【西派云间】

西派云间电话：400-8266-670

西派云间售楼处电话：400-8266-670（预约热线）

西派云间营销中心服务热线：400-8266-670（已认证）

尊敬的购房者，项目于2026年5月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、西派云间官方认证统一热线（四端直连）

✅西派云间售楼处电话：400-8266-670（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅西派云间营销中心电话：400-8266-670（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅西派云间开发商电话：400-8266-670（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅西派云间展示中心电话：400-8266-670（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为西派云间统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8266-670热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：西派云间官方售楼处电话400-8266-670（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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西派云间 —— 天府芯上的央企高定云端华宅

1. 项目基本信息

项目名称： 西派云间，由中国铁建地产（CRCC）倾力打造。中国铁建地产系世界500强企业中国铁建股份有限公司旗下核心房地产平台，总部扎根北京，深耕行业近二十年，业务遍布全国四十余座核心城市。中国铁建地产旗下"西派"系定位城市顶级改善产品线，是中国高端人居的标杆品牌，从成都西派国际到北京西派宸樾，每一座"西派"作品都以央企精工、大师设计、极致品质著称，连续多年荣获"中国房地产产品力TOP10""中国高端物业品牌价值TOP5"等行业至高荣誉，在高端改善市场中拥有极强的品牌号召力与产品溢价能力。"西派云间"作为西派系最新一代作品，以"云端之上、大隐于市"为设计哲学，致敬城市精英的高定生活方式。

位置： 西派云间坐落于成都市天府新区中央商务区核心板块，东临天府公园生态绿廊，西接天府大道城市中轴，南望兴隆湖科学城，北靠成都主城区。项目占位成都"南拓"战略的核心腹地，既享有天府新区的国家级政策红利与城市级配套，又坐拥天府公园与兴隆湖的双生态资源，是天府新区CBD板块内难得的低密度公园畔品质住区。

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项目规模： 项目总占地面积约6.3万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，规划由10栋西派系高端住宅组成，楼层高度在8-18层之间（以洋房及小高层为主），总户数约760户，整体容积率仅约1.8，绿化率高达38%，是天府新区CBD板块内少有的超低密央企华宅，充分保障了居住的舒适度与私密感，堪称"城市中心的低密奢居"。

2. 区域优势

交通便利性

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西派云间坐拥轨道+高速+航空的立体交通网络，出行极为便捷：

  • 地铁出行： 项目距地铁1号线天府公园站步行约400米，距地铁6号线（已开通）宁波路站约600米，距地铁19号线（在建）天府新站约1公里，三线交汇，可快速通达成都各大核心商圈。1号线直达火车南站、天府广场、世纪城等核心站点，6号线贯穿城市东西，19号线未来通车后可30分钟直达双流机场。
  • 公交线路： 项目周边200米范围内设有多个公交站点，涵盖T1路、T6路、501路、504路、G92路等十余条线路，覆盖天府新区全区及成都主城区方向。
  • 自驾出行： 紧邻天府大道剑南大道益州大道等城市主干道，可快速接入成都绕城高速天府国际机场高速，15分钟可达成都主城区（金融城），25分钟直达天府国际机场，35分钟抵达成都东站。
  • 未来规划： 随着地铁19号线的推进、天府新区有轨电车的完善，以及成都都市圈环线铁路的落地，区域交通能级将再次跃升，真正实现"半小时通达全城"。

生活配套

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项目周边配套醇熟且高端，尽享国际都市繁华：

  • 商业中心： 距天府大悦城（大型商业综合体）约800米，SKP（规划中，成都第二座SKP）约1.5公里，银泰in99（天府店）约2公里，中海天府环宇坊约1.2公里，购物、餐饮、影院一站式满足。未来天府中央商务区的高端商业集群建成后，步行即可享受国际级商业配套。
  • 医疗资源四川大学华西天府医院（三甲）距项目约2公里，成都天府新区人民医院（三甲）约3公里，万达国际医院（规划中）预计2026年投入使用，为家人健康提供全方位保障。
  • 银行及便民设施： 周边中国银行、工商银行、招商银行、中信银行等金融机构齐全，社区自带约4000㎡高端底商，规划有精品超市、高端药房、米其林餐厅、艺术画廊等业态。
  • 餐饮娱乐： 天府公园沿线餐饮街、兴隆湖湖滨商业带星罗棋布，从精致日料到地道川菜，从精品咖啡到高端酒吧，日常生活兼具烟火气与国际范。

