各位通州小伙伴看过来！小编特意梳理了近期网友在领导留言板上反映的各类民生诉求，涵盖老旧小区改造、房产房本办理、生活噪音扰民等大家日常最关心的热点问题，赶紧一起来看看最新回应与进展。
月亮河扰民问题
留言：
月亮河城堡小区开发商及物业欺负业主长期侵占业主利益，前期夜市楼下摊位撤远后，开发商不甘心，又把业主楼下共有道路用花坛外扩给底商外摆经营（附件）。造成游客夜晚在楼下长时间逗留，还有在楼下外摆桌椅吃饭现象。希望解决底商外扩外摆经营问题。
通州区新华街道回复如下：
依据《北京市市容环境卫生条例》第三十五条第三款规定：临街的商业、饮食业等行业的经营者不得超出门、窗进行店外经营。
经现场核实，月亮河夜市及涉事底商区域位于月亮河园区内部，属于物业公司统一管理的封闭式专属园区范围，并非城市市政公共道路沿街临街区域，因此不适用《北京市市容环境卫生条例》店外经营相关管理条款。月亮河市集及园区底商布局均在项目规划红线范围内合规设置，兼顾区域商业配套功能与正常营商环境保障，是园区整体商业配套的组成部分。
针对您反映的开发商、物业私自增设花坛外扩圈占小区共有道路、默许底商占用公共区域外摆、夜间人员聚集扰民等问题，我们已约谈小区物业，督促其尊重业主权益，规范园区内部公共区域使用管理，合理规划园区道路及公共区域功能，切实保障小区居民正常居住生活环境。
后续我们将持续跟进落实情况，建立常态化巡查提醒机制，妥善化解小区公共区域管理及扰民问题。
清韵北里小区下房本问题
留言：
清韵北里什么时候下房本，清韵北里属于什么性质房产？能不能快速推进办理房本，大概哪年可以下房本？
北京市规划和自然资源委员会通州分局回复如下：
清韵北里小区已用于安置部分房屋性质为“三定三限三结合”定向安置房，其余房屋为市级保障性住房。
建设主体为北京城市副中心投资建设集团有限公司，该公司正在有序推进用地批准、规划许可、产权登记等手续。
李老新村小区改造计划
留言板：
李老新村楼房老旧外墙没有保温暖气高层热低层不热，一层暖气不达标，下水管道老化经常堵电标是老式电表不能在手机APP上缴费，小区内地面坑洼不平。请问领导有没有改造计划？
通州区杨庄街道近日回复如下：
经核实：
1.李老新村小区属于老旧小区，小区供暖单位属于市政供暖，供暖单位是京能热力公司，街道已经与供暖公司沟通在供暖季全力保障供暖达到北京市标准温度。
2.地面坑洼的问题:李老新村小区目前用水为自备井水，近期北京市自来水集团正在铺设新的供水管道，预计6月底完成，由于供水管道改造需要牵扯破开地面，完成后会一并进行路面恢复解决坑洼问题。
3.针对不能在手机APP缴费问题：由于李老新村小区属于高压自管户，小区电费由小区物业收取，所以无法在APP缴费。
4.关于下水道老化及改造计划：下水道老化需要进行老旧小区改造；因申报老旧小区改造要求需提供国有土地证、楼栋产权证、建设工程规划许可证、房屋产权证、竣工备案登记证，由于该小区为村属集体土地建成的老旧小区无法提供此类证件，视同为小产权，所以暂时无法申请老旧小区改造。
漫春园公园大音响外放
长期噪音扰民问题
留言：
玉桥街道葛布店北里居民通过领导留言反映，长期受到漫春园公园内及附近参与唱歌跳舞乐队表演等超大音响外放的噪音侵扰，严重影响了我们附近社区居民的正常生活和孩子学习，望领导能体恤民情，尽快能够解决。
通州区玉桥街道回复如下：
2024年以来，玉桥街道办事处一直致力于平衡辖区公园内群众正常开展文化娱乐活动以及周边居民享受安宁权利的诉求，截至2026年4月，已在辖区三座人流量最大的街心公园中建成定向音响设备9套，音量监测监控设备8套，物理隔音声科棚1座。
并在持续不断地劝导工作中，已统战公园内22支自带设备开展活动的队伍领队，完成签署公园文明活动公约，并使用降噪减噪设备开展活动。
同时，通过噪声检测及智能监控设备对公园内开展长期噪声检测工作，有的放矢的开展巡逻劝导式治理。
针对公园内仍存在的少部分不配合劝导工作，不降低音量，不改变活动时间的队伍，玉桥街道积极与辖区派出所及区公安分局环食药旅支队开展合作，固定相关证据，研判依法处置的方案。
同时，积极与科技创新企业阿贝龙公司开展实验，研讨部署高新科技噪声对抗设备的专项方案，力争在保障公园正常开展文娱健身活动的同时，彻底还周边居民安静的生活环境。
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