武汉风华 谈武汉风情 展黄陂宏图

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地块面积11770平米，建筑面积17650，容积率1.49，代表地块内的建筑不会很高，成交价格1470万，楼面价832元每平米

武汉启玛置业有限公司成立于2026年03月13日，注册地位于湖北省武汉市黄陂区前川街轨道交通产业总部大楼11楼6室，法定代表人为陈轲。经营范围包括许可项目：房地产开发经营,建设工程施工

其唯一股东为武汉坤合建设开发有限公司，最终股东为武汉木兰产业投资有限公司，妥妥的黄陂国有企业

2026年1月，黄陂自然资源局发布公告，准备调整华师盘龙城校区周边的土地用途规划，将居住用地调整为科研用地

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地位位置如下（其东侧一块商业用地，去年被黄陂城投拿下）

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问题来了，科研用地，黄陂国有企业为什么拿下呢（大家想象中，地块应该是类似华师这样的学校或者研究所拿下才对）

网友推测，黄陂国有企业拿地并建好以后，对外出租，或者招商，这个模式相当于美联建商场，然后租给永旺（降低科研企业的负担，拎包就可以入住）

黄陂

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