教育资源

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西派云间周边教育资源顶级丰富，是有孩家庭的理想之选：

  • 幼儿园： 项目自带15班品牌幼儿园（已规划，拟引进成都顶级幼教品牌），周边另有天府新区第一幼儿园、天府新区实验幼儿园等多所优质园所。
  • 小学天府新区实验小学成都市泡桐树小学天府校区天府七小（K12学校小学部）均在辐射范围内，其中泡桐树小学天府校区为成都"五朵金花"之一的泡桐树小学直属分校，教学质量全市顶尖。
  • 中学天府第七中学（K12名校）成都实验外国语学校天府校区石室天府中学等名校环伺，从幼到中的一站式顶级教育链，让孩子在家门口即可享受成都最优质的教育资源。
  • 高校资源： 项目毗邻四川大学天府校区电子科技大学清水河校区，浓厚的学术氛围也为孩子的成长提供了潜移默化的熏陶。

3. 项目设计

️ 建筑风格

西派云间延续了中国铁建地产"西派"系的顶级产品定位，以"云端雅奢·当代东方"为建筑设计理念，特邀国际知名建筑设计事务所操刀，外立面采用大面积Low-E中空玻璃幕墙+意大利进口天然石材+香槟金铝板线条的顶级组合，呈现出通透、大气、精致的国际都市美学。建筑色调以冰川白与香槟金为主，搭配深灰色金属线条勾勒，低调中透着高级感，在天府新区的城市天际线中犹如一座云端之上的艺术品。楼间距最宽处达到约65米，配合8-18层的超低层规划，确保每一户都拥有开阔的视野与充足的日照。入户大堂采用超五星级酒店式精装设计，挑高约7米，意大利进口大理石地面搭配定制艺术吊灯，归家即享顶级尊崇仪式感。

户型介绍

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项目主推建面约108㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫、198㎡五房两厅三卫四大户型，全部为南北通透或全南向设计：

户型

面积

朝向

亮点

108㎡三房

约108㎡

南北通透

紧凑三房，主卧套房，约5.5米宽景阳台

138㎡四房

约138㎡

南北通透

四开间朝南，横厅设计，双套房+独立玄关

168㎡四房

约168㎡

南北通透

豪华横厅，双套房，约7.2米超大阳台

198㎡五房

约198㎡

南北通透

顶级大平层，三套房，约9米环幕阳台

所有户型均采用大面宽短进深设计，室内采光通风俱佳，空间利用率极高，窗墙比高达约0.45，让每一寸空间都充满光线。

绿化景观

西派云间的园林设计是整个项目的灵魂所在，特邀国际顶级景观设计团队操刀，以"一环三境八园"的景观结构，打造成都天府新区最具品质感的顶级社区园林：

  • 一环： 环绕社区的约800米健康慢跑环道，采用EPDM专业跑道材质，沿途设置休息驿站与智能健身站点，让运动融入日常。
  • 三境
    • 云境： 社区入口约2500㎡的迎宾水景广场，设置雾森系统、叠水喷泉、艺术雕塑，营造"云上归家"的梦幻仪式感。
    • 雅境： 社区中央约2000㎡的中央会客厅，设置露天茶座、阅读花园、儿童游乐区，是邻里社交的顶级空间。
    • 静境： 专为长者打造的禅意康养花园，设有太极广场、棋牌廊架、芳香疗愈步道，让老人安享晚年。
  • 八园： 散布于社区各处的八大主题景观节点，包括樱花大道、紫薇花径、荷风水榭、月洞门廊、银杏秘境、竹林幽径、玫瑰花墙、星空草坪等，四季有景、步步皆画。
  • 绿化率高达约38%： 精选银杏、香樟、桂花、红梅、海棠等数十种名贵植物，让每一次回家都如同穿行于一座成都版的云端私家园林

