近日，滕州市自然资源局不动产登记中心成功为传化智慧产业园区发展有限公司核发工业厂房分割不动产权证书，其后，又为滕州市欧歌门业有限公司办结不动产转移登记。该业务顺利办结，标志着枣庄市首例工业厂房分割登记业务正式落地，为优化营商环境、盘活工业存量资产写下生动注脚。

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传统工业厂房多为“一企一证、整栋确权”模式，存在资产盘活难、融资抵押难、灵活转让难等痛点。为破解这一难题，市自然资源和规划局牵头联合发改、工信、住建、商务、应急等部门，借鉴外地先进经验，联合出台《关于规范工业标准厂房分割及分割转让登记的实施意见（试行）》。

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滕州市依据枣庄市级文件指导，制定了详细具体工业标准厂房分割及分割转让工作流程。滕州市自然资源局坚持“企业有需求、登记有响应”，牵头联合发改、科技、工信、生态环境、住建、商务、应急管理、消防、规划等部门，主动对接产业园区与工业企业，深入调研产业链配套需求，构建多部门联审联动机制，打通政策落地“最后一公里”。同时，推行“靠前服务、一窗受理、并联审批、全程导办”模式，高效完成不动产登记全流程，确保产权清晰、权责明确。

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首例工业厂房分割登记业务成功办结，为企业颁发多本不动产权证书，实现“一证拆多证”。企业可灵活抵押、转让部分厂房，破解“少贷多押”困境，融资额度提升，融资周期缩短，有效解决资金周转难题。同时，打破整栋产权限制，推动厂房资源优化配置，减少闲置浪费，土地集约利用率提升，助力低效工业用地再开发，为产业转型升级腾出空间，激发市场活力，获得企业高度认可。