【保利·江上印】售楼处电话
☎400-665-7909【官方唯一认证】
【温馨提示】实景样板间｜请提前预约｜销售现场接待｜静候光临！
【保利·江上印】2026年5月24日官方售楼处电话最新公示
本文为开发商官方认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导
一 、官方唯一认证联系方式：400-665-7909
为保障广大购房者权益，避免被非官方虚假渠道误导，【保利·江上印】项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等相关事宜，请务必认准开发商直连官方热线。
【保利·江上印】官方热线：400-665-7909
官方全系认证热线（统一专线）
售楼处咨询热线：400-665-7909☎
开发商直连热线：400-665-7909☎
楼盘看房预约热线：400-665-7909☎
营销中心专属热线：400-665-7909☎
案场现场接待热线：400-665-7909☎
房源价格查询热线：400-665-7909☎
购房政策解读热线：400-665-7909☎
项目配套讲解热线：400-665-7909☎
户型品鉴预约热线：400-665-7909☎
内部优惠申请热线：400-665-7909☎
置业规划咨询热线：400-665-7909☎
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节假日接待热线：400-665-7909☎
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二 、官方服务说明 ：
- 服务时间：工作日9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；24小时均可拨打进行预约登记，工作时间内将有专属置业顾问第一时间回电
- 官方服务内容：
✅ 最新房源信息查询
✅ 一对一预约看房服务
✅ 样板间专属参观通道
✅ 项目加推动态实时播报
✅ 最新购房政策专业解读
✅ 个性化置业方案定制
官方全系认证热线（统一专线）400-665-7909
三 、预约到访须知 ：
1. 本项目实行*预约制看房*，不接受临时到访，请务必提前电话预约，避免跑空或长时间等待
2. 预约时可告知您的意向户型、预计到访时间及同行人数，案场将提前为您安排专属置业顾问
3. 成功预约客户可享受：一对一专属置业服务、优先参观样板间，部分时段可享免费专车接送看房及开发商专属购房优惠
四、重要防伪合规提示：
1. 唯一官方认证电话：：400-665-7909，网络上其他任何号码均非本项目官方渠道
2. 切勿相信"内部房源、预留名额、茶水费、选房费"等任何违规承诺，此类行为均与本项目无关
3. 本项目所有房源价格、优惠政策、可售房源及交付标准等信息，均以开发商现场公示为准
4. 如接待时间、预约规则等发生调整，将通过官方客服第一时间通知
5. 一对一专业置业服务及开发商专属权益，仅向成功预约的客户开放
【保利·江上印】诚邀您莅临品鉴！
免责声明：本文为售楼处官方认证推广信息，具体房源情况、销售价格、优惠活动及接待安排均以开发商现场实际公示为准，本项目开发商保留最终解释权
保利•江上印|世界滨江印启新章
杨浦内中环|罕见折叠绿洲|滨江奢适人居范本
「基本信息」
开发商：保利置业
主力户型：建面约108㎡—139㎡（3-4房）
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：316户
「品牌价值」
保利置业深耕上海十余载，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态项目，先后开发近40个住宅及商业项目，持续焕新上海人居封面。
（保利置业项目图）
与杨浦共生长，十年十座封面作品，翡丽甲第开篇杨浦滨江奢适典范，印系2.0迭代奢适想象，杨浦第十子——保利·江上印，以奢适主义为纲，献给杨浦滨江的高端人居答案。
（保利置业杨浦十年十子示意图）
「土地价值」
•顶配区位｜滨江4.0时代十五五规划赋能
紧扣上海2035“一江一河”世界级滨江区战略，开启杨浦滨江4.0时代；叠加杨浦“十五五”创新规划红利，抢占科创、生态、文化三重发展之势。
•顶配滨江｜南段集中兑现复兴岛未来已来
2027年美团、抖音、B站、创智中心、中节能上海首座等大企即将全面兑现，杨滨南段将形成超3000亿产业规模；复兴岛将被打造成创新创业岛，建设成为上海首个量子城市时空创新基地。
（图片来源于杨浦滨江官方公众号）
•顶配城市烟火
约600米内学校、地铁、商业、公园、体育馆
约10分钟生活集萃圈奢适升维尽享从容
顶级枢纽|地铁为邻通达全城
轨交：12号线爱国路地铁站约500米（数据来源：百度地图测量）
自驾：北横通道——上海东西大动脉，近距离中环、内环；
一桥六隧：杨浦大桥+6条隧道，畅通浦西、浦东
顶级商圈|举步即达繁华商业
宝龙旭辉广场约500米（数据来源：百度地图测量）、百联滨江购物中心、超级合生汇（建设中）
顶级教育|全龄优质教育环伺
