5月21日，"大理好房子"颁奖典礼在苍山饭店圆满落幕。万悦里・建设路时尚潮街凭借独特的城市价值与商业潜力，从全州上百个参评项目中脱颖而出，斩获"大理值得期待商业项目奖"，成为今年大理城市商业更新的亮眼地标。
权威加冕
实至名归的城市商业标杆
本次评选由大理州住建局指导、大理州房地产业协会主办，
历时5个多月经线上全民投票、记者实地测评、专家多轮评审。
万悦里·建设路时尚潮街能在众多地产项目中突围，核心在于它不仅仅是一个商业项目，更是解决城市痛点、服务民生需求、赋能商圈升级的城市工程。它的落地，将彻底改写大理核心商圈的商业格局，更将成为大理文旅融合与城市更新的标杆实践。
评审专家组给予高度评价：
"万悦里创新打通城市交通升级与商业提质双向路径，开创了云南地下商业全新发展模式，将有力推动大理中心城区商圈迭代升级"
核心优势：云南首个强制下沉模式
流量是不得不来的
万悦里是云南首个全面取消地面斑马线、
实现100%强制行人地下过街的地下商业步行街，
拥有其他商业项目无法复制的核心护城河。
项目落址大理市中心——下关建设路城市商业中轴线，商业街全长660米，西从绿玉公园紫云街口延伸至东边小花园前。全线设置33个过街出入口，配备12部垂直电梯+11部手扶电梯，高效串联泰业国际、时代天街、泰兴市场、建设商场、紫云商贸街五大成熟商圈，3公里内覆盖大理主城常住人口，年承接游客量超千万，是大理人气最旺的城市腹地，更是文旅消费的天然聚集地。
大理主城日均数万人刚性过街需求，将100%转化为商业客流，年客流量超千万人次。这意味着，不受电商冲击、不受市场波动影响，客流量不止是靠活动吸引来的，是行人不得不来的——过街就是逛街，消费自然发生。
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✨告别老旧印象！
大理首条第四代商业步行街来了
作为大理首条第四代新零售地下商业步行街，
万悦里彻底打破了传统地下街
"昏暗、压抑、体验差、业态单一"的刻板印象。
✅科学空间规划：660米行业公认最佳逛街长度，无楼层分流，所有铺面曝光均匀，户户临街展示面，品牌昭示性与人气聚集，逛街动线流畅舒适。
✅ 全季舒适环境：配备新风系统、中央空调、空气检测及24小时监控四大智能系统，冬暖夏凉，空气清新，不惧下关风、不怕暴雨烈日，实现全年稳定经营，全天候舒适逛完。
✅沉浸式主题街区：打造现代时尚、轻雅国潮、港风、潮趣、科技五大主题沉浸式街区，业态覆盖茶饮美食、品牌零售、亲子体验、生活服务，全龄适配、可逛、可吃、可玩、可打卡。
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️招商已完成80%
大牌已就位 开街即繁华
作为大理首条第四代新零售地下商业步行街，
万悦里彻底打破了传统地下街
"昏暗、压抑、体验差、业态单一"的刻板印象。
目前万悦里整体招商率已达80%，成功引入耐克、阿迪达斯、瑞幸咖啡、百爵珠宝、九机、MOST、益启趣玩等超多品牌，其中首进大理的品牌更是超过30%，形成了全业态、全龄段的消费闭环。
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专业商管运营
大牌已就位 开街即繁华
万悦里项目由深耕云贵川10多年的泰邦地产开发运营，
集团在西南地区已成功运营20多个区域商业标杆，
拥有成熟的商业开发与全周期运营能力。
项目自持物业超40%，与所有业主、商户利益深度绑定，提供统一托管运营服务：
✅统一管理，所见即所得的稳健收益
✅专业商管团队全年常态化主题营销
✅智慧商业管理系统精细化管控
✅差异化业态保护机制，避免恶性竞争
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国内多个城市的成熟商业案例印证，核心商圈地下商业已成为城市商业发展的重要项。广州时尚天河、长沙国金街、贵阳花果园嗨乐街区等国内标杆项目，均以核心区位+过街客流+场景化运营的模式，实现了城市商业能级与资产价值的双向提升，也为万悦里·建设路时尚潮街的发展提供了成熟的行业参考。
广州时尚天河
长沙国金街地下商业街
贵阳花果园嗨乐街区
凯里大十字地下商业街
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投资&创业双机遇
抢占市中心核心资产
对于投资者：城市核心区不可复制的稳健资产
✅核心地段+刚性客流兜底，经营风险极低
✅带租约销售，开街即收租，收益稳定可见
✅统一托管，不用自己找租客、不用自己管理
✅与周边中高端商场业态互补，共享商圈红利
✅建面约15-60㎡黄金小铺，轻松拥有稳资产
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对于创业者：核心商圈低风险经营平台
✅日均6万多刚性客流保障，不愁客源
✅成熟运营团队全程赋能，不用自己做推广
✅差异化业态保护，避免同品类恶性竞争
✅智慧商业系统支持，提升经营效率
✅全业态规划，适合餐饮、零售、亲子、生活服务等多种业态
从一条承载城市记忆的老街，到一座引领未来的商业新地标，万悦里正在用实力书写大理商业的新篇章。本次斩获"大理值得期待商业项目奖"，既是市场对项目价值的高度认可，更是对其赋能大理文旅商业升级、打造城市文化名片的期许。
项目地址：大理市下关建设路万悦里招商营销中心
☎️ 投资/招商热线：0872-2197888
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