国樽律师事务所 (GUOZUN CATHAY ASSOCIATES) 马来西亚办公室作为国樽全球化法律服务网络的东南亚核心枢纽，于 2022 年 9 月正式设立，布局马来西亚吉隆坡（雪兰莪州）、槟城（槟城州）、柔佛新山（柔佛州）三大核心商业城市，服务核心覆盖马来西亚半岛及东马沙巴、砂拉越地区，服务能力可辐射整个东盟十国及亚太周边区域。
办公室核心执业人员均持有马来西亚本地律师执业牌照，具备 12 年以上马来西亚法律服务从业经验，深度掌握马来西亚联邦及各州法律体系、监管规则与司法实践标准；团队全员具备中英双语执业能力，部分律师精通马来语和华语方言，与国樽北京总部跨境法律服务团队形成 "双法域协同、一体化服务" 模式，为中资出海主体、马来西亚本地商事主体、跨境个人客户提供全链条合规法律服务。
2026 年上半年，国樽律师事务所采用 "北京总部 + 马来西亚本地办公室" 联合办案机制，凭借对中马双法域法律规则的精准把握、丰富的跨境办案经验以及高效的跨地域协同能力，成功办结了多起具有代表性的跨境法律案件。这些案件涵盖跨境投资与商事争议、移民与跨境身份规划、商业合规、跨境家事与财富管理等多个核心业务领域，充分体现了跨境法律事务的复杂性和国樽团队的专业处理能力，为中资企业出海马来西亚和华人在马生活提供了全方位、高质量的法律支持。
一、跨境投资与商事争议解决领域案例
案例一：浙江某新能源公司与马来西亚电池材料供应商跨境买卖合同纠纷案（北京总部 + 吉隆坡办公室联合代理）
案件时间： 2025 年 11 月 - 2026 年 4 月
委托人： 中国浙江某主营新能源电池生产的企业
案件背景： 委托人于 2025 年 10 月与马来西亚某电池材料供应商签订采购合同，约定采购价值 128 万马币的磷酸铁锂材料，分三批交货。但供应商在交付第一批货物后，以 "原材料价格暴涨" 为由单方面要求提价 35%，否则拒绝继续履行合同。委托人多次协商无果，且发现供应商已将部分原材料转售给第三方，面临生产线停工的重大风险。
服务分工：
1.国樽北京总部：负责中国境内证据收集与固定、委托人需求对接、中文法律文件起草、跨境资金路径分析、国内生产线停工损失评估
2.国樽吉隆坡办公室：负责马来西亚《1950 年合同法》适用分析、吉隆坡高等法院诉讼程序代理、玛拉工艺大学专家证人聘请、与对方律师及法院沟通、资产保全措施执行
案件亮点：
1.采用 "双法域团队协同" 模式，48 小时内完成中马两地证据收集与法律分析，快速制定诉讼策略
2.成功向马来西亚吉隆坡高等法院申请了玛瑞瓦禁令 (Mareva Injunction)，冻结了供应商价值 100 万马币的银行账户和库存货物，防止其转移资产
3.精准适用《联合国国际货物销售合同公约》和马来西亚合同法，有力驳斥了对方提出的 "情势变更" 抗辩
4.聘请马来西亚玛拉工艺大学商法专家出具专家意见书，增强了我方主张的说服力
5.全程跟进案件进展，先后组织 3 次庭前调解，最终在开庭前促成双方和解
案件结果： 2026 年 4 月 15 日，在法院开庭前，对方主动提出和解，同意继续履行原合同并支付违约金 25 万马币，同时赔偿委托人部分停工损失。委托人对案件结果表示高度认可。
案例二：中国某半导体企业马来西亚槟城工厂设立全流程专项法律服务（北京总部 + 槟城办公室联合代理）
案件时间： 2025 年 9 月 - 2026 年 5 月
委托人： 中国某头部半导体封装测试企业
案件背景： 委托人计划在马来西亚槟城州设立东南亚首个生产基地，总投资约 2.5 亿美元，建成后将成为其全球重要的封装测试中心。该项目涉及复杂的外资准入、土地购买、环保审批、劳动用工等多个环节，且马来西亚特有的土著权益要求和行业监管政策增加了项目的复杂性。
服务分工：
1.国樽北京总部：负责中国境外投资备案 (ODI) 全流程代理、跨境资金流动合规审查、中国法律意见书出具、外汇管理局沟通协调、国内母公司内部审批支持
