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在宁波老江东三江口，划船未来社区二期正席，东宸誉府110㎡三房两厅两卫，以央企品质、高得房率、全明通透格局，成为主城改善的优选，兼顾舒适与实用，承载一家人的生活理想。
央企中国能建开发，位于老江东核心 / 三江口腹地，定位主城改善标杆，为划船未来社区二期精装住宅，均价约33000 元 /㎡，2028 年 5 月交付。
宁波三江口·老江东核心板块
区域板块 | 宁波老江东
项目地址 | 百丈路与甬港南路交汇处
占地面积 | 约3.87万㎡
建筑面积 | 约15.08万㎡
规划户数 | 680户
项目面积 | 建筑面积约89-185m²
物业费 | 3.63（不含公共能耗费）
0.3km 未来社区（行政服务中心、创业中心、康养服务、运动健身、超市、食堂、共享书屋、活力学园、文化宫、华严菜场、人民医院、华严网红街区、七塔寺、K11商业、花园里商业、幼儿园、小学）
1.5km 天一广场、现代商城、宁波体育馆
3.0km 龙湖天街、印象城、世纪东方
5.0km 鄞州万达、东部新城、万象城
110㎡王牌户型，高得房率封神
建面约110㎡三房两厅两卫，赠送面积约13.1㎡，实际使用率约86%，得房率远超同片区竞品，每一寸空间都物尽其用。
三开间朝南，全明通透无死角
户型方正，三开间朝南，客厅、主卧、次卧均朝南，采光面最大化，冬日暖阳满屋，清风对流通透。
南北通透格局，开窗即享穿堂风，室内干爽清新；厨卫全明设计，告别暗厨暗卫，通风采光俱佳，居家更显清爽整洁。
客餐一体，宽境双阳台
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3.9米宽厅连通南向双阳台，全景落地窗设计，视野开阔，既是家人欢聚的生活主场，也是待客会友的体面空间。
开放式厨房衔接餐厅，动线流畅，做饭、备餐、用餐一气呵成；浅色系奶油风精装，圆弧吊顶、一体柜设计，颜值与实用兼具。
主卧套房，私密尊崇体验
主卧独立套房设计，带独立卫浴+飘窗，飘窗为赠送面积，可打造L型衣柜，收纳充足，私密性强，专属静谧休憩空间。
双卫配置，公卫干湿分离，配智能马桶，满足三口之家或二孩家庭日常使用，早晚高峰不拥挤，兼顾家人隐私与便利。
动静分区，动线合理
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独立玄关入户，保障居家隐私；动静分区明确，公共活动区与休息区互不干扰，家人休闲、办公、休憩各得其所。
北向书房可做儿童房、次卧或多功能空间，灵活适配家庭成长需求，容纳生活更多可能。
精装高配，品质生活标配
全屋4300元/㎡高标精装，带地暖、中空空调、全屋墙布，厨房标配油烟机、燃气灶、洗碗机，卫浴精选品牌建材，交付即享品质生活，省心省力。
社区配下沉式会所，含艺术泳池、健身房、高尔夫体验馆，10大主题架空层，全屋智能配置，央企品质护航，居住体验高阶升级。
总结：主城芯·未来社区·110㎡理想家
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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