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2026年4月28日，中建智地以7.56亿元拍得北京市怀柔区怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块二类城镇住宅用地，成交楼面价约1.69万元/㎡，溢价率2.44%。
NO.1-地块信息
该项目位于怀柔区怀柔新城 0103 街区，四至范围为北至府前东街、西至规划天齐路、南至规划支路、东至开放路，地处怀柔老城核心板块。
该地块东侧紧邻怀柔火车站，直线距离约80米，步行2分钟可达；可乘京通铁路、市郊铁路怀柔-密云线，快速通达北京北站、副中心站及密云、承德等地。地块东侧为怀柔汽车站，线路超20条，含H53、H54、H58、H62、H64、郊86路等，可直达怀柔科学城、雁栖湖、怀柔水库、万达广场、中医院及市区接驳点。
本地块建设用地面积约31939.464㎡，地上规划建筑控制规模≤44715.25㎡。
本次出让地块起始价为7.38亿元，成交价为7.56亿元，宗地未设竞买报价上限限制。
土地储备供应用地的用地性质、用地规模、地上建筑规模、绿化、控制高度等详见下表：
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