5月22日，记者从合肥市住房保障和房产管理局发布的《合肥市2026年城镇老旧小区改造项目公示表》中看到，今年合肥市计划改造63个老旧小区，包括庐江(2个)、瑶海(19个)、庐阳(19个)、肥东(7个)、高新(9个)、蜀山(3个)、包河(4个)等区域。

这些计划改造的老旧小区中，有的建成交付于上世纪80年代，如蜀山区三里庵街道梅山路社区的省建材设计院宿舍小区等，大多数建成于上世纪90年代和2000年前后，目前均尚未开工。

老旧小区改造和治理给居民带来的变化是立竿见影的。走进蜀山区南七街道科企社区邮政小区，曾经的“私家菜园”已不见踪影，取而代之的是整洁规范的停车场，20余个便民停车位有序排列，有效缓解了小区停车位不足的难题。小区建成于上世纪70年代末，拥有9栋居民楼、400余户居民，此前因基础设施老化、违规菜地蔓延等，让居民生活多有不便。

“现在下楼遛弯都舒坦了，社区真是办了件大实事。”蜀山区南七街道科企社区邮政小区，硬化后的路面干净平整，新规划的停车位排列整齐，小区居民杨宁也习惯了坐在楼下长椅上和老街坊们话家常。

经过治理，邮政小区内，昔日菜地“变身”居民停车位。

“以前楼前空地全是杂乱的菜地，蚊虫多不说，夏天一开窗就会闻到异味。”正在楼下散步的居民汪霞停下脚步，提到小区的变化，“社区工作人员和志愿者逐户上门征求意见，将违规菜地改为停车位，现在停车方便多了，环境也干净了，我们心情也好了，住得也舒心了。”

据悉，南七街道科企社区辖区有自行车厂、邮政小区等多个老旧小区，存在基础设施薄弱、物业管理缺位、环境脏乱等难题。为破解治理困境，社区坚持以“党群齐心、周周行动”志愿活动为引领，组织党员干部、志愿者参与，探索出一条常态化、精细化的治理路径。

“老旧小区治理，核心是以人为本，关键是凝聚合力。”蜀山区南七街道科企社区党委书记郑委好表示，社区坚持疏堵结合，由社区党委牵头，组织党员志愿者、红色小管家逐户上门走访，摸清问题底数、宣讲政策、倾听诉求，争取居民理解支持。针对清理后的闲置地块，社区再次深入调研，结合居民需求优化改造方案，将民生痛点变成幸福亮点。

为巩固治理成效，社区创新推行 “1+1+2+N” 网格管理模式，划分6个治理网格，整合社区干部、民警、红色小管家、党员志愿者等力量，常态化开展巡查整治，全面提升治理质效。

“我们建立了‘问题清单+责任到人+限时销号’机制，小问题3天内解决，广泛发动群众主动建言献策、共治共管，积极参与基层治理。同时通过网格微信群、小区公示栏，及时向居民反馈整治前后变化，让群众看得见实效、全过程参与监督。” 郑委好介绍。

整治后的小区环境舒心、生活便利，不少居民表示，真切感受到了治理带来的幸福感和安全感。

合肥在线-合新闻 文字：余佼佼/通讯员：门传和 刘亚萍