最近，海底捞联合创始人施永宏的一位家族成员，花8500万新元（约合人民币4.6亿元）在新加坡克鲁尼山买下了一栋永久地契的独立式洋房。而且，这栋新买的洋房，就在施永宏本人三年前已经买下的那栋隔壁。

从1.1亿降到8500万

打了近八折

这栋新成交的洋房位于克鲁尼山优质别墅区（GCBA），土地面积37,036平方英尺，成交尺价约为每平方英尺2,295新元。它最早在2025年挂出1.1亿新元的高价，最终降到8500万成交，相当于打了将近八折。这也是因为最近一两年新加坡顶级别墅的卖家普遍降低了心理价位，成交变得更务实。

这栋房子建于约13年前，为两层楼加地下室结构，自带私家泳池和电梯，拎包入住完全没问题。而它的成交尺价，比隔壁施永宏2022年买下的那栋便宜了不少。不过，隔壁那栋地势更高，价格也更高。

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古鲁尼山一带。图源：谷歌地图

隔壁那栋是李光耀女儿旧居

施永宏是海底捞的联合创始人之一，在新加坡至少10家公司担任董事，根据福布斯数据，目前身家约22亿美元（约合30亿新元）。

2022年，施永宏以5000万新元从李玮玲手中买下了旁边那块地，李玮玲是新加坡建国总理李光耀唯一的女儿。

这套房子原本属于一家名为“Kwa Geok Choo Pte Ltd”的公司，用的正是李光耀夫人柯玉芝的名字，李玮玲是该公司的唯一股东。可以说，这套房子就是李光耀家族的“家产”。

克鲁尼山一带的优质洋房尺价通常在3000到4000新元之间，施永宏当年以2740新元拿下，不少市场人士认为算是“捡了个漏”。

如今，他正在对从李玮玲手中买下的那栋洋房进行彻底重建，计划建成一栋带地下室、阁楼和泳池的两层新洋房。这栋正在重建的房子，和最近新买下的隔壁那栋，将共同组成施家在克鲁尼山的一片完整房产版图。

这类别墅区在新加坡叫GCBA（Good Class Bungalow Area），全国只有39个，买这类房产的人一般得是新加坡公民，是真正意义上的顶级富豪身份象征。

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更有意思的是，海底捞另外两位创始人，舒萍和张勇夫妇，在附近的加洛普路也有三处物业，是在2016年至2021年间陆续购入的。

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