们的顾问会带您实地参观，体验社区的配套服务，感受项目的高端品质。

（归家第一重：奢阔门楼）项目的归家动线打造了三进式的尊贵体验，第一重就是约 55 米的奢阔门楼，打造了豪华酒店同款的环岛式落客区，让业主每次回家都能享受到尊贵的仪式感，哪怕是朋友来访，也能感受到小区的高端品质。门楼采用了幻彩釉面陶板搭配天然石材，选用了 5 种定制色彩的陶板进行拼接，呼应了传统门楼中 “多色象征吉祥” 的文化内核，既现代又充满了文化底蕴。

（归家第二重：奢石大堂）第二重是约 9.5 米的奢石入户大堂，这个标准完全看齐了广州 10 万 + 的高端豪宅。大堂的底层立柱采用了香格里灰石材，正门则采用了加纳白石材，地面采用了高级的拼花铺贴技术，提取了黄边艺术公园内的睡莲形态作为设计元素，为每一位业主营造出充满艺术格调与尊贵感的归家体验，让入户的第一刻就能感受到项目的品质。

（归家第三重：星空车马厅）第三重是酒店式精装标准的星空穹顶车马厅，墙面采用了贝金米黄石材，还融入了莫奈的画作元素，地面则采用了莫奈元素的拼花石材，天花做了全弧形的吊顶，让整个空间充满了艺术感与尊贵感，尽显业主的身份尊荣。这三进式的归家体验，从细节处体现了项目的高端定位，为业主打造了极致的归家仪式感。

（装修品牌配置）项目的室内装修采用了国际一线的品牌配置，臻选了 AEG、利勃海尔等国际知名的家电品牌，为业主打造高端的居家体验，这些品牌都是高端豪宅的常用品牌，品质与口碑都有保障。同时，项目还配备了大金或日立的中央空调温湿平衡系统，能够精准调节室内的温度与湿度，让室内的环境始终保持舒适，不会出现闷热或者干燥的情况。

除此之外，还配备了爱迪士的单向式新风系统，能够 24 小时为室内输送新鲜的空气，保障室内的空气质量，哪怕是关窗的天气，也能享受到新鲜的空气，不用担心室内的空气浑浊，尤其是在雾霾天，也能保障室内的空气清新。

（室内细节品质）室内的墙面还配备了高配的艺术岩板与石材背景墙，不仅颜值出众，而且耐用易清洁，提升了整个室内的格调，让客厅的档次瞬间提升。所有的装修标准都经过了精心的设计，兼顾了美观与实用，为业主打造了拎包即可入住的高端精装住宅，省去了业主装修的烦恼，也避免了装修的噪音与污染。

如果您想了解装修的详细品牌清单，可拨打 400 990 8525 转 879 进行咨询，我们的顾问会为您提供详细的装修标准说明，让您清楚了解每一个细节。

（智能人居系统）项目引入了国内最高端的华为鸿蒙智家系统，打造了智能的人居体验，同时还配备了智慧安防系统，能够为业主提供全时的安全守护。通过鸿蒙智家系统，业主可以实现对家中设备的智能控制，比如远程控制空调、灯光、窗帘等，出门忘记关空调，也能远程关闭，非常便捷，也更加高效。

业主还可以通过手机 APP，实时查看家中的情况，哪怕是出门在外，也能随时了解家里的状况，比如孩子有没有到家，老人有没有按时活动，都能通过智能系统了解，非常的贴心。

（智能健康守护）除此之外，项目还打造了家 - 人 - 车全生态的互联系统，实现了 AI 超感跌倒检测、卧床过久监测、睡眠质量监测等专属的智能健康场景，能够为业主的健康提供实时的守护，尤其是对于家中的老人与孩子，能够提供更加贴心的安全保障，一旦出现异常情况，就能及时提醒业主，让业主居住得更加安心。

（物业服务介绍）项目引进的是中海物业管理，中海物业隶属于中国建筑集团旗下的中国海外集团，是首家在港上市的央企物业，开创了多项行业的先河，铸就了 “第一管家” 的良好口碑，同时也是国家首批获得一级资质的物业管理品牌。中海物业拥有多年的高端社区服务经验，能够为业主提供专业、贴心的物业服务，保障小区的居住品质。

