浦东新场品质住区｜招商象屿星曜翠湾 双央企联袂 低密实景社区
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在上海浦东新场板块，招商象屿星曜翠湾正成为众多家庭关注的品质住宅项目。由招商蛇口与象屿地产两大央企国企联合打造，项目延续了双强在申城的人居修为，以稳健资金实力与交付保障，回应购房者对于安全置业的核心诉求。
项目坐落于浦东新区新场镇众安路，占位张江科学城南拓辐射区，周边路网包含申江南路、沪南公路等城市主干道，可联通张江、陆家嘴、临港等重要功能区。新场板块兼具千年古镇人文底蕴与持续升级的城市资源，区域内有新场古镇商业、新环广场、中优城市广场等成熟商业载体，生活氛围日趋完善。
02 交通：自驾7分钟上张江，地铁2.3公里“刚刚好”
项目距16号线新场站步行约2.3公里、门口社区巴士3站接驳，早晚高峰地铁口“共享单车+短驳”已成业主默契 。自驾党更爽：出门上沪芦高速（S2），一路向北7公里直达张江科学城、迪士尼、到前滩；申江南路拓宽后，双向六车道无红绿灯，早高峰实测张江高科路匝道口 。机场联络线（三林南站）2026年通车后，两站即达张江科学城，三站到虹桥枢纽，轨交短板将补齐 。
03 商业：古镇烟火+12万方综合体“双引擎”
- 古镇商圈：下楼步行200米即新场古镇牌楼，800年水乡+非遗文创+小龙虾一条街，周末游客10万+，烟火气肉眼可见；
- 现代商业：项目南侧中优城市广场（12万方，万豪酒店+IMAX影城+永辉Bravo已签约）、北侧新环广场（盒马NB、星巴克、肯德基已开业），3公里范围内总计约20万方商业体量，相当于“小型虹桥天地” ；
- 社区底商：首期已预留3000㎡邻里中心，计划引入生鲜超市、社区食堂、宠物店，解决“最后一公里”。
04 教育：明珠+建平“双名校”贴牌，200米全覆盖
- 幼儿园：新城幼儿园在项目北侧约150米，公立、省一级标准，2024年已开园；
- 小学：新场实验小学由明珠小学托管，直线约300米，2023年9月已招生，师资与课程同步总部 ；
- 初中：新场实验中学由建平西校支持，直线约200米，2024年首届中考预录取分数浦东公办Top10 ；
社区规划容积率约2.0，绿化率约35%，规划约9000㎡中央景观与多组团花园结构，营造低密宜居感受。产品涵盖建面约72㎡两房至115㎡四房，全系精装配置，含中央空调、地暖、新风系统等，并选用科勒、博世、老板等一线品牌部品，力求在300万级总价段实现更高居住标准。
项目临近16号线新场站，周边还有规划中的轨道交通线路预期，公交线网可接驳地铁与周边商圈。教育方面，新场实验小学（明珠教学支持）、新场实验中学（建平支持）及多所幼儿园分布在周边；医疗方面有新场综合医疗卫生中心及在建高阶医疗资源。生态上近享新场古镇周边绿地与社区公园资源。
户型图赏鉴
建面约72㎡2房1卫，做到双开间朝南+全卧室带飘窗总价低至2字头，是刚需上车2房的优质之选。
建面约85㎡3房1卫，做到三开间朝南+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离+动静分离，非常紧凑的小3房。
双卧室+客厅朝南，室内通风效果上佳，采光充沛舒适；该户型非常适合三口、四口之家居住。
建面约97㎡3房2卫，升级版大3房，入户玄关+主卧套房设计，整体私密性更强，空间更为宽敞。
建面约115㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+全卧室带飘窗+主卧套房设计，一步到位的大四房户型。兼顾大4房的功能性和空间尺度，非常难得，更适合四口之家或三代同堂家庭居住。
三个卧室+客厅朝南，整个南向采光面非常大，室内采光效果极佳；
主卧做了大套房设计，带衣帽间+卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间；
项目高定装修品质非常硬核，甄选品质品牌，远超同价位竞品，尤其是完善的精工细节，让看过的客户大呼惊艳！
入户门设置玄关柜收纳体系，三段式设计，定制橱柜+石英石台面
入户门锁采用指纹密码门锁，这是在豪宅中才能看到的配置。
大件方面，项目采用东芝、日立、松下（或同等品牌）的空调、博世（或同等品牌）的地暖。
更使用智能家居控制：二合一温控（客餐厅），整体升维家居感官体验。
客餐厅的颜值超高，地砖、墙布都在交付标准里，整体风格更为统一，将好看+好用发挥到了极致！
客厅和卧室的窗墙比非常高，室内通透明亮，可以吸收的阳光也会更充沛。
厨房区域是交付的重头戏，选用品牌非常考究。
考虑油烟问题，厨房配备了实用且耐用的老板（或同等品牌）吸油烟机、燃气灶，博世（或同等品牌）燃气锅炉等，全程式洗切煮细节关照。净水器、洗碗机等进阶装配，让厨房装标更高一层楼。
厨房使用科勒（或同等品牌）厨盆、厨盆龙头，使用起来更加方便；更有定制橱柜、石英石台面，美观耐用的同时也方便日常清洗。厨房墙砖、地砖、吊顶都是统一色调，非常美观。
卧室区域的配置更注重质感的营造。
2个大户型的主卧做了套房设计，卧室都使用实木复合地板，虽然成本会更高，但仪式感和舒适度更能得到保证。
卫生间的配置也非常不俗。
项目配备了科勒（或同等品牌）的马桶、台盆、龙头等，更设置有暖风机，定制卫浴柜，时尚美观，实用性也非常高。
项目对于设计细节的把控也非常到位，埋藏在美感之下的是无处不在的收纳空间预留。
玄关、厨房、卫生间等生活每一个驻足的空间都有随手可得“百宝箱”，餐厅、卧室预留了收纳空间，几乎做到无死角收纳。
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