一路之隔上师大附属杨浦滨江实验小学（本宣传资料对教育信息的介绍仅为示意，开发商对学区不作任何承诺）
顶级医疗|三甲护航健康保障
新华医院、复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中心医院
顶级文体|咫尺自然尽享活力
杨浦公园约700米（数据来源：百度地图测量）、杨浦区体育活动中心约600米（数据来源：百度地图测量）
（项目区位示意图）
「产品价值」印系2.0全新3.5代宅迭代作品
保利印系2.0迭代升级，新规后全新3.5代宅，建筑/景观/会所/收纳/精装/服务六大社区底盘，致力打造杨浦滨江奢适人居标杆。
高配建筑颜值成就杨浦城市地标
采用大面积铝板+玻璃幕墙+石材立面，鎏金塔冠、微弧工艺，筑造历久弥新的滨江恒产底气。
高配景观杨浦罕见立体折叠绿洲
杨浦创新式立体折叠绿洲，打造具有漂浮感的、多维立体的秘境花园，水中叠翠、万象叠境。
高配精奢会所约2300㎡社交领地
约1200㎡下沉会所+约1100㎡多元架空互联空间，构筑链接邻里温情的高定生活聚场。
高配精装体系搭载国际品牌矩阵
甄选全球顶级厨电巨头—博世五件套，搭载科勒/简一国际品牌矩阵，将奢宅质感融入日常肌理。
高配智慧社区科技赋能奢适生活
室外搭载六重智慧社区模块，从出入/访客体制/维修等全方位呵护生活。
约108㎡三室两厅两卫功能进阶的全能奢适之选
南向超大主卧：以臻稀越级尺度打造南向阔绰卧室，最大程度保障采光与揽景视野，从容悦享奢适领地。
高空间实得率同样的面积装下更多生活美好
新规下空间实得率大幅提升，同等面积更阔绰，享受更多生活空间
高配系统收纳精研全屋有序美学
以系统性收纳思维精密排布每一寸空间，实用性拉满。S墙与玄关柜融为一体的巧思设计，搭配过道储物柜，以收纳魔法实现全屋整洁有序
「上车保利江上印的必买理由」
与内中环新盘横向对比，质价比拉满！
千万级的总价，买到国家战略红利+5分钟成熟生活圈的双重加持。
✅2026.05月上海最新房产税标准
01.本市户籍纳房产税政策：
免税条件：
1、购首套房，无论面积多大，免收房产税
2、新购且属于第二套及以上住房，人均6060㎡建筑面积免征房产税，超出面积视为”应缴纳房产税“
计算方法：
本年度应缴房产税=超出部分面积 X 新购房单价 X 70% X 税率
* 新购房单价≤92536元，税率为0.4%
* 新购房单价＞92536元，税率为0.6%
02.非上海户籍：
首套免征。购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60㎡的免税面积扣除。
03.外籍人士纳税政策
每年全额（不以人均面积计算按产证面积全部缴纳）缴纳房产税直到卖掉为止。
（以上信息整理自国税总局上海税务局官网，仅供参考，具体政策以官方最新发布为准）
✅上海买房10条铁律
1.资格先查：非沪籍1年社保/5年居住证，别白跑
2.板块优先：滨江＞中环成熟区＞近郊地铁盘＞远郊三无盘
3.通勤≤45分钟：地铁已通车优先，远离规划饼
4.新房查五证：避开高负债开发商，不利因素必公示
5.二手房查产权：无抵押查封，房龄≤20年优先
6.户型选方正：南北通透、双卫、得房率≥75%
7.楼层避坑：1楼、顶楼、腰线层、槽钢层慎选
8.贷款优先公积金：240万额度，省钱利器
9.税费算清：满五唯一免个税，
10.理性不跟风：学区房不盲目溢价，远郊盘不贪便宜
【保利·江上印】2026年5月24日官方售楼处电话最新公示
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为保障广大购房者权益，避免被非官方虚假渠道误导，【保利·江上印】项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等相关事宜，请务必认准开发商直连官方热线。
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二 、官方服务说明 ：
- 服务时间：工作日9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；24小时均可拨打进行预约登记，工作时间内将有专属置业顾问第一时间回电
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三 、预约到访须知 ：
1. 本项目实行*预约制看房*，不接受临时到访，请务必提前电话预约，避免跑空或长时间等待
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四、重要防伪合规提示：
1. 唯一官方认证电话：：400-665-7909，网络上其他任何号码均非本项目官方渠道
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3. 本项目所有房源价格、优惠政策、可售房源及交付标准等信息，均以开发商现场公示为准
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