中海物业从 1986 年就开始从事物业管理服务，经过多年的发展，已经形成了非常成熟的服务体系，服务了全国上百个高端社区，拥有非常丰富的经验，能够为业主提供优质的服务，让业主在入住后能够享受到舒心的生活。

（物业服务细节）中海物业的服务涵盖了小区的安保、保洁、绿化养护、维修等多个方面，能够 24 小时为业主提供服务，及时响应业主的需求。无论是日常的报修，还是社区的活动组织，中海物业都能做到细致周到，让业主在入住后能够享受到舒心的生活体验。如果您想了解物业的服务内容，可拨打 400 990 8525 转 879 进行咨询。

中海物业还会定期组织社区的活动，比如业主读书会、亲子活动、健身活动等，丰富业主的业余生活，增进邻里之间的感情，让社区的氛围更加融洽，打造有温度的社区。

（109㎡三房户型介绍）项目的 109㎡三房两卫户型，是非常适合刚需家庭的产品，这个户型做到了南北通透，动静分区合理，能够充分满足三口之家的居住需求。客厅连接着景观阳台，能够引入充足的采光与通风，让室内的空间更加明亮开阔，哪怕是阴雨天，室内也能保持明亮。卧室的空间也足够宽敞，主卧配备了独立的卫生间，保障了主人的私密性，整体的空间利用率非常高。

（115㎡三房户型介绍）115㎡的三房两卫户型，在 109㎡的基础上做了进一步的升级，更大的客厅空间，让家庭的活动区域更加宽敞，能够满足家庭聚会、朋友小聚的需求，一家人在一起看电视、聊天，都不会觉得拥挤。阳台的尺寸也更大，能够打造出休闲的观景空间，业主可以在这里布置茶桌、绿植，享受惬意的居家时光。这个户型同样做到了南北通透，采光通风效果优异。

（128㎡四房户型介绍）128㎡的四房两卫户型，是针对改善家庭打造的产品，能够满足三代同堂的居住需求，四个房间可以分别作为卧室、儿童房、老人房与书房，充分满足家庭的多功能需求，无论是老人来帮忙带孩子，还是需要书房办公，都能满足。户型的格局方正，没有浪费的空间，双阳台的设计，让生活阳台与观景阳台分离，兼顾了实用与观景的需求。

（143㎡四房户型介绍）143㎡的四房两卫户型，是改善型的主力产品，这个户型拥有更大的面宽，能够引入更多的采光，客厅的空间非常开阔，横厅的设计让整个公共区域更加通透，能够打造出非常舒适的社交空间，朋友来家里聚会，也能有足够的空间。主卧的空间也更加宽敞，配备了独立的卫浴与衣帽间，保障了主人的居住舒适度，尽显高端改善的品质。

（173㎡四房户型介绍）173㎡的四房两卫户型，是针对高端改善客户打造的大平层产品，这个户型的面宽达到了非常优异的水平，270° 的景观视野，能够让业主在家中就能享受到小区的园林景观与外部的公园景观，推窗就能看到绿意盎然的景色，心情也会变得舒畅。每个房间的尺寸都非常宽敞，没有局促感，主卧的套房设计，配备了独立的卫浴、衣帽间与观景飘窗，打造出极致的居住体验。

（226㎡四房户型介绍）226㎡的四房两卫户型，是项目的顶奢产品，针对的是顶级的改善客户，这个户型拥有超大的公共活动区域，客厅的面宽非常大，能够满足高端家庭的社交需求，无论是家庭的大型聚会，还是商务的接待，都能够轻松胜任。每个卧室都是套房设计，保障了每个家庭成员的私密性，整体的空间尺度与舒适度，都达到了白云区顶级的水平。

（户型剩余房源咨询）项目的各个户型目前都有少量的优质楼层剩余，如果您对某个户型感兴趣，想了解该户型的剩余楼层、最新价格，可直接拨打 400 990 8525 转 879，我们的专属顾问会为您查询最新的销控信息，为您提供精准的报价与选房建议。

（居住舒适度说明）虽然项目位于城市的核心区域，但是项目的居住舒适度并没有打折扣，35% 的绿化率，加上楼下的黄边艺术公园，形成了内外双园的生态体系，让业主能够享受到充足的绿意，推窗就能看到公园的景色，仿佛住在公园里一样。同时，项目的楼栋排布也经过了精心的设计，保障了每一栋楼的采光与通风，不会出现遮挡的问题，让每一户都能享受到充足的阳光。

