近期
西安城北两大特色空间
“云庆坊”与“良方Wellbeing”
正式开街营业
历经改造焕新后
让沉寂已久的
铁路遗存、老旧厂区
褪去沧桑，重焕生机
今天
我们一起走进
这两个特色街区
来看看它们的“前世今生”
“云庆坊”公园式街区位于西安红旗铁路公园内，这片承载着西安城北厚重记忆的土地，如今，不仅是8个“15分钟便民生活圈”的重要组成，更是城北人的生活会客厅。
图/西安城投文体产业运营公司
回顾红旗铁路片区的蝶变，“云庆坊”的开街是城市更新的关键一步。
而这一切要从一条铁路线说起。
红旗铁路公园前身为1958年建成的红旗铁路专用线，这条运营长达60年的货运专线，曾是一条贯穿新城区、未央区和曲江大明宫遗址区，直抵徐家湾红旗厂的铁路线，总长约13公里，是西安主城区跨度最长的一条专用线，顶峰时的红旗铁路曾被18家单位共同使用，不仅服务企业，也担负着西安钢材、粮食、油料等资源的部分运输任务。
图/西安城投文体产业运营公司
然而，随着西安城市扩容、交通运输方式变革，这条承载城市工业荣光的功勋线路，在2018年正式停运，渐渐淡出大众视野。
图/西安城投文体产业运营公司
2025年1月，全长约8公里、占地约60万平方米的红旗铁路公园正式开放试运营。
2026年“五一”期间，“云庆坊”公园式街区正式开街。街区以“林下综合休闲”为主题，集特色餐饮、主理人品牌、艺术展陈、创意市集与亲子娱乐于一体，汇集了元宝热卤、炙兽烧烤、纸柚咖啡、蓝鲸 Bistro、FERMENTER 发面儿等品质好店入驻。
与红旗铁路公园一同传来好消息的，还有原国营五二四厂改造焕新的“良方Wellbeing”。
“良方Wellbeing”位于渭滨路与凤城八路交汇处东南角的渭滨10号楼，曾是一栋3层闲置老楼，建筑面积约2400㎡。
图/小红书@商圈漫游Link
前身是1958年建设的苏式建筑群，属于原国营五二四厂家属区。灰砖外墙、贯穿的长廊，这栋楼背靠西核公司渭滨小区，见证了一代核工业人从东北迁到西北的创业史，陪伴周边居民走过数十年时光。
但在2023年，这栋拥有65年历史的小区老楼突发火灾，造成三楼屋顶焚毁，成为了一栋存在安全风险的危楼，既是隐患，也成为了片区里的一处 “城市负资产”。
如今，这栋老建筑经过安全整治与动线重构，保留了原来的工业骨架，摇身变为集咖啡、市集、艺术空间、小酒馆于一体的“良方Wellbeing”生活场。
图/小红书@远古飞行员
在业态布局上，“良方Wellbeing”不走品牌堆叠的传统路径，而是围绕三条核心主线——日常停留、社交发生、内容表达进行精准配置。随着改造逐步完成，首批品牌已入驻开业。
【绿驴咖啡】深耕北郊9年的本土品牌
【洼地Swale精酿】隐匿市井的精酿小馆
【云贵小馆】云贵风味版“深夜食堂”
【春序婚礼】扎根本土的婚礼策划品牌
从建国前的大华纱厂，到建国后建厂的西北最大国营企业之一红旗厂(今中国航发西安航空发动机集团)、陕汽集团、国营五二四厂(今西安核设备有限公司)，以及如今聚集能源油气完善产业链群的西安经开区。西安城北，是整座城市近百年工业奋进之路的生动缩影。
图/小红书@蔡启铭在西安
“十五五”规划明确，西安要高质量推进355个城市更新项目，遵循“留改拆”并举、以保留利用提升为主的原则，鼓励小规模、渐进式有机更新。
而“云庆坊”“良方Wellbeing”“大华1935”这些写着不同“大厂前缀”的生活社区，集怀旧与朝气为一体，在城市化的时代浪潮中，保持着朴质而青春的氛围，是无数西安人心中无可比拟的“温柔后院”。
整理自：文明西安
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