2.国樽槟城办公室：负责马来西亚投资发展局 (MIDA) 投资批准申请、公司注册与股权架构设计、制造业执照办理、土地购买与厂房建设合同审查、环保审批、劳动用工合规体系搭建、土著权益局沟通协调
案件亮点：
1.针对马来西亚 "负面清单 + 鼓励目录" 双轨制投资政策，设计了符合半导体行业特点的股权架构，成功申请到 100% 外资持股资格和 15 年所得税免税优惠
2.同步推进中国 ODI 备案和马来西亚 MIDA 审批程序，将整体项目周期缩短了 40%
3.协助委托人成功申请到槟城州政府提供的土地补贴和基础设施配套支持，价值约 3000 万马币
4.全程参与土地购买谈判和厂房建设合同审查，规避了多项潜在法律风险
案件结果： 2026 年 5 月 8 日，委托人顺利获得 MIDA 颁发的投资批准证书和制造业执照，项目正式进入建设阶段，预计 2027 年第一季度投产。委托人对国樽团队的专业服务给予了高度评价。
二、移民与跨境身份规划领域案例
案例三：马来西亚第二家园计划 (MM2H) 申请被拒复议成功案例（北京总部 + 吉隆坡办公室联合代理）
案件时间： 2025 年 12 月 - 2026 年 4 月
委托人： 中国公民张先生一家
案件背景： 委托人于 2025 年 8 月自行提交了马来西亚第二家园计划申请，但在 2025 年 11 月收到马来西亚旅游、艺术与文化部 (MOTAC) 的拒签通知，理由是 "银行存款证明不符合要求"。委托人此前将部分资金存入了理财产品而非定期存款，且未能提供充分的资金来源证明。
服务分工：
1.国樽北京总部：负责中国境内银行资金证明重新整理、资金来源说明材料起草、中文文件翻译与公证认证、国内资产证明补充
2.国樽吉隆坡办公室：负责拒签理由深度分析、复议申请书起草、与 MOTAC 第二家园部门直接沟通、申请材料重新提交与跟进、面试辅导
案件亮点：
1.深入分析 2026 年最新 MM2H 政策要求，发现移民局对 "流动资产" 的认定存在理解偏差，理财产品在符合特定条件下可以被接受
2.协助委托人重新规划资金结构，将部分理财产品转换为符合要求的定期存款，并提供了详细的资金来源证明，包括工资收入、投资收益、房产出售等
3.针对 MOTAC 可能提出的其他疑问，提前准备了完整的补充材料包，包括医疗保险证明、无犯罪记录证明、居住计划、子女教育计划等
4.直接与 MOTAC 第二家园部门高级官员进行沟通，解释了中国金融市场的特点和委托人的实际情况
5.为委托人提供了专业的面试辅导，确保其能够清晰准确地回答移民官的问题
案件结果： 2026 年 4 月 20 日，MOTAC 撤销了原拒签决定，委托人一家的第二家园申请获得批准，成功获得 5+5 年长期居留签证。
案例四：马来西亚专业人士工作准证 (EP) 申请疑难案件处理（北京总部 + 新山办公室联合代理）
案件时间： 2026 年 1 月 - 2026 年 5 月
委托人： 中国公民刘先生
案件背景： 委托人被马来西亚柔佛州某中资建筑公司聘为高级工程师，负责建筑信息化管理 (BIM) 工作。但其工作准证 (EP) 申请于 2026 年 2 月被马来西亚移民局拒绝，理由是 "职业与学历不匹配"。委托人拥有土木工程学士学位，但从事的是新兴的 BIM 技术相关工作。
服务分工：
1.国樽北京总部：负责中国境内学历认证、工作经验证明收集与核实、专业技能证书翻译与公证、国内 BIM 行业发展情况说明
2.国樽新山办公室：负责拒签理由分析、职业标准 (NOSS) 匹配论证、雇主支持函起草、与柔佛州移民局沟通协调、上诉材料准备
案件亮点：
1.深入研究马来西亚国家职业标准 (NOSS)，发现 BIM 工程师属于 "土木工程技术人员" 大类，与委托人的学历背景高度相关
2.收集了大量行业证据，包括马来西亚建筑行业 BIM 技术应用报告、相关政府部门文件、行业协会认证等，证明 BIM 技术是现代土木工程的重要组成部分