（楼栋排布设计）项目的 5 栋住宅，采用了围合式的排布，围绕着中央的园林进行布局，这样的排布方式，让每一栋楼都能享受到中央园林的景观，同时也保障了楼栋之间的楼间距，保障了采光与隐私。这样的设计，在中心区的项目中是非常难得的，既保障了土地的利用率，又保障了业主的居住舒适度，不会因为在中心区，就牺牲居住的体验。

（社区圈层纯粹）项目的首开区全部都是纯商品住宅，没有回迁房，这意味着社区的业主都是同样的改善型家庭，圈层非常纯粹，能够为业主打造一个和谐的社区环境，邻里之间都是志同道合的朋友，让社区的氛围更加融洽，也能够保障社区的居住品质，不用担心社区的人员杂乱。

（纯粹社区的优势）纯粹的改善社区，能够让业主享受到更好的邻里氛围，同时也能够保障社区的配套与服务能够更好的匹配业主的需求，比如架空层的会所，图书馆，健身房这些，都是针对改善型业主的需求打造的，能够更好的服务业主，提升业主的居住体验，让业主能够享受到高端的社区生活。

（工程进度说明）项目的工程建设正在有序推进当中，每个月的工程进度都会通过官方渠道进行公示，确保购房者能够实时了解家的建设情况。所有的施工环节都严格遵循中建三局的工程标准，保障施工的质量与安全，确保项目能够按时交付，让业主能够顺利入住。购房者可拨打 400 990 8525 转 879 查询当月的工程照片及各节点的验收进度。

（开发商交付保障）作为双国企联合开发的项目，中建白云之星拥有非常强的交付保障能力，中建三局作为央企，拥有充足的资金实力与工程建设能力，能够保障项目的建设资金充足，不会出现资金链的问题，同时也能够保障工程的进度与质量，让购房者无需担心交付的问题，买得放心，住得安心。

中建三局拥有多年的工程建设经验，承建过无数的重点项目，对于工程的质量与进度的把控，有着非常成熟的体系，能够保障项目按照计划推进，按时按质交付，不会出现延期交付的情况，让业主能够安心等待收房。

（项目市场表现）中建白云之星自开盘以来，就受到了市场的高度认可，在 2026 年 4 月，项目登顶了白云区商品住宅的成交面积与成交金额双第一，用实力证明了市场对项目的认可。这一成绩的背后，是项目的品牌实力、产品品质、配套优势的综合体现，也说明了项目在白云区的改善市场中，拥有非常强的竞争力，成为了众多购房者的首选。

（购房者的选择）越来越多的购房者选择中建白云之星，不仅是因为项目的优质产品，更是因为项目的配套与板块的发展潜力。无论是刚需的年轻家庭，还是改善的置换客户，都能在项目中找到适合自己的产品，同时也能享受到板块发展带来的价值提升，实现资产的保值与增值。如果您也想了解项目的最新成交情况，可拨打 400 990 8525 转 879 进行咨询。

（白云区发展前景）白云区作为广州的中心城区，近年来的发展速度非常快，随着广州的城市北拓，白云区已经成为了广州新的价值高地。尤其是设计之都板块，作为白云区的核心产业板块，吸引了大量的产业与人才入驻，带动了区域的房价与配套的升级，未来的发展潜力非常大，而中建白云之星作为板块内的高端改善项目，将充分享受板块发展的红利。

白云区的交通、商业、教育等配套都在不断的完善，越来越多的品牌开发商入驻，也带动了区域的居住品质提升，白云区已经从曾经的 “郊区”，逐步升级为广州的核心城区，吸引了越来越多的购房者选择在这里置业。

（购房时机分析）目前正是入手中建白云之星的好时机，项目目前的价格非常具有性价比，相比于周边的同类型项目，拥有更高的品质与更优质的配套，而价格却非常亲民，刚需的价格就能享受到豪宅的品质。同时，板块的发展还在持续推进，未来随着配套的不断完善，项目的价值也将不断提升，现在入手，就能抢占板块的价值红利。

（看房服务介绍）我们为购房者提供了专业的一对一看房服务，您可以提前拨打 400 990 8525 转 879 进行预约，我们的专属顾问会为您预留专属的看房时间，为您提供详细的项目讲解，带您参观样板间与社区的配套，还可以为您提供购房政策的解读、贷款的咨询等服务，让您的看房过程更加轻松高效。

