近日，京东资产交易平台上线司法拍卖公告，武汉东湖高新区核心在建项目——美桥富力广场（一期）核心资产将整体打包拍卖，这座停工多年的光谷商业综合体迎来盘活新契机。
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本次拍卖标的坐落于东湖新技术开发区神墩三路以北、松涛路以西，包含B号楼、S4至S6号楼共734套在建房产，以及822樘未安装入户门，拍卖时间定于2026年6月14日。该项目整体评估价达3.7亿元，本次起拍价仅2.59亿元，折价幅度明显，具备较高的投资盘活价值。
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据了解，该地块于2018年成功出让，原定打造光谷高端商业科创综合体，规划包含191米、140米超高层办公楼及多栋商业楼宇，业态涵盖总部金融、高新科创、艺术商业三大核心板块，计划引入金融机构、甲骨文科创总部及高新科技企业，助力区域科创产业发展。可惜项目因企业资金链断裂，于2022年10月全面停工，短暂复工后再度停滞至今，已停工近四年。目前项目所有楼栋主体结构已封顶，仅剩余外立面幕墙、内部装修等后续工程未完成，建筑主体完好，盘活改造难度较低。
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此次司法拍卖为项目重生提供了关键渠道，若成功拍出，闲置多年的光谷优质地块将重启建设，补齐区域商业、科创配套短板，为光谷片区发展注入全新活力。
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