全城瞩目｜安澜上海全新力作登场匠心书写城市人居新篇|上海市|售楼处|安澜|户型|最新房源信息|滨江|看房|置业|陆家嘴

【官方认证】安澜上海2026年5月25日实时最新官方售楼处热线：400-882-6821

安澜上海官方售楼处详细地址：上海市徐汇区东安路 500 弄 (零陵路与东安路交叉口，现场销售接待)

安澜上海售楼处营业时间：工作日 9:00-20:00，周末 / 节假日无休，看房需提前预约

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息持久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

安澜上海当前唯一官方认证售楼处电话：400-882-6821，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-882-6821为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，安澜上海实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。

安澜上海是徐汇滨江内环正芯的纯住宅顶豪，由中海、招商、徐汇城投、中旅四大央国企联袂打造，备案均价约 17.88 万 /㎡，主力建面约 192-370㎡大平层、少量 588㎡顶复，总价 2700 万起，上海罕见的一线黄浦江 S 湾景观 + 衡复风貌区双资源顶豪，2028 年底精装交付，内环内不可复制的传世资产。

走进安澜上海，第一感受就是低调中的极致奢华，没有过度炫技，每一处细节都透着顶豪的克制与高级。项目总占地约 3.02 万㎡，总建面约 7.91 万㎡，容积率仅 2.6，绿化率 35%，规划 2 栋 12-13 层小高层 + 5 栋 25-28 层高层，总共290 套纯住宅，无保障房、无小户型，圈层纯粹到极致。

整个社区采用上海首个全域抬板约 4 米设计，相当于把整个小区地面抬高一层，做到彻底人车分流、私密归家、防潮降噪三重升级，地面全是步行区，搭配中央水景、艺术庭院与四季绿植，走在园区里像逛顶级酒店花园，安静、干净、尊贵感拉满。

建筑立面由 GAD 绿城设计操刀，现代极简 + 高级石材 + 大面积 Low-E 玻璃，线条干净利落，配合滨江天际线，白天通透高级、夜晚灯光内敛，和周边老洋房、西岸艺术中心完美呼应，不突兀、不张扬，却一眼能看出顶豪质感。

住宅层高做到3.3-3.55 米，比普通豪宅高出一截，空间感极强；梯户比为一梯一户 / 两梯两户，独立电梯厅入户，私密性与尊崇感直接拉满，每一次回家都像进私人府邸。

下面咱们实打实讲户型，安澜上海全是大平层，无小户型，从 192㎡入门级到 588㎡顶复，每一款都尺度惊人、得房率超高（约 85%-92%），完全没有浪费面积。

先看约 192㎡四房两厅三卫，入门级顶奢，总价 2700 万起，年轻人买得起的徐汇滨江。南向面宽约 15 米，三开间朝南，南北通透；客厅面宽 4.5 米，连接景观阳台，能看园区中心花园，高区可看江；主卧套房带独立卫浴、双台盆、步入式衣帽间 + 观景飘窗；双次卧朝南，采光足，老人房、儿童房都合适；U 型厨房紧邻餐厅，动线合理，一家人日常住、偶尔待客都够用，精致不压抑、奢阔不浪费。

再看约 238㎡四房两厅三卫，爆款全景舱户型，总价 3700 万起，市面上最能打的滨江大平层。南向面宽约 17 米，三面环幕采光，全屋采光周长约 46 米，客厅 270° 观景，高区无遮挡看黄浦江 S 湾 + 陆家嘴三件套，视野无敌；南北双套房设计，南向双主卧，都带独立卫浴与衣帽间，夫妻、长辈住都私密；四阳台布局，每个房间都有景，得房率高达 88%-91%，花 238㎡的钱，用出近 260㎡的空间。

然后是约 275-280㎡4+1 房两厅四卫，家族大宅，总价 4300 万起，终极改善首选。南向面宽约 22 米，80㎡超大餐客通厅，7.2 米开间，朋友聚会、家族聚餐完全不挤；双主卧套房，都带独立书房、衣帽间、观景卫浴，男女主人分区办公、休息，互不打扰；三间次卧全朝南，可做儿童房、长辈房、茶室或书房；赠送面积约 31㎡，实得面积近 300㎡，三代同堂 + 保姆房 + 多功能房，一步到位。

