老板野猪跑路前,说过一个事,一同行为获取一特殊场所的维保项目,通过积极社交得以量身打造,最后以合法合规的方式中标,后来其他同行传出情况,所获取的项目价格,与普通场所并未两样,但项目从业人员进入场所执业,会不会收红包以示抵御晦气,这就不清楚了。
这里需要说明的是,特殊场所也是场所,这里不存在歧视(取笑或嘲讽)或被歧视(不应该被另类看待)的意思,但存在第一反应的“心理忌讳”应该是正常的。从业人员不因场所类别而回避,是作为消防技术服务从业人员职业素养与责任担当的 最直接体现,而进入此类场所执业的机构及其个人,应值得尊重。
这两天,同样看到一中标信息,某消防技术服务机构参与一2800平方米殡仪馆消防安全评估项目竞标,服务金额区间为 ¥3,000元—¥8,000元,果然不出意外,中选机构以3000元的价格优势中标。
老板的亲徒弟、办公室张主任说,从此类特殊场所来看,作为消防安全评估项目,场所特殊,竞争激烈,价格偏低,所折射的行业生态,充分体现了消防技术服务机构直面现实的无奈。而需要说明的是,在特殊场所职业,不应有异常的心态看待,客观对待,中性执业是消防技术服务的基本素养,尽管价格方面需要批判,但也只能是无奈。
对于特殊场所,不应污名化,但必须正视的是行业定价权的丧失。
从建筑角度来看,此类场所的焚烧炉、冷藏区域,可能有类似工业建筑炉窑、冷库的建筑消防设施的设置要求,而有关活动厅室,类似民用建筑观众厅(这样描述好像怪怪的)的设施设置要求。而从现场从业人员角度来看,可能会存在一定的忌讳心理,而单纯从业角度来看,却又不应影响消防安全技术的判定。
在服务价格方面,大多数从业人员会认为,此类特殊场所缺失存在心理忌讳,进而导致承接项目的机构减少,在供给收缩的市场状态下,作为供给方,消防技术服务机构及其从业人员的心理价格,通常认为应高于普通建筑,特殊场所应存在“溢出价格”。
而残酷的现实是,委托方通常默认“价格都是这样,不愿来,也不会缺投标的”,正是如此市场竞争业态,网上超市设置报价区间下限是,采用的是最低合规报价,而区间上限,价格再高,也只是好看。
对于特殊场所,明知低价也要竞标,折射出行业陷入生存困境。
对于消防技术服务机构而言,“不是不想报高价,做梦都想报高价,而是报高价相当于是放弃参与机会”。被迫竞争,背后或许隐藏的更多是机构继续生存下去的现实压力。
消防技术服务行业不得不面对的一个现实,多一个项目,多一份生存能力。而更为严重的是,行业整体议价能力沦陷,只要有一家报底价,其他机构价格“心理底线”就瞬间崩塌,无论是普通建筑,还是特殊建筑,都受制于委托方的通用逻辑“价格区间放在哪里,你不报低价,有的是机构报低价”。
残酷现实,机构能否通过联合把握主动权?
从当前业态客观来看,不得不承认、接受一个不能看做疲软的现实,短期内行业很难自发合力形成主权。一是行业难以集中,消防技术服务机构大多以小微形式为主,从低价竞争有力反映出各自为战的格局,缺乏统一协调机制。二是及时部分机构联合报价甚至抵制低价,却可能存在“串通投标”或“价格垄断”的法律风险,况且一旦友商报出底价,联合体不攻自破。三是生存压力优先,基于机构利润普遍微薄的现实,任何一机构都可能成为底价先行人,行业根本不具备形成有效联盟。
从中标结果而言,从事特殊场所消防安全技术服务,应看到消防技术服务的职业担当。然而,因场所的特殊性,更应看到行业的残酷现实,行业整体议价能力的丧失,明知低价却毫无反击的能力,而各自为战的行业格局,注定让想象中的联盟不攻自破。
或许,对于大多数机构及其从业人员来说,可能只剩下坚守专业底线,却要承认困境的现实。
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