2026年第20周东莞城市更新市场周报
（5月16日—5月22日）
本期看点
政策动态
本周无相关政策动态。
项目动态
本周，东莞市共发布2个项目动态：规划调整公告1项，用地面积211万㎡；国有土地使用权划拨结果公告1项，用地面积0.7万㎡。
市场动态
●蝶变可期！寮步动员部署石步凹边村土地整备工作
市场资讯
●本周有1宗土地出让
●本周有1宗土地供应
01
政策资讯
本周无相关政策动态。
02
项目动态
01
规划调整公告
东莞市沙田镇西太隆现代化产业园区（西太隆城中村片区）
用地位置：位于沙田镇，西临淡水湖，东和北至东莞运河，南抵广龙高速
用地面积：2109900㎡
片区改造重点：大力整备连片产业用地，加快打造现代化产业园区，建设一批面向优质企业的高品质、低成本、快供给的产业空间。
改造片区范围图
02
国有土地使用权划拨结果公告
东莞市道滘镇九横丫城中村改造项目（安置房建设一期）
土地坐落：位于道滘镇南城村
用地面积：7461.9㎡
土地用途：二类居住用地、社会停车场库用地
拟使用单位：东莞市道滘镇房地产管理所
03
市场动态
5月13日，寮步镇石步凹边村土地整备工作动员会召开，动员全镇上下统一思想、振奋精神、凝心聚力，全面吹响石步凹边村征拆工作冲锋号，为寮步镇拓出新空间、发展新质生产力、加快高质量发展提供有力支撑。镇党委书记李汉年等镇领导班子成员、镇纪委副书记、各部门（单位）正副职、石步村“两委”班子成员、石步凹边村土地整备工作专班全体成员及服务商相关负责人等参加。
李汉年强调，石步凹边村土地整备工作是寮步发展的重大机遇，关系到石步的长远未来，关系到凹边小组每一户群众的切身利益，要以“舍我其谁”的使命感，高度统一思想认识，树立雄心、增强信心、坚定决心，举全镇之力，克服这件“大难事”，做好这件“大好事”，完成这件“大要事”。要以“攻城拔寨”的硬作风展现寮步风貌，充分发动镇、村各方积极参与、踊跃担当，做深做细群众工作，深入做好宣传发动，着力凝聚共识，借鉴先进镇街经验，落实挂图作战，推动工作落地。要以“一碗水端平”的铁纪律征出清风正气，始终把公平公正作为征拆工作的生命线，把安全稳定贯穿工作全过程，把清正廉洁作为不可触碰的高压线，全力确保土地整备全过程公平公正、规范有序、廉洁高效。
会上，镇党委副书记李进强对石步凹边村土地整备和征拆工作作具体部署，明确工作路径、重点任务及相关要求。入户协商组、清拆攻坚组、基础设施建设协调组等工作专班小组及石步村代表依次发言，作表态承诺，彰显攻坚决心。
会后，与会人员还参加了专题培训，进一步深化了对土地整备工作政策要求、工作流程、方法技巧的理解和把握，有效提升了政策水平和业务能力，为下一步工作夯实基础。
据了解，本次石步凹边村土地整备工作是片区转型升级、提质发展的重大发展机遇，将有效盘活片区低效存量用地，破解空间资源瓶颈，为重大产业项目落地预留发展空间。同时，将全面补齐片区基础设施短板、整体提升城市风貌品质，优化区域产业布局、集聚优质产业资源，进一步拓宽村组集体经济增收渠道、增加集体收益。此外，还将彻底改善村民居住条件和生活环境，全面提升宜居宜业品质，有力助力寮步深化“融湖”“融城”发展，实现空间提质、产业提级、集体增收、民生提质的多重效益。
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市场资讯
1、本周有1宗土地出让。
2、本周有1宗土地供应。
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