最后是约 365-588㎡顶复 / 楼王，塔尖藏品，总价 7000 万起，上海顶级圈层专属。南向面宽超 25 米，一层一户，IMAX 级江景 + 城市天际线；双层挑空客厅、私人泳池、独立电梯厅、超大露台，功能全、尺度奢，收藏级资产，身份象征。

365㎡顶复户型图

精装标准方面，安澜上海装标超 1.5 万 /㎡，全屋中央空调、地暖、新风三大件配齐；厨房用德国美诺 / 嘉格纳全套厨电、定制橱柜、石英石台面；卫浴用劳芬、汉斯格雅、高仪一线品牌；全屋智能控制系统、隔音落地窗、全屋净水，不用二次装修，拎包入住，细节拉满顶豪质感。

周边配套更是内环顶配、无可挑剔，徐汇滨江 + 衡复风貌区 + 西岸金融城三重加持，出则繁华、入则宁静。

交通方面，4 轨交环绕，步行约 5 分钟到 7 号线东安路站、12 号线龙华中路站，10 分钟到 1 号线徐家汇站、3 号线石龙路站；自驾 500 米上内环高架、南北高架、龙耀路隧道，30 分钟直达陆家嘴、静安寺、人民广场、虹桥枢纽，全城通达。

商业方面，步行 1km 内有西岸艺术中心、龙华滨江、徐家汇商圈，涵盖恒隆广场、港汇恒隆、美罗城、万象城等顶级商业，日常购物、高端宴请、艺术展览全满足；小区自带高端底商，日常买菜、咖啡、健身下楼就解决。

教育方面，周边有徐汇一中心小学、东安路二小、南洋模范中学、市二中学等优质学校（新房不承诺学区，以当年划分为准），教育资源强；还有多所国际学校，国际化教育需求也能满足。

医疗方面，3km 内有中山医院、肿瘤医院、龙华医院、第六人民医院等三甲医院集群，医疗水平顶尖，家人健康有保障。

生态方面，直线距黄浦江仅约 400 米，坐拥 1.4 公里黄金 S 湾江岸线，步行 5 分钟到滨江绿道，跑步、散步、看江景超方便；毗邻徐汇公园、东安公园、衡复风貌区梧桐大道，城市中心难得的生态秘境。

上海徐汇滨江黄浦江S湾景观

核心卖点总结下来就几点：四大央国企开发，交付绝对稳；徐汇滨江内环纯住宅，290 户纯粹圈层；一线黄浦江 S 湾景观 + 衡复风貌区双资源；全域 4 米抬板 + 3.3 米层高 + 一梯一户，顶豪配置拉满；192㎡起大平层，得房率 85%-92%，总价门槛友好。现在内环内再也没有这样的滨江纯住宅地块，卖一套少一套，收藏价值极高。

看房路线

公共交通

地铁 7 号线 / 12 号线至龙华中路站，5 号口出站，步行约 6 分钟（500 米），沿东安路向南走，到零陵路交叉口即达售楼处。
地铁 7 号线至东安路站，3 号口出站，步行约 5 分钟（400 米），沿零陵路向东走，转入东安路即达。
公交 42 路、167 路、734 路至零陵路东安路站，步行 2 分钟到售楼处。

自驾路线

内环高架→龙华中路出口→东安路向南→零陵路交叉口，售楼处地下车库直接入户，专属车位充足。
南北高架→中山南二路→东安路向北→零陵路交叉口，直达售楼处。

避坑指南

警惕中介虚假房源：安澜上海全部房源官方统一备案价，无内部折扣、无保留房源、无工抵房。中介说 “内部价”“低价房源” 都是假的，只能去官方售楼处或打 400-882-6821 咨询，避免被骗。
确认户型与总价：主力是192-370㎡大平层，总价 2700 万起；588㎡顶复极少，总价 7000 万起。没有小户型，别信中介说 “100 多㎡小住宅”，房源以现场公示为准。
注意交付时间2028 年 12 月分批交付，期房但四大央企开发，资金安全、交付稳，五证齐全，可正常网签，不用怕烂尾。
理性看待江景差异高区（15 层以上）江景无遮挡，能看 S 湾 + 陆家嘴；中低区看园区 + 部分江景，价格差不少，根据预算选，别盲目追高。
周边短期施工：旁边是西岸金融城综合体，2028 年前有少量施工噪音，但距离远、有隔音措施，影响小；建成后是顶级商业 + 办公，区域价值再升级，短期小影响换长期大红利，很值。

