官方聚焦 | 御沁园重磅亮相：御沁园以实力铸就市场新传奇|周康|周浦|售楼处|官方聚焦|张江|御沁园|浦东|舒缓雅居新篇章

御沁园 2026年5月份最新官方认证售楼处电话：400-887-9972。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。

一、御沁园2026最新官方认证热线（已更新认证至5月16日全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，御沁园项目方特此公示：400-887-9972为当前唯一官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

御沁园案场专属预约电话：400-887-9972（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

御沁园开发商官方直联电话：400-887-9972（认证首选，权威可靠）

御沁园售楼处地址位置：上海市浦东新区周康路869号

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8879-972预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-887-9972，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8879-972工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：4008879972（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8879-972（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-887-9972，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

御沁园七期上新！周康板块大红盘！

推出建面约132-172㎡大3房！等待入市！

浦东周康·繁华核心区

地铁18号线繁荣路站约50米

知名开发商和记黄埔区域标杆级楼盘

【御沁园】七期

推出建面约132-174㎡3房户型，毛坯交付

上次！御沁园六期，热度不遑多让，160套房源，认购率高达382%！最终入围分高达82.65分！

浦东周浦

18号线繁荣路站

「御沁园」七期

已取证，4月22日认购

建面约116-171㎡三房

均价57895元/㎡

御沁园7期地块位于整个项目西北角，沪南公路繁荣路交汇处。项目上一期推盘是在2023年5月，当时推出约132-142㎡高层和部分联排别墅，均价约6.35w。

浦东周浦红盘，御沁园七期，将推出3栋18F高层住宅，两梯两户无连廊设计。252套建面约132-171㎡收官大3房，预计一季度入市！

最新户型图如下：

御沁园，总建筑面积约35万平方米，规划为联体别墅、公寓、豪华会所等。

七期位于繁荣路近沪南公路，在整个社区的西北角。

根据设计方案显示，项目拟建3栋18F高层住宅，两梯两户无连廊；

1# 共计3个单元，预计将推出建面约132-142㎡3房，共108套；

4# 共计2个单元，预计将推出建面约142-172m3房，共72套；

5# 共计2个单元，预计将推出建面约142㎡3房，共72套；

御沁园上一次是2023年5月，彼时均价为6.35万/㎡，主力户型为建面约111-255㎡，相对于周浦之前的新盘，御沁园离地铁、大型商业更近，也有明确的学区，优势还是非常明显的。

