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近日，小编发现赣州第五大道二期70套房产被法拍，涉及商铺、车位等，将于6月22日上午10点拍卖，一起来看看具体情况。

这批房产权利人为赣州葆和润实业有限公司，共上架10间二期商铺，60个二期地下车位，于2021年建成，登记时间为2021年，总建筑面积为1888.69㎡，市场价值1073.22 万。

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商铺共10套，建筑面积约31.43-133.94㎡，起拍总价在22-96万元区间，起拍单价6701-7318元/㎡，评估价在26.13-111.37万元。

第五大道商铺位于赣州万象城周边，地理位置不错，附近小区入住率也比较高，商铺单价六七千每平的价格相对合理。

不过，根据评估报告显示，商业已打通使用，目前为空置状态；

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车位共60个，建筑面积在16.77-26.59㎡，起拍总价在6.8-10万/个，但多数车位在9万/个，部分车位定价还算合理，但车位并非刚需必需品，业主购买需求不一定高。

此外，14、19、23、25、28、30车位已打通，目前出租汽车美容店使用。

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赣州恒瑞第5大道位于章江新区五指峰路与章江路交汇处，占地面积约180余亩，建筑面积约73万平方米，容积率为3.8，绿化率20%。

项目包括住宅、公寓、商铺、美食街、超市等，是一个大型商业综合体，但由于周边万象城、君尚购物中心等商场较多，第五大道目前美食街和超市人气还行，商场内部人气一般。

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值得一提的是，早在2025年5月16日，万达广场已正式签约入驻恒瑞第五大道。但因项目整体建设体量庞大、施工周期偏长，且前期资金投入体量较大，现阶段暂未敲定具体竣工时间与正式开业时间。

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最后，你觉得这批房产会有人要吗？欢迎评论区留言讨论！

来源：阿里拍卖

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