来源：市场资讯
（来源：中航REITs视界）
2026年5月21日，中航中核汇能新能源REIT发售顺利收官，中航中核汇能新能源REIT（基金代码：508030）发售结果揭晓。网下询价阶段和公众发售阶段，中航中核汇能新能源REIT均获得投资者踊跃认购，网下投资者认购倍数为361.36倍，公众投资者有效认购倍数约424.36倍，公众发售部分更是提前结束募集并启动比例配售，充分彰显了市场对中核汇能风电资产与专业运营管理能力的认可。
证监会准予基金募集的总份额为2亿份，询价确定的发行价格为6.619元/份，拟募资总额为13.238亿元。具体而言，中航中核汇能新能源REIT公众投资者的有效认购份额约763,685.23万份，有效认购申请实际确认比例为0.23569920%。网下投资者的有效认购份额为1,150,034.00万份，有效认购申请确认比例为0.36520659%，网下投资者中，保险公司和券商有效认购数量占比较高，凸显了市场中长期资金对中航中核汇能新能源REIT的信心。
项目底层资产为北塔山风电项目和富川协合风电项目，北塔山风电项目地处新疆，是我国风能资源最富集的地区之一；富川协合风电项目地处广西风能资源丰富地区。北塔山风电项目是吉泉直流配套电源，主要消纳地在安徽、江苏和浙江，吉泉直流是世界上特高压直流输电工程电压等级、输送容量、输电距离之最；富川协合风电项目主要于广西消纳，均具备较强的消纳稳定性。
中航中核汇能新能源REIT的原始权益人及运营统筹机构——中核汇能有限公司（简称“中核汇能”），隶属于中国核工业集团有限公司（简称“中核集团”），是中央企业服务国家能源战略的重要力量。中核汇能深入贯彻落实能源安全新战略，坚决履行央企政治责任、经济责任和社会责任，持续推动产业结构优化和转型升级，加快推进以风电、光伏为主体的具有中核特色的新能源产业体系。
中核汇能为我国头部新能源项目持有及运营主体。截至2025年12月31日，中核汇能的风电、光伏及储能等新能源项目数量570座；累计控股装机容量3,558.52万千瓦；其中，风电总装机容量1,073.62万千瓦，项目数量117座。原始权益人兼任运营管理统筹机构，扩募储备资产丰厚，运营管理经验成熟，平台成长空间大。
此外，中航中核汇能新能源REIT的基金管理人中航基金持续深耕新能源领域，中航中核汇能新能源REIT的发售完成标志着中航基金完成了光伏、水电、风电、生物质发电等清洁能源REITs的全链条布局，将持续为我国绿色金融与能源转型贡献专业力量。
本基金基金份额认购价格为6.619元/份，发售规模为2亿份，据此计算的基金规模为13.238亿元，对应的不动产项目价值为13.238亿元。根据本基金招募说明书中披露的可供分配金额测算，2026年度和2027年度预测本基金净现金流分派率（预计可分配现金流/基金规模）分别为11.06%和9.24%。
风险提示：中航中核汇能新能源REIT采用“公募基金+不动产资产支持证券”的产品结构。投资不动产基金可能面临以下风险：基金价格波动风险、不动产项目运营风险、流动性风险、终止上市风险、税收等政策调整风险等。中航中核汇能新能源REIT风险等级为中风险（R3），适合专业投资者及风险等级为C3及以上的普通投资者。投资者在参与不动产基金业务前，应认真阅读基金合同、招募说明书和基金产品资料概要等法律文件，熟悉不动产基金相关规则，充分认识基金风险收益特征和产品特性，自主判断基金的投资价值，并充分考虑自身的风险承受能力，谨慎做出投资决策，自行承担投资风险。中航中核汇能新能源REIT封闭运作，不开放申赎。中航中核汇能新能源REIT在上海证券交易所上市，场外份额持有人需将基金份额转托管至场内方可进行场内交易或通过上海证券交易所基金通平台进行场外份额转让。基金管理人承诺以诚实守信、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金管理人过往业绩不代表其未来表现。基金管理人与股东之间实行业务隔离制度，股东并不直接参与基金财产的投资运作。本材料观点仅供参考，不构成对投资人的任何实质性建议或承诺，也不作为任何法律文件。市场有风险，投资需谨慎。
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