目前御沁园最新一期房源二手房在链家网上挂牌5.8-7.5万/㎡，近期的成交不多，7万+/㎡的成交，还是24年3月的案例。

户型图，可以参考一下！

在三房面积集约化的当下，御沁园却围绕尺度感以及观景展开，做成市场罕见的大三房，颇为难得，更是浦东改善置业小伙伴的福音。

在设计方面，南北通透，客餐厅尺度感强，配上超大采光窗户，阳光满溢，并带市面少有的南北双阳台。

室内效果图

同时所有卧室均带飘窗，增加使用空间。

室内效果图

值得一提，边套主卧270度转角采光，相比普通飘窗多一面观景享受、多一面采光。就像广角镜头，无限延展窗外的诗意，一览河景及低密度别墅区。

室内效果图

御沁园还有多个重量级标签：

1.双轨交，紧邻18号线繁荣路站；东侧还有16号线；

2.浦东知名大盘，九开九捷。前期品质也已实景可见，入住率高，生活氛围浓郁；

3.与前期二手房挂牌价相比，新房性价比高

4.周边配套成熟。

而且从今年浦东的供应看，唐镇、周康等板块，很难再有御沁园如此舒适的面积段。

御沁园规划总建面约35万方，是浦东周康知名改善大盘，此前已九开九捷，每期产品均获得买家高度认可及追捧。

究其原因，有三点值得一说：

1.御沁园有着市面少有的低密居住环境！

纵观浦东800万级新盘，基本都是高层社区，容积率在2.0左右。而御沁园整体容积率仅约1.3，有研究数据表明，每降低0.1容积率，会带来这些优势：

那小高层就相当于建在别墅区中，能拥有更开阔的南向视野、更优秀的采光和通风性。

同时社区有天然河道贯穿，全新一期产品邻河景。

项目总平图

试想一下，在幽幽清香中漫步于河边的休闲小径，处处散发的优雅与浪漫，能让业主身心放怀舒逸。

西区实景图

我们也可以参考项目前期实景：

整个小区碧水环绕、绿茵延绵，水景与绿化景观自然融合。

居住者可以愉快畅游于景观之中，自我思考、陪孩子、父母散步，和朋友闲谈等。

社区前期实景

这种低密、景观所造就的“慢生活”生活方式是无价的！特别是现在繁忙甚至996工作状态下，远离城市的喧嚣，留给自己、留给家人一片其乐融融的清静之地，是大家梦寐以求的。

而御沁园就能给予购房者这种理想的生活状态，纵观张江周围，也找不出几家。

社区前期实景

2.项目配置高，带约2500平会所！

是否具有会所，是一个楼盘能否被定性为高端社区的关键，因为这既是社区配套，更是业主身份感的象征。

浦东当下800万级新盘，鲜有配置会所。而御沁园拥有约2500㎡的豪华会所，涵盖室内泳池、健身房及儿童游乐室等功能。

于业主而言，既有面子又有里子。

另外项目红砖外墙外立面、欧式建筑风格、屋顶阳光露台、倘大落地玻璃窗等……处处彰显品质感。

项目效果图

3.入住率高，居住氛围早已成熟！

项目前期房源已交付很久，如今来全新一期看房，自然比临时搭建的样板区更有说服力，也能更真实地体验未来的生活情境。

重要的是，等你入住，居住氛围无需从0→1培育，直接享受现成的即可，

这是许多纯期房社区无法企及的。

御沁园繁荣路大门距离18号线繁荣路站很近，在项目东侧还有16号线周浦东站。项目是市面难得双轨交环绕的楼盘。

尤其18号线，从繁荣路站出发

3站可到御桥换乘11号线，目前的御桥已是浦东中部一个小中心节点，聚集了复地活力城、开新里、百联东郊购物中心等商配。

沿11号线向西可直达前滩、徐家汇...

4站莲溪路可以换13号线到张江、淮海路、新天地...

7站可达龙阳路换乘2号线、7号线，途经张江、陆家嘴、人民广场、静安寺等地标。

在18号线便捷换乘下，从御沁园到市区各重要商业、办公节点都非常方便，一方面有利于业主通勤，另一方面也更容易吸引市区高收入人群定居御沁园，定居周康板块，为板块注入更多的发展活力。

特别是以张江为锚点，一方面沿着18号线向南，目前只有御沁园能满足地铁房+高品质改善的需求。

御沁园可一步到位改善大三房，机会难得。

生活配套

交通方面：门口就是地铁18号线繁荣路站（步行约300米），旁边还有16号线周浦东站（步行约3.7KM）。自驾25分钟可到达人民广场，距离迪士尼约20分钟，至浦东机场行车约30分钟。

公交:451，581可直达市中心，639，沪南线可直达浦东中心区域。

商业方面：作为一个开放已久的大盘，目前周边配套均已齐全。除了项目旁边的沿街商业外，人流聚居量最大的万达广场（步行约1.5KM）、小上海步行街（步行约2.2KM）、集高端教育培训、购物一体化的绿地缤纷广场（步行约2.8KM）、周浦商业新地标永乐广场（步行约3.0KM）、悦加天天购物中心（步行约2.0KM）、明天华城自带约5000㎡商业（步行约600米）、怡通商业广场（步行约900米）、周浦集贸市场（步行约1.2KM）等大型成熟商业配套，可以满足生活需求！

教育方面：幼儿园、中学均在一公里范围内！对口上海市师范幼儿园东南幼儿园（步行约630米）、九年制尚德实验学校（私立）、中福会幼儿园、上海英国学校、上海长宁国际学校、周浦镇第三小学（步行约1.4KM）、周浦中学（步行约420米）、澧溪小学/中学（步行约1.7KM）、周浦实验学校（步行约2.1KM）、吴迅中学（步行约2.6KM）构成国际教育资源矩阵。