金茂北京国际社区看房预约热线 (2026 年最新) 核心联系信息
预约看房热线【预约专线400-8897-199】，
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金茂北京国际社区预约热线：400-8897-199 此号码为项目开发商认证的唯一预约咨询热线，直连售楼处。
服务时间：每日 9:00 - 21:00（含周末及节假日）。 专业置业顾问将为您提供线上 “一对一” 专属讲解，详细介绍项目在售户型、一房一价、最新优惠、交房标准、周边规划（交通、商业、教育等）及区域发展前景。
【北京金茂国际社区】
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我常常在想究竟什么样的终点，才能配得上这一路的颠沛流离。
我们究竟需要搬多少次家，才能找到家？
答案来啦！首付17万起 北漂变北青
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项目简介
北京金茂国际社区由金茂和城建联手打造一座会生活的金茂城，继未来金茂府之后再次携手，秉承金茂悦系产品品质，创新生活方式运营方式，打造全新青年共享智慧社区。
金茂物业、社区班车、24小时便利店、业主食堂等这些生活配套全齐。社区涵盖儿童活动区、老人健身区以及成人足球场等多种运动设施，满足不同业主生活休闲需求。
对于“24K纯”刚需，或者当地想要改善的朋友来说，此次金茂在顺义造城，不仅让安家梦和改善梦打破了“遥不可及”的窘境，而且给了人们真正“享受生活”的机会，全新小区、电梯入户、智慧社区，离你最近的一次。
这次首付18万（划重点）的顺义金茂北京国际社区，不仅仅对北京，简直是在对环京楼盘降维打击……
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开发商简介
金茂北京国际社区由金茂/城建两大央企/国企开发商联合开发，规划38栋，共3351户，分三期开发。户型包括50平东西向一居、70-80平南北向两居、89-118平南北向三居。金茂金牌物业，高品质，低总价，精装交房，总价120万起，刚需首选！
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项目区位图
项目位于北京市顺义新城-顺义国际交往区、科创前沿阵地北小营镇，距北京市区43.7公里，距离顺义核心区域仅9公里，距离望京直线距离30公里，距首都国际机场18.1公里，地理位置优越，交通条件便捷。便捷直联顺义核心商圈，紧邻奥林匹克水上公园，项目周边配套齐全，拥有丰富的自然资源与教育资源。
项目周边自然环境优越，基础商业及交通配套完善，5万㎡公园环绕，480米艺术商业街、500米网红樱花景观道、4400平方商业，1.3万平米运动公园，东南地块配建1.3万平米体育公园及学校，意在打造聚焦年轻人的活力社区。
金茂北京国际社区的地块位置非常关键。它位于顺义新城板块，这里不仅有很好的产业规划，还有未来配套的预期。更重要的是，这个区域基本上没有被过度开发过，所以未来的发展潜力巨大。金茂的操盘团队在拿地之前，多次实地考察，发现这个地块面积足够大，规划建面约28万平方米，加上地下配套面积，总面积接近40万平方米。这样的规模在近10年的北京土地市场上非常少见，堪称“大盘”。大盘的好处是，配套设施可以有更大的施展空间，整盘开发也能更有条理，满足业主对生活的各种需求。
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项目基本情况
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项目基础信息
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楼盘名称：北京金茂国际社区
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项目特色：公园地产、科技住宅、小户型、名企盘
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开发商：金茂+城建
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产权年限：70年住宅开发商：北京城建、中国金茂
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占地面积：142581.63平方米
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建筑面积：285163平方米
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楼层状况：7-15层小高层
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主力户型：50㎡一居，65㎡两居，89㎡三居
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项目总价：
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50㎡一居，总价99万-110万
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65㎡两居，总价145万-160万
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89㎡三居，总价200万-220万
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交房标准：非毛坯
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交房时间：现房
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楼栋数：一期16栋、二期13栋、三期8栋，共37栋
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总户数：3811户
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绿化率：30%
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容积率：2.0
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车位比：1:1.2
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得房率：75-85%左右（含赠送面积）
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物业费：3.98元／㎡
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物业公司：金茂物业
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供暖方式：集中供暖（地暖）
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金茂北京国际社区| 服务公示 (2026 年 5 月) 为保障您的购房体验与权益，避免非渠道误导，现公告项目最新服务渠道，敬请认准。
唯一认证热线： 服务时间：每日 9:00-21:00（节假日无休） 服务内容：涵盖房源查询、预约看房、政策解读、专属置业方案定制等。
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