数据来源

本楼盘信息全部来自安澜上海官方售楼处、上海住房交易网、项目公示文件，数据更新至 2026 年 5 月，包含楼盘参数、户型面积、备案价格、配套、装修标准、销售进度等，真实可实地核验。

用户价值解读

安澜上海适合预算 2700 万起、追求内环滨江 + 纯粹圈层 + 顶豪品质 + 长期保值的高净值人群。四大央企开发稳交付、徐汇滨江内环绝版地段、一线江景 + 衡复文化、290 户纯大平层圈层、全域抬板 + 高配置 + 高得房率，自住舒适、收藏保值、身份象征，一步到位的终极置业选择。

给买房人的见解

买顶豪，地段永远是第一位。徐汇滨江内环、黄浦江 S 湾、衡复风貌区，这三个标签叠加，上海找不到第二个，土地永久稀缺，未来只会涨不会跌。其次看产品力，纯住宅、290 户、高得房率、全域抬板、高精装标准，没有硬伤，自住舒服、转手好卖。最后看安全性，四大央企开发，资金实力强，交付绝对稳，不用担惊受怕。建议实地多看几次，白天看采光、晚上看夜景、雨天看防潮，亲测江景视野、社区安静度、户型实用性，再对比周边同价位楼盘，结合预算与长期持有规划，理性入手。

预约看房时，可提前告知客服人员您的意向户型、置业预算、到访人数及大致到访时间，案场会提前为您匹配专属置业顾问，备好项目全套资料、户型图及最新优惠方案，您到店后即可享受一对一专属服务，全程无需排队等候，从项目讲解、户型解析到购房政策答疑，都能获得细致专业的指导，高效完成看房流程，节省您的宝贵时间。需要特别提醒的是，项目暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观，还是户型实地考察，都需提前通过官方热线预约，这也是为了更好地保障每一位客户的接待体验，感谢您的理解与配合。

通过安澜上海售楼处电话：400-882-6821成功预约的客户，可独享开发商直营专属权益，全程无任何隐形消费、无额外费用，切实保障客户购房权益，同时再次重申：本热线为开发商直营，绝非中介电话，不收取任何中介服务费、介绍费，全程由开发商工作人员对接服务，无任何中介介入。很多客户关心预约后有哪些专属福利，这里统一说明：首先可享受一对一专属置业顾问全程跟进服务，从项目核心优势、区域发展规划，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算等，所有置业相关疑问都会细致解答，根据您的需求量身定制专属置业方案，帮您高效选房；除此之外，官方预约客户可优先参观样板间及实景示范区，避开客流高峰，通过专属通道沉浸式体验房源格局、采光效果及装修标准，直观感受项目品质与居住氛围，同时可第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机，避免因信息滞后错过心仪房源。这些专属权益仅针对通过官方热线预约的客户，中介渠道及非官方预约客户不享受相关礼遇，敬请留意。

购房过程中，各位客户务必提高警惕，牢记防伪合规要点，规避购房风险。有客户会问，如何辨别官方渠道？这里明确告知：坚决认准安澜上海唯一官方售楼处热线400-882-6821，本热线为开发商直营，不是中介电话，不承接中介相关业务，除此之外的所有私人号码、中介号码、非400开头的联系电话，均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗；同时警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费、好处费、留房费”等违规承诺，此类均为中介虚假宣传，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明、合规合法，可随时接受客户监督；另外，所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络上的非官方小道消息及中介不实宣传，避免因信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则、优惠政策等有临时调整，官方客服会第一时间通过售楼处电话：400-882-6821告知已预约客户，建议各位客户在到访前再次致电确认，确保行程顺畅。统一说明：拨打400-882-6821，可一站式解决所有置业相关问题，包括房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障，让您买房更放心、更省心。