尊敬的购房者，金地艺墅家项目于2026年5月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连预约看房）
尊敬的购房者，金地艺墅家项目于 2026年 5月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅金地艺墅家售楼处官方认证电话为400-081-1986分机号9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅金地艺墅家售楼处电话:400-081-1986分机号9999
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项目信息：
【占地面积】约4.7万㎡
【建筑面积】约7.5万㎡
【容积率】约1.6
【项目户数】一期331户
【交付标准】毛坯
【物业】金地物业
【楼栋】一期13栋
【项目位置】天津市西青区工一号路与津涞公路交口北侧
【户型产品】洋房、叠拼
承天津西南文脉轴心，享版图丰盈配套资源
黄金生活半径，聚合优质资源
⏰步行生活圈：
商业资源 —— 姚村、付村美食街、富地广场
医疗资源 —— 工大医院、永红医院
生态资源 —— 精武文化公园，滨河公园以及西青郊野公园
交通资源 —— 地铁3号线，763、588、157路公交傅村站
教育资源 —— 工大附属小学、华诚中学、精武中学、工业大学、师范大学、理工大学
⏰车行生活圈：
商业资源 —— 奥城商圈、鲁能城、杉杉奥特莱斯
生态资源 —— 水西湿地公园
医疗资源 —— 一中心医院(三甲)、中医一附属（三甲）、解放军464医院（三甲）
教育资源 —— 师范大学三小
•洋房户型赏析
•90㎡以下功能性小三居，主打性价比
•h+1南北通透户型，婚房首选♀️
•LDK客餐厨一体，空间交流性强
•标准层均价约17800元/㎡
•113㎡ n+1高效能全屋收纳
•约5.2米IMAX巨幕宽厅
•三口之家的改善首选
•标准层均价约18300元/㎡
联系人：王立东
联系方式：同微信15822408855
工作内容：代理销售天津各区新房、二手房
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•128㎡IMAX巨幕采光 约6.5米宽厅三居
•舒适度直接拉满 终极改善之选
•标准层均价约19700元/㎡
【金地品牌】
⛵全国布局
•36载积淀，布局全球86余城
•金地集团成立于1988年，”科学筑家“多元布局发展，深受100万+业主的信赖。
⛵深耕西青
•金地2017年进驻西青，推出典范之作 — 褐石系，以卓越人居品貌多年雄踞区域霸主，后相继推出多座风华系社区，再次革新高改标准，完成对西青的全面布局
•纵观西青楼市，每卖出5 套房子，就有1 套属于金地，且交付速度快、社区环境品质高，广受业主赞许。
⭐连续七年绿档，稳健就是最大的安全感
⭐稳而有质 | 100%如期交付
•2023年交付2073套，100%如期交付，交付满意度95%以上。
城市改善 为何首选大学城？
•择址西青大学城芯，近市区，交通便捷。
•临望师范、工大、理工三座学府。
•坐拥国内百强高精尖企业，依托高教学府，布局华苑、海泰、天开西青园等，实现“一核两翼”，精尖人群稳定增长，实现产教融合。
•大学城板块容积率约0.7超低密舒居板块。
•网红打卡地姚村美食街，尽享人间烟火气。
置业大学城 必选风华印
•择址津涞公路以北地块稀缺
•携top2风华系再临大学城打造高改社区
•园林融入宋式元素，打造两轴九境之式
•新规加持下打造IMAX巨幕宽厅迭代新品
•墅级洋房配备情景花园；顶层附带高挑空
⭐【园林篇】
观丰荣美景，藏风聚气，园鉴四时
•园林规划上，结合宋式意境，遵照“皇家游园行宫”规制，运用“起承转合，层叠渐进”的理念，打造游园式归家体验。
•灵动多变的细节，追求“虽由人作，宛似天开”，取水、林、廊、山、亭，五大造园手法，还原士族文人生活，缔造雅致天然的松弛生活场景。
⭐【建筑篇】
•更时尚的东方美学，更文化的舒居体验✨
建筑设计上，“沿用传统但不复古”，将中国传统和现代元素相融，呈现出新东方时尚的生活品质。
•借鉴宋代《营造法式》中山西晋祠圣母殿的“柱生起”“柱侧角”手法为立面设计；以传统建筑中的重檐效果作为层间肌理；细节元素采用斗拱手法代表传统梁柱，通过顶部开口、顶层分色、层间分缝，演绎榫卯结构。
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