“在这个阳光房里，
我最少快‘死’两次了”
家住南昌县象湖奥林匹克花园一楼的陶女士说
最近几年过得心惊胆战
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5月19日，记者见到陶女士时，她家阳光房已是一片狼藉。一大块钢化玻璃顶棚被砸得彻底破碎，地上散落着多块砖石。
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为了安全，陶女士加装了10公分厚的玻璃，又铺了10公分厚的海绵，最后还加盖了一层5公分的防水帆布。“结果还是砸下来了！防了又防，还是砸下来了！”
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陶女士回忆，最惊险的一次发生在装修完没建阳光房时，“一个大木块砸下来，差点擦到我的头！就差那么一点点！”如今，即便全副武装，几天前的一块水泥石块还是轻易砸穿了顶棚，碎渣崩进了主卧。
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当被问及为何不安装高空抛物监控以便溯源时，物业工作人员却回复：“如果是住户她自己要求装摄像头，她要自己去自费。”
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对于频繁掉石头的原因，物业表示：“房子都15年多了，你说房子那么老了，想没一点问题，这也不可能这样的，是不？”
物业口中的“房子老了”和“没办法”，能免责吗？
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律师高鹏认为，谁管理，谁担责。小区外立面属于公共部分，物业负有不可推卸的管理责任。定期巡查义务。 如果物业明知外墙有问题，却不进行围挡，也不向业委会汇报申请维修，就是未尽到管理义务，必须承担相应责任。
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记者离开现场后，事情迎来了转机。
不甘心的陶女士当起了“侦探”。她逐一排查周边楼栋，竟然在隔壁一栋楼的8楼外墙上，发现了一处疑似缺失的石块痕迹。而砸坏她家阳光房的那块石头，大小与缺口高度吻合！
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一直表示“查不出原因”的物业，态度瞬间180度大转弯，主动提出“可以坐下来协商”。目前，双方正就赔偿和后续安全隐患排除进行协商。
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来源 都市现场
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