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雨花区即将迎来一个纯新盘:信达地产·曙光映秀

最堵的韶山路上,终于要开通地铁了1沿线百万人口的7号线,将于2027年通车。

长沙最堵的一条路,终因地铁开通带来沿线楼市的重新估值。

途经:五一路——窑岭——东塘——砂子塘——雨花亭——德思勤——红星大市场——汽车南城站,仅次于五一广场的长沙人口稠密区,大半集中在这条线上。

7号线也是城市最痛的一条线,为什么沿线人口最密集的一条地铁,这么晚才修、今天还没通车?

人口密集、商业中心林立,缺乏可开发的低成本土地。巨额资金投入,缺乏卖地回报!⚠️曙光映秀官方热线:400-6788-669转接5555✔✔✔通过此号码,您可以一站式获取以下所有官方服务:♏️曙光映秀售楼处电话:400-6788-669转接5555✔✔✔:楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

一直没出过改善型新规楼盘,最近终于出来一新规4.0项目:信达曙光映秀,地铁700米,片区容积率是市中心最低。

该项目即2023年12月,湖南铖兴地产摘得的[2023]长沙市088号地块,楼面价约5556元/㎡。

2023年12月29日,长沙5宗住宅类用地成功出让,总出让金额28.54亿。

其中,由湖南铖兴地产摘得的088号地,是本轮土拍金额更高的地块,总价达到10.76亿。

综合来看,该地块位于雨花主城芯,周边各项配套齐全,生活氛围浓厚,是长沙主城的优质住宅用地。

铖兴集团,是一家集房地产开发、矿业及投资于一体的综合性企业。

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项目是雨花区曙光路老城更新的4.0新规项目,总建面约24万㎡,约87%采用T2纯板楼建筑。⚠️曙光映秀官方热线:400-6788-669转接5555✔✔✔通过此号码,您可以一站式获取以下所有官方服务:♏️曙光映秀售楼处电话:400-6788-669转接5555✔✔✔:楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

开篇即力作:城芯曙光·迭代新规森居

从信达地产·曙光映秀营销中心开放,不难看出信达地产的湖湘开篇,即以匠心力作呈世。地段资源与产品基因均天赋不凡的曙光映秀,于外坐拥城芯曙光的繁华和烟火,享有三大商圈、砂子塘雅沁学校教育资源、地铁7号线、中心医院、三座公园等全维鼎配;于内打造内外双园,造就城芯难得一见的森林艺境;更以市面不再多得的新规4.0迭代产品礼献城市。

容积率约3.01,绿地率约42.2%,共1391户,机动车位1381个。

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项目户型图已公布,建面约105-120-128-143㎡,得房率约102%-112%,纯板楼设计,约9㎡电梯前厅。

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项目预计读砂子塘雅沁学校,学校已于2025年9月开学。