【重磅喜报】恭贺中粮大悦中心T1️再迎名企【8-9F销控3️⃣2️⃣0️⃣0️⃣㎡】聚势前行 共赢未来中心地标 现强劲引力
✅中粮大悦中心售楼处咨询热线☎️☎️：400-001-8106 官方直营认证，无中介介入，24小时专属置业顾问一对一答疑，全程跟进购房全流程，提供高效专属置业协助。
建面约90-2200㎡甲级商务空间��企业总部优选，席位递减中��
✅中粮大悦中心营销中心服务热线☎️☎️：400-001-8106 平台官方审核备案，线路长期有效，全天候快速响应咨询需求，同步发布项目最新动态、房源政策及活动信息。
✅中粮大悦中心开发商直营热线☎️☎️：400-001-8106 开发企业直接运营管控，剔除中间流通环节，信息实时同步无偏差，严格保障客户咨询隐私，构建双重安全防护体系。
【中粮大悦中心T1栋】总部聚核 超赢未来新政商业首付30%中粮大悦城T1写字楼可以以个人名义购买的C类资产现楼，即买即交付。
办公在售套数：332套，面积共计7.32万平
约90、150、200、227、240、250、275、300、326平。
整层面积：约2200平
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️湾区中轴的总部名片✨企业腾飞战略支点
约73万㎡大悦城综合体，央企中粮 世界500强，约15万㎡大悦城购物中心
地铁5/12号线上盖湾区商务大道封面
聚产业/大交通/链圈层不止办公 更服务长远发展
【 T1栋基本信息】
楼层：T1栋 43层
项目总占地面积：6.7万㎡
项目总建筑面积：73万㎡
总建筑面积：约7.32万㎡
产权性质：C类办公
产权年限：40年
购买主体：无限制
楼栋高度：约200m
大堂层高：13.1m
标准层面积：约2200㎡
标准层层高：约4.2m
电梯品牌/数量：迅达，共18部， 部份电梯可直达大悦城商业
空调：VRV多联机中央空调+独立新风系统，24小时计电量
停车位：2489个
项目地址：深圳·宝安·灵芝站E/F口
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● 中粮集团连续29年入围财富世界500强，2023年位列第87位，旗下拥有15家上市公司。
● 布局40余城 商办开发经营经验醇熟
大悦城控股布局全国40余城，是中粮集团旗下的地产投资和管理平台。
● 大悦城控股商业根植青年潮流地标的品牌定位，始终秉承五心择址观，落子都市核心区宝安中轴新安创业二路。
据统计，武汉大悦城开业首日客流量达15万人次，朝阳大悦城年销售额45亿元。
数据来源：大悦城控股商业
● 新安处粤港澳大湾区中轴线起点，雄踞前海和宝中两大城市新客厅的黄金交汇点，中粮·大悦中心雄踞湾区商务大道，宝安中轴新安片区创业二路首排。
● 高新技术产业集群 驱动区域发展
宝安作为黄金内湾的重要支撑极，将打造为“世界级先进制造业高地”，高新企业擎引区域发展。中粮·大悦中心落子宝安新安核心位置，占据产业集群资源高地，将重塑“湾区宝安”的商务封面。
高效商务生活
无缝接驳5/12号线双地铁灵芝站E/F口，2站连接宝安中心，4站连通前海，6站瞬达南山中心区
海：大铲湾码头、蛇口码头、福永码头、港澳码头，4大码头直通港澳;
陆：踞创业二路，迅速连通宝安大道、深高速、沿江高速、107国道，通达全城
空：深圳宝安国际机场、香港国际机场，2大国际机场通达全球。
● 约73万㎡大悦城综合体之上，项目涵盖约15万㎡大悦城旗舰商业、约13万㎡总部办公、壹号华宅、潮奢寓等多元业态，以强大资源聚合能力，将商务、商业、居住、生态等融为一体，打造城芯大悦生态圈，开拓更为开放、融合、多元的商务场景，成就未来总部商务聚核效应。
【丰盛醇熟配套】
公园：紧邻灵芝公园，新安、宝安、尖岗山四大公园环绕
文体：宝安滨海文化公园、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等
【中空Low-E玻璃幕墙】
从安全、舒适、节能角度考虑，外立面甄选中空Low-E玻璃，具有优异的隔热效果和良好的透光性。
【奢华商务空间】
大堂双层挑高约13.1m，室内层高约4.2m，彰显商务风范。
【高效电梯 提升商务效能】
电梯采用全球第二大电梯品牌——迅达，其高速电梯在高端写字楼市场占有率位列前三。T1栋中、低区采用3.5m/s高速电梯，高区采用5.0m/s的超高速电梯，结合迅达最新的目的楼层选层PORD系统，缩短候梯时间提高效率，给客户最佳的商务乘梯感受。
迅达电梯品牌在深圳超甲级写字楼案例：深圳平安金融中心、深圳湾壹号。
【中央空调 VRV多联机✖独立新风系统】
办公空调采用VRV多联机系统系统，每一层办公按2个VRV系统配置，多个办公单元共用一个系统，室内机安装到位交付。贴近自然的空气与温度，办公环境更加舒适人性化
【三重盛境】270°尽揽“山轴园”
创业二路-湾区商务大道主轴，近瞰灵芝公园，远眺山景，多重盛景尽收眼底。
● 国家一级资质物业为企业提供商务定制服务、资产管理服务、安全保障服务，致力营造舒适的办公环境和尊崇的商务气场。
【智能办公】18大智能系统 办公简单高效
拥有通讯介入系统、智能照明系统、电梯控制系统、停车场管理系统等18大智能系统。其中停车场采用智能化停车管理,车牌自动识别系统,实现刷牌停车、微信缴费反向寻车与视频车位引导系统,解决客户停车、找车困难,令商务便捷随行。
【超能便利配套】无缝接驳地铁+大悦城购物中心
【全能商业配套】15万㎡大悦城购物中心 休闲娱乐、商务宴请足不出楼
楼栋图
户型鉴赏
【免责说明：以上内容仅为邀约邀请，不意味着本公司对此做出了承诺，广告中具体确定的内容不可作为购房合同附件，买卖双方的权利义务以具体签订的购房合同为准，所有资料以政府部门最终审批为准】
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⚠️温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
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