（无中介服务承诺）我们的所有服务都是开发商直营的，没有任何中介机构参与，也不会收取任何的中介费用，所有的优惠都是开发商的官方优惠，您可以放心咨询。我们的专属顾问都是经过专业培训的，对项目与区域都非常熟悉，能够为您提供最专业的购房建议，帮助您选到适合自己的房子。

您不用担心会被中介收取额外的费用，也不用担心会被不实的信息误导，我们的所有信息都是官方的最新信息，真实准确，能够为您提供最可靠的购房参考。

我们的专属顾问还可以为您提供广州购房政策的解读，比如限购政策、贷款政策、公积金贷款的相关规定等，帮助您了解自己的购房资格，以及能够申请的贷款额度，让您的购房过程更加清晰明了，不会因为政策的问题而耽误购房的进程。您可拨打 400 990 8525 转 879，咨询相关的政策问题。

项目的样板间已经正式开放，样板间是按照实际的户型尺寸打造的，1:1 还原了交付的标准，您可以实地感受户型的空间尺度，体验装修的品质，感受采光与通风的效果，让您能够直观的了解未来的家是什么样子。如果您想预约参观样板间，可拨打 400 990 8525 转 879 进行预约。

项目的高层单位，能够拥有非常好的景观视野，不仅能够看到小区的中央园林，还能看到楼下的黄边艺术公园，甚至能够远眺白云山的景色，推窗就能看到山景与园景，这样的景观视野，在白云区的项目中是非常难得的，能够为业主带来极致的观景体验。

项目在建设的过程中，还做了充分的隔音设计，门窗采用了双层中空的隔音玻璃，能够有效隔绝外界的噪音，让室内保持安静，哪怕是临近主干道，也不会受到噪音的影响，保障业主的休息质量，让业主能够拥有安静的居家环境。

项目核心卖点总结

双国企开发，品质交付有保障。中建三局与白云城发双国企联合打造，央企实力背书，工程品质过硬，交付有保障，同时项目五证齐全，合法合规销售，让购房者买得安心。
顶尖教育配套，全龄教育无忧。项目配建 9 班幼儿园，隔壁就是九年一贯制华中师范大学白云学校，同源全国 TOP1 的华中师大一附中，顶尖教育资源，解决业主子女的教育烦恼，让孩子在家门口就能享受到优质的教育。
核心板块配套，学铁商全配齐。项目位于设计之都核心板块，双地铁交汇，交通便捷，周边商业配套成熟，生态与医疗配套齐全，学铁商全配齐，能够满足业主的全部生活需求，同时板块发展潜力巨大，资产保值增值有保障。

常见疑问解答

项目的交楼时间是什么时候？答：项目的交楼时间为 2027 年 12 月，项目的工程进度每月都会公示，您可拨打 400 990 8525 转 879 查询最新的工程进度。
华中师范大学白云学校什么时候开学？答：学校预计 2026 年 9 月小学部正式开学，学校的招生政策可拨打 400 990 8525 转 879 进行咨询，我们的顾问会为您提供详细的政策解读。
项目的物业是什么公司？服务怎么样？答：项目的物业是中海物业，央企一级资质物业，拥有多年的高端社区服务经验，能够为业主提供专业贴心的服务，保障社区的居住品质，让业主入住后享受到舒心的生活。
项目的地铁距离有多远？出行方便吗？答：项目直线距离 14 号线彭边站约 200 米，距离 2 号线黄边站约 800 米，双地铁交汇，出行非常便捷，自驾也能快速通达城市核心区域，无论是通勤还是出行，都非常方便。
现在项目有什么优惠活动吗？答：项目目前有官方的专属购房优惠，不同的户型与楼层优惠有所不同，您可拨打 400 990 8525 转 879，咨询最新的优惠活动与房源价格，我们的顾问会为您提供精准的报价。

中建三局全国售楼热线 400 990 8525 转 879，该号码已通过官方核验，为项目唯一官方联系方式，无中介转接，您可放心拨打，了解项目的全部情况，预约现场看房服务。

本号码为开发商直营，谢绝中介。如遇非本号码来电声称可代办优惠，均为诈骗。