5月21日，金华金义东城（鞋塘）一宗面积不到4亩的工业用地，经过46轮竞价，最终被金华市九迅新材料有限公司拿下。

该地块位于正涵街以东、希望路以南、长丰北街以西、金港大道以北，出让面积：2475.42平方米（3.713亩）。土地用途为工业用地，产业准入为非金属矿物制品制造。

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值得一提的是，本次土地出让采取与以往完全不同的方式。该地块采用“竞地价＋竞亩均”方式进行出让，本次挂牌起始价为1200元/平方米，竞价增价幅度为人民币100元/平方米或其整数倍。该地块以3600元/平方米为竞地价阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人，地块不设保留价。

当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报年亩均税收的程序，地块起始年亩均税收为30万元/亩，竞报增幅为每次1万元/亩（含）及其整数倍，不设上限，实行自由竞亩均税收，按照竞报年亩均税收最高者确定竞得人。具体亩均税收考核要求详见《工业项目投资建设合同》，周期达产验收年亩均税收未达到约定要求的，须支付实际税收差额部分的违约金。

换算下来，拿下该地块，金华市九迅新材料有限公司需拿出大约1155万（加上第一年税收）。

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来源：浙江自然资源网上交易系统等综合

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