新建镇253亩“沉睡地”迎来“金凤凰”

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从“低效地”到“高产地”

新建镇巧做“土地文章”

通过“腾笼换鸟”

成功激活“沉睡”土地资源

为当地产业升级注入新动能

原华燕、前成生物地块，曾长期受困于用地效益偏低、厂房老旧闲置等难题，与周边蓬勃发展的产业态势格格不入。宝贵的土地资源被闲置，成为新建镇产业高质量发展的“堵点”，“腾笼换鸟”迫在眉睫。

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为此，新建镇深入贯彻落实节约集约用地相关政策，立足区域发展实际，坚持问题导向，深入调研这片低效用地现状，并建立低效用地台账，分类施策、精准突破，通过存量土地收储盘活、引导二级市场转让、完善用地手续等一系列举措，有序推进闲置存量空间盘活工作。同时，科学规划产业布局，成功引进无锡中睿高性能电线电缆制造项目、宜兴市森兴橡塑汽车配套零部件制造项目，致力将这片低效用地精心打造成产业发展的优质承载平台。

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作为新建镇产业升级的“重头戏”，无锡中睿高性能电线电缆制造项目总投资10亿元，精准聚焦新能源、智能电网、轨道交通等战略性新兴产业领域，深耕高端特种线缆研发与生产，发展动能强劲。该项目的落地，不仅填补了新建镇高端特种线缆产业的空白，更将推动该镇在高端装备制造领域实现新突破，达产后预计年产值超50亿元，成为全镇经济发展的重要增长极。

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宜兴市森兴橡塑汽车配套零部件制造项目总投资1亿元，聚焦汽车零部件产业细分领域，精准对接市场需求。项目建成投产后，可形成年产2.5亿件橡胶零部件的产能规模，预计年产值8000万元。该项目的落地，将进一步补齐新建镇汽车零部件产业链条，推动产业链上下游协同发展，为该镇培育新的经济增长点、提升产业竞争力提供有力支撑，实现“盘活一块土地、带动一个产业、激活一片动能”的良好效应。

原华燕、前成生物地块的“焕新”，是新建镇变“沉睡土地”为“产业高地”的生动缩影。近年来，该镇立足区域发展实际，以全域土地综合整治为抓手，坚持“盘活存量、提质增效、精准赋能”的工作思路，打出一套闲置土地盘活“组合拳”，推动土地利用从“增量扩张”向“存量焕新”转变，为高质量发展腾出空间、注入活力。去年，《宜兴市新建镇全域土地综合整治项目实施方案》获得省自然资源厅正式批复，成为我市首个获批的乡镇全域土地综合整治项目实施方案。目前，新建镇全域土地综合整治已完成新增耕地4500余亩，近700亩老旧工业地块整治提升也在紧锣密鼓推进中。

新建镇相关负责人表示

低效用地的盘活，不仅是空间的重构，更是产业的升级、发展的提质。近年来的实践证明，只有做好存量土地“文章”，才能让有限的土地资源发挥最大的效益，才能为优质项目落地提供坚实保障，才能推动产业结构不断优化升级。

下一步，新建镇将持续深化低效用地盘活工作，不断优化土地资源配置，完善产业承载平台功能，精准对接优质产业项目，全程做好项目服务保障，全力推动在建项目早日投产达效，以资源盘活实效为全镇高质量发展注入源源不断的动力。