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01 套管安装
1.1.1套管安装工艺缺陷
1.1.1.1穿梁套管预留长度不够，采用其他非常规方式托垫；
1.1.1. 2 大型套管安装、固定方法不对，附加筋不应直接焊在结构主筋上，应采用绑扎形式固定。
套管安装工艺缺陷
标准做法
1.1.2套管安装标准做法
1.1.2.1套管在安装使用前应先观察其外观、灌水和外壁冲水逐根检查有无裂缝、有无砂眼，管壁是否厚薄均匀；
1.1.2.2检查所有管件有无裂缝、有无砂眼、管壁是否厚薄均匀；
1.1.2.3套管制作时考虑管道长度，不能只考虑混凝土墙体厚度，还需考虑后期装饰面厚度；
1.1.2.4套管安装前需对管道内外壁进行打磨除锈并进行防锈油漆涂刷；
1.1.2.5套管应在混凝土墙体钢筋绑完后进行安装，套管应垂直于墙体，止水环应在混凝土墙体的中心位置，套管安装后，采用加固筋进行焊接固定；
1.1.2.6套管在隐蔽前，需核对穿墙预埋管道坐标、标高位置准确、平正，固定牢固；
1.1.2.7安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20mm;安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部应高出装饰地面50mm,底部应与楼板底面相平;安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。（通常屋面要高出屋面完成面20到25公分，卫生间要高出结构面15公分左右）；
1.1.2.8穿墙套管与管道间缝隙宜用阻燃密实材料填实,且端面应光滑。（防火棉或防火泥）。
1.1.2.9金属止水环与套管之间应双面满焊，以保证防水效果。
1.1.2.10套管管材
1.1.2.10.1卫生间侧壁预留国标普通焊接钢套管。
1.1.2.10.2卫生间内排水立管穿楼板处不预留套管，管道直接安装外加止水环。
1.1.2.10.3阳台排水立管穿楼板处预留PVC－U排水塑料套管，套管外加止水环。
1.1.2.10.4明装消防立管与明装给水立管穿楼板处预留国标镀锌钢套管。
1.1.2.10.5室内给排水管道穿越结构梁或者剪力墙处预留国标镀锌钢套管。
1.1.2.10.6核心筒处管井内立管穿楼板处预留PVC－U排水塑料套管。（有防水要求位置需要套管上加止水环）
1.1.2.10.7管道穿水池、地下室外壁、天面水箱预留柔性防水套管，做法按国标02S404要求。
1.1.2.10.8管道穿天面预留防水套管，套管材料采用焊接钢管，翼环厚5mm。
1.1.2. 10 .9当地有特殊要求，以当地要求为准。
02 管道穿越伸缩缝、变形缝做法
1.2.1管道穿越伸缩缝、变形缝施工缺陷
1.2.1.1管道穿越伸缩缝、沉降缝、变形缝未设置柔性连接。
管道穿越伸缩缝、变形缝做法
1.2.1管道穿越伸缩缝、变形缝施工缺陷
1.2.1.1管道穿越伸缩缝、沉降缝、变形缝未设置柔性连接。
1.2.2管道穿越伸缩缝、变形缝标准做法
1.2.2.1在墙体两侧采取柔性连接（不锈钢金属波纹管、橡胶短管或补偿器等）；
1.2.2.2 在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm 的净空；（即不要顶到梁上）；
1.2.2.3在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。（参见GB50242-2002 3.3.4条）
1.2.2.4 补偿器过伸缩缝处在伸缩缝两侧都要安装支架。
03 排水管道安装
排水管道安装缺陷
1.3.1室内排水管道安装缺陷
1.3.1.1排水管道安装坡度过小；
1.3.1.2 排水管安装存在倒坡现象。
标准做法
1.3.2排水管道安装标准做法
1.3.2.1管道的坡度不得小于下表中数据
04 水表安装
施工缺陷
1.4.1水表安装缺陷
1.4.1.1螺翼式水表与阀门距离过近，两者之间直线管段过短；
1.4.1.2 水表安装位置距墙近，不便于观察、检修 。
标准做法
1.4.2水表安装标准做法
1.4.2.1水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方；
1.4.2.2安装螺翼式水表,表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段；
1.4.2.3表外壳距墙表面净距为l0～30mm;水表进水口中心标高按设计要求,允许偏差为±l0mm。
