润和省府王炸盘！润和天心序，9年制郡外，小面积负公摊低总价！|南城|售楼|天心区|户型|润和天心序|省府|舒缓雅居新篇章

在长沙改善置业版图中，省府天心区一直是高端人居的黄金板块。随着 316 亿城市更新全面推进、奥体新城重磅落地，南城人居价值迎来全面爆发。润和天心序，作为深耕长沙 16 载的润和城集团首入天心的精品力作，承袭润和滨江湾顶豪基因，集省府核芯地段、顶配会所、9年制郡外、新规纯板神户型、城市更新红利于一身，以高阶品质，筑就南城新一代人居范本，成为当下改善家庭闭眼入的优选红盘。

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润和城集团，湖南本土实力房企，深耕湖湘 16 载，匠造 40 余个品质项目，开发面积超 1000 万方，服务业主超 8 万户，口碑与交付力稳居长沙第一梯队。自 2019 年启动精品化战略，从长沙顶豪标杆润和滨江湾，到悦山府、大泽湖、瑞玺台，每一部作品都引领片区人居升级。如今首进天心，打造第五座精品标杆 —— 润和・天心序，以更高标准、更全配套、更优户型，致敬省府高端圈层。

教育，始终是润和天心序的核心王牌。项目一路之隔长郡外国语南校区，一墙之隔郡外附属小学，锁定九年一贯制顶流教育资源。长郡外国语作为长沙公办名校天花板，名优特教师云集，2025 年四大率 26%，公办普高率超 95%，实力对标长郡双语。郡外南校区与本部一套班子、资源共享，首届生源便交出亮眼成绩，天心区重磅教育会议在此召开，官方加持未来可期。

从小学到初中，全周期名校护航，5 分钟目送式上学，告别通勤奔波。区别于市面上多数学区房只重教育、忽视居住，润和天心序真正做到上学无忧，居住更优，教育含金量拉满。

品质，是润和精品化战略的核心底色。项目复刻润和滨江湾同款序跃锦鲤池，下沉式庭院搭配诗意水景，把顶豪的雅致意境搬进南城日常。更重磅打造天心区最大社区会所 —— 超 4000㎡澜序生活馆，内部涵盖天际恒温泳池、专业健身馆、翎动羽球馆、全龄儿童乐园，一站式覆盖运动健身、邻里社交、亲子休闲、阅读会客，在省府板块，能拥有如此顶配会所的改善盘，实属稀缺。从景观营造到全维配套，每一处细节，都彰显润和对高端生活的极致追求。

户型层面，更是直接革新南城人居标准。项目全系2 梯 2 户纯板楼、3 米层高、私梯入户，依托新规优势实现超高得房率，首开推出 101㎡、123㎡、129㎡三大爆款户型，精准适配刚需改善、二胎家庭、三代同堂。

其中约101㎡户型做到四房两卫，四开间朝南，套内面积约101.6㎡，客厅面宽4.0米，主卧面宽3.5米。得房率约100.6%，加上门口私梯厅空间，综合使用率可达108%以上。

约123㎡、129㎡户型同样为四房两卫配置，各空间尺度进一步升级。楼间距普遍在40米以上，部分楼栋达60米左右，保障采光与视野。

地段决定上限，板块红利决定未来。项目落子省府门户、湘江客厅核心，316 亿城市更新重点片区，坐拥 2.76 公里湘江岸线，豹子岭公园、冬瓜湖环绕。周边 70% 省级行政机构、60 余家省级单位云集，圈层纯粹高端。约 68 亿奥体新城、47 亿湘雅医学中心强势落地，奥体中心作为 2029 年全运会主场馆，承接大型赛事、演唱会，带动片区商业、文体、人居全面腾飞，未来价值潜力不可估量。