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5月22日，武汉市自然资源和城乡建设局正式发布了武告字（2026年）7号国有建设用地使用权出让公告，备受瞩目的光谷核心区P（2026）032号纯住宅地块将于6月12日进行网上拍卖出让。
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根据武汉市国有建设用地使用权拍卖公告显示，P（2026）032号地块位于东湖新技术开发区珞雄路以西、常阳巷以南，地理位置极其优越。
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土地用途标注为纯居住用地，不涉及复杂的商业配建或产业安置，拿地企业的开发压力比较小。不超过1万方的占地面积以及约2.3万方的计容建筑面积，使其属于精品小地块，适合快节奏的开发与去化。
该地块正处于光谷最成熟、最繁华的核心商圈——光谷步行街与关山大道板块的交汇地带。
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这宗地其实就是去年撤拍的P（2025）182号地块，去年的起拍楼面价为10534.26元/m²。地块上原来的新屋熊小区已经拆除。
今年起拍楼面价为9233.45元/m²，相比去年，降价了1300元/m²。
根据此前的规划设计条件，项目规划用地面积9747.12㎡，总建筑面积25830m²，容积率2.65，建筑高度不超过80米（大约24-26F）。
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该地块目前有小道消息是龙湖内定，但此前也有消息称世界城地产或许继续拿地，到底结果如何，还要看6月12日的结果了。
在光谷中心城产业不断东扩、集中大量高新技术企业的背景下，环绕光谷广场的传统核心居住区已极尽饱和，近年来鲜有住宅用地供应。这块土地堪称光谷核心区“压箱底”的宝贝，土地稀缺性极高，预计将引发多家实力房企争抢。
目前关山板块新房市场存量有限，主要包括光谷润璟、联发新澍等少数纯新盘，价格在1.7万-2万左右。
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