1.4.2.4高层住宅集中装表时，需满足当地供水部门《新装住宅一户一表系统水表及管井设计及安装要求》，水表井需预留排水地漏。
05 排水管道阻火圈安装
施工缺陷
1.5.1排水管道（d≥100明装塑料排水管）阻火圈安装缺陷
1.5.1.1管道未设置阻火圈；
1.5.1.2管道阻火圈安装后未固定。
标准做法
1.5.2排水管道（d≥100明装塑料排水管）阻火圈安装标准做法
06 排水出户干管根部做法
施工缺陷
1.6.1排水出户干管根部施工缺陷
1.6.1.1排水出户干管根部未使用TY型三通，未安装清扫口，影响运行检修；
1.6.1.2 排水出户干管根部未安装清扫口，影响运行检修。
标准做法
1.6.2.排水出户干管根部标准做法
1.6.2.1排水出户干管根部应采用45°的或90°的斜三通，并安装清扫口，便于后期检修；
1.6.2.2通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口；
1.6.2.3 排水立管根部安装防晃支架，位置合理、固定牢固。
07 室外排水管安装
施工缺陷
1.7.1室外排水管安装缺陷
1.7.1.1管道底部基础未夯实，未做垫层；
1.7.1.2 管沟回填使用建筑垃圾，大石块，后期容易造成沉降，影响排水管道坡度和管道接口的严密性。
标准做法
1.7.2室外排水管安装正确做法
1.7.2.1室外排水管道施工底部基础应夯实、做垫层，确保管道坡度。
1.7.2.1.1土壤承载力不得低于80KN/m2，若低于此值，应进行基础处理；
1.7.2.1.2给水钢管、铸铁管、HDPE管、PVC塑料管、钢塑复合管埋地敷设时，如地基为未经扰动的原状土层,可不做管道基础，夯实后直接埋设；如地基为岩石或坚硬土层时，管道下方应铺敷设砂垫层,当管径≤500mm时砂垫层厚不小于100mm，当管径>500mm时砂垫层厚不小于200mm,且管道四周应回填砂或土；如地基为淤泥或其它劣质土,则采用换填法处理或做砂桩等复合地基；
1.7.2.1.3钢筋混凝土排水管：采用混凝土基础，基础做法详见国家建筑标准设计《给水排水标准图集》04S516。混凝土基础选择：管顶覆土0.7~3.5m，采用120°混凝土基础；管顶覆土3.5~6.0m，采用180°混凝土基础；
1.7.2.1.4塑料排水管：采用沙垫层基础，基础做法详见国家建筑标准设计《给水排水标准图集》04S520。塑料排水管道应严格按照相应的室外埋地塑料排水管道工程技术规范进行施工、验收，禁止野蛮施工、回填；
1.7.2.1.5地基土被扰动时，应采取如下处理措施：a.超挖150mm以内，可用原土夯实，压实系数>0.95。b.超挖150mm以上，可用3：7灰土填充夯实，压实系数>0.95。
08 消防喷头安装
施工缺陷
1.8.1消防喷头安装缺陷
1.8.1.1喷洒头不垂直，影响美观；
1.8.1.2扣碗与吊顶板接触不严密。
标准做法
1.8.2消防喷头安装标准做法
1.8.2.1喷头安装朝向一致、装饰盖无松动、与吊顶板接触紧密；
1.8.2.2风口、喷头无污染；
1.8.2.3风口、喷头与灯、烟感、广播等在同一条直线；
1.8.2.4有装修吊顶要求的位置宜设置隐蔽式下喷头；
1.8.2.5没有装修天花处的喷头离灯应保持至少300mm。
09 水箱溢流管安装
施工缺陷
1.9.1水箱溢流管安装缺陷
1.9.1.1水箱溢流管未安装隔断及防虫网。
标准做法
1.9.2水箱溢流管安装正确做法
1.9.2.1加强施工质量管控，水箱溢流管不能直接与排水设施连接，应采用间接排水方式排水并安装防虫网。
1.9.2.2生活水泵房需加设溢流报警装置，其报警信号需实时传输到物业值班室。
1.9.2.3溢流管应直接安装到集水井或地漏附近，防止水淹设备房。
10 消防水泵减震设施安装
施工缺陷
1.10.1消防水泵减震设施安装缺陷
1.10.1.1消防水泵减震未安装或被埋在瓷砖面层里；
1.10.1.2水泵无混凝土基础（应有不小于高度100mm厚的水泥基础）。
1.10.2.3天面无单独设置消防水泵房的区域消防水泵需增加防雨罩，所有电器接驳口位置及管线需按防雨要求施工。
标准做法
1.10.2消防水泵减震设施安装正确做法
1.10.2.1加强工序交接捡工作，就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定才能进行下到设备就位；
1.10.2.2加强施工管控。卧式水泵减震设施安装，位置应正确、安装应合理，不应吃入水泥台基础。
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