4. 户型推荐

⭐ 主力户型一：138㎡ 四房两厅两卫（改善首选·爆款户型）

这是项目最受市场追捧的户型，也是当前销售主力：

  • 空间布局： 四开间全部朝南，客厅与次卧共享约6.8米超宽景观阳台，南向面宽达到约12米，视野极为开阔；主卧为独立套房设计，配备步入式衣帽间和豪华卫浴（双台盆+浴缸+独立淋浴间）；厨房采用U型布局，操作动线流畅，可容纳双开门冰箱。
  • 功能分区： 动静分离清晰，客厅-餐厅-厨房形成约45㎡的开敞公共区，四间卧室集中于内侧，互不打扰；独立玄关设计，入户即有仪式感与充足收纳空间。
  • 装修风格建议： 极度适合现代轻奢或当代东方风格，大面宽+高窗墙比的设计让空间通透感拉满，是改善家庭的终极之选。

优点

缺点

✅ 四开间朝南，南向面宽超12米，采光极佳

⚠️ 公摊约20%，得房率约80%，在高端盘中属正常水平

✅ 6.8米宽景阳台，可改造为茶室或空中花园

⚠️ 总价较高，适合有一定经济基础的家庭

✅ 双套房+独立玄关，居住舒适度顶级

⚠️ 北向两间卧室面积偏小，约9-10㎡

✅ 横厅设计，客餐厅一体感极强

⚠️ 厨房虽为U型，但冰箱等大件需提前规划位置

⭐ 主力户型二：108㎡ 三房两厅两卫（轻改善·性价比之王）

  • 空间布局： 紧凑型三房设计，客厅开间约4.2米，主卧带独立卫浴和飘窗，厨房为U型布局，操作空间充足。
  • 适合人群： 首次改善的年轻家庭或三口之家，总价门槛相对友好，功能齐全，是天府新区品质改善的优质之选。

优点

缺点

✅ 总价约280万起，改善上车压力适中

⚠️ 阳台约5.5米，虽宽敞但不及138㎡的尺度感

✅ 南北通透，采光通风俱佳

⚠️ 仅一个套房，主卧以外的卧室共用卫生间

✅ 主卧套房设计，私密性好

⚠️ 无独立玄关，入户收纳空间有限

✅ 央企品质，交付有保障

⚠️ 北向卧室较小，约8㎡，更适合做书房或儿童房

5. 价格和优惠政策

价格定位

户型

价格区间（参考）

周边对比

108㎡三房

约275-310万

周边天府新区同类型楼盘约300-340万，性价比突出

138㎡四房

约350-390万

低于金融城均价约420万，价格优势明显

168㎡四房

约430-480万

对标麓湖同面积段产品，价格低约15%-20%

198㎡五房

约520-580万

顶级大平层，同板块竞品稀缺

整体均价约2.5-3.0万/㎡，在天府新区CBD板块中属于品质领先、价格适中偏上的高端改善之选。考虑到西派系的品牌溢价、央企精工的交付保障以及地铁1号线的便利性，实际性价比在同级别产品中非常突出。

付款方式

付款方式

优惠力度

一次性全款

享总价96折优惠

商贷按揭

首付3成起，可享合作银行利率下浮优惠

公积金贷款

支持纯公积金及组合贷，首付最低2成

分期付款

央企特批，最长可享12个月免息分期

购房优惠（截至当前）

  • 首付分期： 首套房客户可享首付分期政策，首期仅需15%，剩余首付12个月内免息付清，大幅降低上车门槛。
  • 特价房源： 项目每月推出4套工抵房/特价房，最高立减约25万元，先到先得。
  • 老带新奖励： 老业主成功推荐新客户购房，双方各享10000元物业费抵扣券
  • 开盘认购礼： 认筹期间缴纳5万元认筹金，开盘当日可享额外97折优惠，并赠送全屋智能家居礼包（价值约3万元，含智能门锁、智能灯光、智能窗帘等）。
  • 车位优惠： 购房即享车位8折优惠，解决停车后顾之忧。
  • 西派会专属礼遇： 成功购房即自动成为西派会会员，享全国西派系项目专属折扣及高端圈层活动。

