闲置空间“大变身”！武汉台北街道绣出一刻钟便民幸福圈|台北街道|幸福|武汉市|老旧小区|街区|闲置空间

极目新闻记者刘冬莉

近日，央视新闻频道《朝闻天下》6点档、11点档先后聚焦武汉市一刻钟便民生活圈建设，武汉江岸区台北街道将闲置车棚“变身”规范化便民菜场的暖心实践，引来全网点赞。

这个辖区面积仅0.98平方公里、藏于汉口核心的街道，究竟如何在方寸之间精耕细作，让老旧小区焕发新生，绘就居民家门口的幸福图景？

5月22日，极目新闻记者走进台北街道，实地探访这份触手可及的便民温度。

圈出便利：15分钟生活圈，家门口满是烟火气

武汉市台北街道地处汉口中心，下辖云林、桃源、和美、花莲、宝岛5个社区，常住居民约3.2万人。地域虽小，却布局精巧，无论身处辖区哪个角落，步行15分钟内基本可通达全域，“一刻钟生活圈”的地理优势与生俱来。

当日上午，记者走进台北路的台北四村，一眼便被亮眼的文化墙吸引，颇具汉味的“相互帮衬哈”字样温暖亲切，小区内的空调外机、变电箱也被精心彩绘，老旧小区焕发出鲜活生机。

家住该小区的刘阿姨刚送完孙子，正在小区里的便民菜场挑选新鲜的蔬菜，不远处的育才二小立德分校传来上课铃声。“听，我孙女已经开始上课了。”刘阿姨满脸笑意地念叨着：“送完伢顺路买点菜，再去公园遛个弯。中午吃完饭，和老姐妹一起跨个天、娱乐娱乐，晚上还可以跳广场舞，日子过得安稳又踏实。”

台北四村共有24栋住宅楼、1340户居民。麻雀虽小，五脏俱全。便民菜场、小炒烧烤、理发干洗、连锁便利店、快递驿站等业态一应俱全，居民无需出小区，就能搞定柴米油盐与日常琐事。

这份便捷，是台北街道居民的共同感受。今年78岁的李奶奶在宝岛社区居住了数十年，子女多次提议接她同住，都被她婉拒：“老房子住着太方便了，下楼就是宝岛公园，门口有社区食堂，身边都是老街坊，烟火气和人情味都浓，哪儿也不想去。”

方寸街巷间，生活配套全维度覆盖。据街道工作人员介绍，台北街道“一刻钟便民生活圈”以武汉万象城为核心支撑、台北院子为特色呼应，沿街布局基本保障类业态29家，涵盖早点餐饮、快递家政、维修洗护等刚需服务；品质提升类业态36个，包含健身美容、影院文创等休闲场景，再叠加医院、优质学校等公共资源，居民不出街道，即可实现“衣食住行医教娱”一站式无忧生活。

以位于云林街的中环大厦小区为例。出门直行约200米就是一家合合鲜菜市场；社区卫生服务中心、小学、缝纫店、家政维修等均只需步行5分钟即可到达；楼下的喷泉公园更是居民日常休闲、邻里相聚的好去处。

2025年，万象城进行漫巷特色美食生活街区改造，升级为集特色小吃、网红美食、文化体验于一体的美食生活街区，集聚首店超44家，愈发丰富了居民消费选择。

盘活空间：旧地焕新颜，方寸之间迸发大活力

老旧小区占比高、人口密度大、公共空间紧缺，曾是台北街道便民生活圈建设的突出难题。近年来，街道锚定“一刻钟便民生活圈”建设目标，聚焦“一店一早”、补齐“一菜一修”、服务“一老一小”，以盘活闲置废弃空间为突破口，因地制宜、精准改造，让昔日“闲置角落”变身“便民阵地”，在有限空间里挖出无限幸福。

文艺气息十足的台北院子，便是空间活化的典范。这片位于台北一路与台北路交汇处的潮流打卡地，前身是武汉琴台电器厂旧厂房，因厂房布局形似院落而得名。2017年开园以来，旧厂房蜕变为集文化交流、创意办公、休闲消费于一体的文创集聚区，咖啡香与烟火气相融，文艺氛围与市井气息共生，成为年轻人青睐的网红地标，也为辖区居民增添了休闲好去处。

在台北四村，闲置车棚的“逆袭”更是直击民生痛点。改造前，这里杂物堆积、环境杂乱，周边流动摊贩占道经营，既影响市容，又存在卫生隐患。如今，旧车棚摇身一变，成为规整有序的便民菜场，设有豆腐、鲜菜、鱼虾等5个固定摊位，采用“摊位低价出租+经营备案管理”模式。既根治了占道乱象、改善了人居环境，又打通了居民买菜“最后一公里”，更通过摊位出租为小区带来稳定公共收益，实现“环境改善、居民便利、资产增值”三方共赢。

台北院子旁边的华港苑小区也是一个有着20多年房龄的老小区。近年来，社区聚焦居民需求，利用闲置空间进行微改造，将4栋下面的架空层打造成居民共享空间，取名为“多巴胺奇遇站”。约200平方米的空间内，乒乓球台、足球机、健身器材、康复器械整齐排布，共享玩具区摆满居民自发捐献的玩具。傍晚与周末，这里成了老人健身、孩童嬉戏、邻里互动的欢乐天地。“多巴胺代表快乐，我们希望居民在这里收获满满的幸福感。”社区书记罗莎说道。