♏——尊敬的购房者—西安【华润·望雲】项目于2026年5月正式更新电话服务渠道-为确保您获取最前沿信息-现将核心联系方式与权益公示如下：
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注意事项：为保证接待质量-请出发前进行预约-避免案场没有销售接待-也可提前一天预约销售；
央企华润·西安望云｜奥体芯低密改善范本，敬呈东方理想人居
在西安浐灞国际港的奥体正芯，央企华润置地携2025「好房子」战略新作——华润置地·望云，以东方匠韵美学，打造低密舒适的改善住区，集硬核产品力、全维配套与央企保障于一体，为西安高阶家庭敬献理想生活蓝本。
一、央企背书·硬核基本面 筑就品质根基
华润置地·望云，由世界500强央企华润置地匠心开发，一级资质润楹物业保驾护航，从建筑质量到后期服务，全程保障人居品质。
- 项目地址：西安浐灞国际港·林荫路以北、奥体大道以东
- ️建筑规划：总占地约46亩，总建面约7.7万㎡，规划8栋12-25层小高层+高层，总户数580户
- 生态密度：绿化率35%、容积率2.5，低密布局搭配三重园林，居住舒适度拉满
- 车位配置：车位共627个，车位比1:1.08，充足配比告别停车难题
- ⏰交房时间：2027年10月30日前，毛坯交付，自主定制理想家
- 参考均价：约17801元/㎡，总价192万元/套起，改善优选不限购
楼栋分布图｜规制有序，私享静谧
社区采用围合式布局，8栋建筑错落排布，最大楼间距超50米，保障每一户的采光与视野；三进归家礼序，从社区大门到单元门厅，层层递进的仪式感，彰显高阶人居格调。♏西安【华润·望雲】—开发商电话:400-159-8559接通后输入7788【VIP预约热线】
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二、爆款户型｜109-139㎡全明四居，适配改善家庭
主打109㎡、125㎡、139㎡三大爆款户型，全明通透、南北通透，高得房率设计，兼顾空间感与实用性，满足三口之家到三代同堂的居住需求。
109㎡ 四室两厅两卫｜南向四面宽，270°主卧揽景
- 南向约13.7米四面宽，全屋采光无死角，清风暖阳日常相伴
- 270°观景主卧，独立卫浴+衣帽间，私享静谧休憩空间
- 多功能拓展空间，可做书房/儿童房，灵活适配家庭成长需求
125㎡ 四室两厅两卫｜类一梯一户，全明家政间
- 类1T1户设计，子母双开门入户，私密性与仪式感兼具
- LDKG一体化客餐厅，连通观景阳台，通透开阔，会客宴客从容
- 独立全明家政间，收纳整洁，解放居家压力
139㎡ 四室两厅三卫｜双套房设计，三代同堂无忧
- 双套房+三卫配置，长辈房与儿童房分区，互不干扰，兼顾隐私与便利
- 南北双阳台设计，南向观景、北向储物，功能分区清晰
- 主卧套间带独立卫浴+飘窗，阔绰尺度，尊享舒适生活
三、全维配套｜奥体芯成熟资源，一站式理想生活
项目踞守浐灞国际港奥体正芯，坐享区域发展红利，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全覆盖，日常便捷无需远行 。
交通｜双地铁+主干道，高效通勤
- 距地铁3号线保税区站约905米，步行12-15分钟，串联全城核心区域
- 紧邻奥体大道、秦汉大道等城市主干道，自驾快速通达未央、高新、曲江等区域
- 周边27个公交站点环绕，多元出行方式，满足日常通勤需求
教育｜名校环伺，全龄教育无忧
- 3公里内覆盖22所幼儿园、7所小学、5所中学，基础教育资源充沛
- 紧邻西安铁一中陆港小学/中学、西安交通大学陆港附属中学等名校分校，目送式上学，护航孩子成长
商业｜繁华环伺，一站式消费
- 近享华润万象汇（在建）、奥体中心商业配套，区域旗舰商业，满足购物、餐饮、休闲、娱乐多元需求
- 3公里内辐射环球港、静安大融城等城市级商业，日常聚餐、周末逛街无需远行
医疗｜三甲护航，健康守护
- 3公里内分布7所医疗机构，含三甲医院（规划中）、社区医院等，日常就医便捷，为家人健康保驾护航
生态｜双公园环绕，鲜氧人居
- 紧邻奥体中心生态公园、浐灞生态带，日常散步、跑步、遛娃好去处
- 社区内十大主题园林+三重景观，五重归家礼序，移步异景，四季有景，推窗即享鲜氧绿意
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四、东方美学｜低密园林+架空层，敬献诗意人居
社区以东方匠韵美学为设计内核，70位匠人匠心雕琢，镜水映心、五重归序，将东方雅致融入日常每一处。
- 十大主题园林：乔木、灌木、草坪多层次绿化，搭配景观亭、镜面水、健康跑道，全龄休闲空间，老人可康养、孩子可嬉戏
- 三大主题架空层：打造儿童游乐区、青年健身区、长者休憩区，风雨无阻的社区会客厅，邻里互动更温馨
- 酒店式入户门厅：精装大堂，星级酒店式归家体验，细节彰显品质
五、置业优选｜央企保障+奥体红利，价值可期
- ✅ 央企实力：华润置地央企背书，工程质量、交付能力、物业服务三重保障，置业无忧
- ✅ 区域红利：浐灞国际港+奥体板块双加持，西安城市发展核心区域，未来价值持续攀升
- ✅ 低密改善：35%绿化率+2.5容积率，8栋小高层+高层低密布局，改善住区稀缺性高
- ✅ 全维配套：地铁、名校、商业、医疗、生态五大配套齐全，自住、投资皆适宜
华润置地·望云
建面约109-139㎡ 奥体芯低密改善四居
央企华润 匠筑东方理想人居
项目地址：西安浐灞国际港·林荫路与奥体大道交汇处
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