3.协助雇主出具了详细的岗位职责说明和公司业务发展计划，证明委托人的职位对公司运营至关重要
4.成功说服移民局官员认可了委托人的职业资格，避免了因职业分类错误导致的申请失败
5.为委托人提供了后续准证续签和永久居留申请的专业建议
案件结果： 2026 年 5 月 10 日，马来西亚移民局批准了委托人的工作准证申请，有效期为 2 年。
三、商业合规与监管专项领域案例
案例五：中资电商平台马来西亚数据合规体系搭建项目（北京总部 + 吉隆坡办公室联合代理）
案件时间： 2025 年 10 月 - 2026 年 4 月
委托人： 某中国头部跨境电商平台
案件背景： 委托人计划在马来西亚开展电商业务，预计上线初期用户规模将达到 50 万。由于电商行业涉及大量个人数据处理，且马来西亚 2024 年修订版《个人数据保护法》(PDPA) 大幅提高了数据违规罚款金额（最高可达全球年营业额的 4% 或 2000 万马币），委托人需要搭建同时符合中国和马来西亚法律要求的数据合规体系。
服务分工：
1.国樽北京总部：负责中国数据合规要求解读、跨境数据传输机制设计、中国总部数据管理制度对接、数据出境安全评估申报
2.国樽吉隆坡办公室：负责马来西亚 PDPA 合规风险评估、隐私政策与用户协议起草、数据保护官 (DPO) 任命与培训、数据泄露应急响应机制建立、马来西亚个人数据保护委员会 (PDPC) 沟通协调
案件亮点：
1.针对电商行业特点，重点评估了用户注册信息、交易记录、支付信息、物流信息、营销数据等敏感数据的处理合规风险
2.设计了符合中马两国数据保护法律要求的跨境数据传输机制，采用标准合同条款 (SCCs) 结合数据本地化存储的混合模式
3.协助委托人建立了完善的数据泄露应急响应机制，制定了详细的应急预案和 72 小时强制通报流程
4.为委托人的马来西亚团队提供了全面的 PDPA 合规培训，覆盖管理层、技术人员、客服人员等多个岗位
5.协助委托人完成了数据处理活动登记和 DPO 任命备案工作
案件结果： 2026 年 4 月 25 日，数据合规体系搭建完成并通过内部验收，为委托人在马来西亚的业务开展奠定了坚实的合规基础。委托人已于 2026 年 5 月正式上线马来西亚站点。
案例六：马来西亚吉隆坡商业地产投资合规专项法律服务（北京总部 + 吉隆坡办公室联合代理）
案件时间： 2025 年 12 月 - 2026 年 5 月
委托人： 中国某商业地产投资公司
案件背景： 委托人计划在马来西亚吉隆坡市中心投资收购一处价值 1.8 亿马币的甲级写字楼，用于长期持有和出租。该写字楼建于 2010 年，现有租户 20 余家，涉及复杂的产权状况、租赁关系和税务问题。
服务分工：
1.国樽北京总部：负责中国境内投资决策法律支持、跨境资金安排合规审查、中国税务影响分析、外汇管理局沟通
2.国樽吉隆坡办公室：负责地产尽职调查、产权核查、州政府同意书申请、交易文件起草与谈判、马来西亚税务合规咨询、交割流程把控、现有租赁关系梳理
案件亮点：
1.全面核查了目标写字楼的产权状况、土地用途限制、租赁情况、建筑合规性、消防验收、环保审批等关键信息
2.发现目标写字楼存在一项未披露的地役权纠纷，及时向委托人披露并协助其与卖方协商调整了交易价格 1200 万马币
3.结合中马双边税收协定，为委托人设计了最优的税务筹划方案，通过合理的股权架构设计，有效降低了印花税和未来处置时的不动产收益税 (RPGT) 成本
4.成功获得雪兰莪州政府对外国投资者购买商业地产的同意书，确保交易合法有效
5.协助委托人完成了现有租赁关系的梳理和转让工作，保障了租金收入的连续性
案件结果： 2026 年 5 月 20 日，商业地产收购项目顺利完成交割，委托人成功获得目标写字楼的所有权。
四、跨境家事与财富管理领域案例
案例七：中国公民马来西亚房产遗产继承专项法律服务（北京总部 + 吉隆坡办公室联合代理）