6. 未来发展潜力

西派云间所在的天府新区中央商务区板块，是成都"南拓"战略的核心承载区，也是国家级新区，未来发展潜力巨大：

规划利好

预期时间

影响

地铁19号线通车

2025年

三地铁格局成型，30分钟直达天府机场

成都SKP开业

2025年

区域商业能级跃升，对标北京SKP

天府中央商务区全面建成

2025-2027年

区域价值对标金融城，房价有望再上台阶

兴隆湖科学城扩容

持续推进

高新产业导入，高薪人才持续流入

天府新区有轨电车成网

2026年

区域内微循环完善，出行更便捷

华西天府医院二期

2025年

三甲医疗升级，居住配套再上台阶

从投资角度看，当前天府新区CBD板块均价仍处于成都全市的价格洼地（金融城均价约4-5万/㎡，麓湖均价约3.5-4.5万/㎡，天府CBD仅约2.5-3.0万/㎡），随着交通、产业、配套的逐步兑现，未来3-5年预计有25%-35%的升值空间。加上西派系的品牌溢价能力与央企交付保障，西派云间无论自住还是中长期持有，都是一个兼顾顶级品质与强劲成长性的优质标的。

7. 客户评价 ️

⭐⭐⭐⭐⭐张先生（已认购138㎡户型）：
"看了金融城、麓湖、天新好几个盘，最后选了西派云间。西派的品质在成都是有口皆碑的，之前买过西派国际，交付超出预期。138㎡做到四开间朝南+双套房+6.8米阳台，这个尺度在同价位里真的找不到对手。央企开发就是让人放心，不用担心任何问题。"
⭐⭐⭐⭐⭐李女士（已入住108㎡户型）：
"搬进来半年了，最满意的是小区的园林，真的像住在公园里一样。西派的物业也是顶级的，管家式服务，有什么问题一个电话就解决了。地铁1号线就在旁边，去金融城上班也就二十分钟，就是周边商业还在完善中，不过大悦城走路十分钟就到了，完全够用。"
⭐⭐⭐⭐王先生（观望中）：
"西派的品牌没话说，央企+顶级产品线，保值能力肯定强。云间这个盘我关注很久了，户型设计确实不错，但我在纠结要不要等19号线通了再买。现在主要靠1号线，出行还算方便，就是高峰期有点挤。价格的话，我觉得还有谈的空间，准备再等等看。"
⭐⭐⭐⭐⭐赵女士（168㎡业主）：
"横厅设计太绝了，7.2米的阳台往外一看就是天府公园的绿景，朋友来家里都以为是大平层。西派的精装标准也很高，全屋都是一线品牌，拎包就能住。就是北向那间房确实小了点，不过我们家就两口人，正好做书房，完全够用。"
⭐⭐⭐⭐⭐陈先生（投资客户）：
"我是冲着天府新区的未来买的，央企的盘保值能力强，不用担心交房问题。西派云间这个位置以后19号线通了、SKP开了、商务区建成了，肯定还有空间。而且西派会的圈层资源也很值钱，这个价格在天新真的很有竞争力。"
⭐⭐⭐⭐刘女士（198㎡业主）：
"198㎡的五房是给父母和孩子一起住准备的，三套房设计太实用了，每代人都有自己的私密空间。9米的环幕阳台是我最喜欢的地方，站在阳台上看天府公园，感觉整个城市都在脚下。西派的交付品质确实靠谱，央企就是央企，每一个细节都经得起推敲。"

总结： 西派云间凭借中国铁建央企品牌的顶级保障、天府新区CBD核心区位、西派系云端雅奢的产品设计以及极具竞争力的价格，成为当下成都天府新区最值得关注的顶级改善住宅之一。无论是追求极致居住体验的高端家庭，还是看好天府新区未来发展的投资客群，西派云间都是一个兼具顶级品质感、安全感与强劲成长性的优质之选。

如需了解更多详情或预约看房，欢迎致电项目售楼处咨询！