案件时间： 2025 年 11 月 - 2026 年 4 月
委托人： 中国公民陈女士
案件背景： 委托人的丈夫长期在马来西亚工作并购置了两处房产（吉隆坡公寓和槟城别墅），其丈夫于 2025 年 9 月不幸去世后未留下遗嘱。委托人作为法定继承人需要办理马来西亚房产继承手续，但由于委托人无法亲自前往马来西亚办理，且不了解马来西亚的遗产继承法律规定，委托国樽律师事务所提供全程法律服务。
服务分工：
1.国樽北京总部：负责中国境内亲属关系证明、死亡证明、婚姻证明等材料的收集与公证认证、委托人身份核实、国内其他继承人权益协调
2.国樽吉隆坡办公室：负责马来西亚遗产继承申请、与马来西亚高等法院遗嘱认证部门沟通、房产产权变更手续办理、遗产税申报与缴纳、银行账户解冻
案件亮点：
1.准确把握中马两国遗产继承法律规则的差异，特别是马来西亚没有 "继承权公证" 制度，必须通过法院遗嘱认证程序继承遗产
2.高效完成了跨境材料的公证认证流程，解决了委托人无法亲自前往马来西亚办理的难题
3.针对马来西亚房产继承可能涉及的遗产税、不动产收益税等问题，为委托人提供了专业的税务筹划建议
4.协助委托人成功申请到了法院的遗产管理书 (Letter of Administration)，确保了继承程序的合法性
5.协调处理了马来西亚银行账户解冻和其他资产继承事宜
案件结果： 2026 年 4 月 18 日，委托人顺利完成了两处房产的产权变更手续，依法继承了其丈夫位于马来西亚吉隆坡和槟城的房产遗产。
案例八：高净值人士中马跨境资产配置与财富传承规划（北京总部 + 吉隆坡 + 槟城办公室联合代理）
案件时间： 2025 年 8 月 - 2026 年 4 月
委托人： 某中国高净值企业家
案件背景： 委托人在马来西亚吉隆坡、槟城和中国均拥有大量资产，包括商业地产、上市公司股权、银行存款、艺术品收藏等，总价值约 5 亿人民币。委托人希望进行合理的跨境资产配置和财富传承规划，以实现资产保值增值、规避家族遗产纠纷和降低税务负担。
服务分工：
1.国樽北京总部：负责中国境内资产尽职调查、中国家族信托设立、中国税务筹划、家族治理方案设计、国内家族成员沟通协调
2.国樽吉隆坡办公室：负责西马地区资产尽职调查、马来西亚家族信托设立、吉隆坡税务筹划、马来西亚公司股权架构调整
3.国樽槟城办公室：负责槟城地区资产尽职调查、槟城税务筹划、跨境资产转移合规审查、槟城地产管理安排
案件亮点：
1.综合运用中马双边税收协定和避免双重征税安排，为委托人设计了最优的税务筹划方案，有效降低了跨境资产的税务负担
2.协助委托人分别在中国和马来西亚设立了家族信托，实现了资产隔离和代际传承，避免了未来可能发生的家族遗产纠纷
3.制定了全面的财富传承方案，兼顾了家族成员的利益和企业的持续发展
4.为委托人提供了持续的资产管理和合规监控服务，确保财富传承方案的有效执行
5.针对马来西亚特有的伊斯兰法影响，为委托人设计了特殊的资产安排，避免了潜在的法律风险
案件结果： 2026 年 4 月 30 日，财富传承规划方案全部落地实施，委托人的跨境资产得到了有效保护和合理配置。
五、结语
2026 年上半年，国樽律师事务所通过 "北京总部 + 马来西亚本地办公室" 联合办案机制，成功办结了多起周期长、复杂度高的跨境法律案件，涵盖了中马经贸合作和华人跨境生活的各个重要领域。这些案件的成功处理，充分证明了国樽在跨境法律服务领域的专业能力和协同优势。
随着《中国 — 东盟自由贸易协定 3.0 版》的全面实施和 "一带一路" 倡议的深入推进，中马两国经贸合作将迎来更加广阔的发展空间。未来，国樽律师事务所将继续完善全球化法律服务网络，不断提升 "总部 + 海外办公室" 协同办案能力，为中资企业出海马来西亚和华人跨境生活提供更加优质、全面、高效的法律服务。
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