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最新消息：河东教育神盘“江悦和鸣”即将加推最后一栋住宅——2#！开盘时间预计会在6月初！

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运营公众号整整一年，越发深有感触，楼市里越是热门的楼盘，客户越容易扎堆，到访量和曝光度自然水涨船高。前几天写过五一广场附近“三兄弟”的测评，浏览量反响还不错，也收获了不少“房友”的认可。

今天继续给大家带来一期热门楼盘深度测评—省府板块的江悅和鸣，它的商改住产品到底能不能买？先亮明个人结论：这个楼盘的核心逻辑，教育排第一,江景排第二，新规户型排第三最后才是其它考虑因素

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大型商圈：（需要开车）
宜家荟聚：约2.6km
龙湖新姚天街（在建）：约2.5km
德思勤城市广场：约4.5km
友阿奥特莱斯：约5km
湖南妇女儿童医院：约3km，三甲专科医院
周边也有社区诊所、药房齐全，小问题日常就医还算便利。
生态休闲
湘江风光带：项目距湘江约700米，享约400米江岸线，平时饭后散散步溜溜娃倒也方便。
公园：（周边公园环绕）

周边配套

社区商业：自带约3000㎡底商，能够满足日常买菜/便利店等需求，

医疗配套

天心滨江公园：约200米

湘府文化公园：约1.5km（近300亩）
豹子岭公园、省府文化场馆（省文化馆/科技馆/地质博物馆）环伺

圈重点，学校成绩好的第一个方面，Sy……省府政务集群、省府文化公园、省三馆一厅环绕周边！（这里就一笔带过了，大家知道就好）

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为什么这个楼盘的核心价值，我把教育排在第一位！一句话说重点：这是全长沙在售的新楼盘书包房里面，学校成绩最好的！楼盘配套入读长郡外国语本部初中（长沙市一类水准）并且小学也是附属的好学校。

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项目之所以被称为“教育神盘”，是因为初中配套入读“长郡外国语实验中学本部”，长沙公认的超一梯队名校！

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随着这几年郡外本部的中考成绩越来越好，去年更是超过了长郡双语，其学区含金量持续上升，这也是江悦和鸣这个项目如此受欢迎的重要原因！

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江悦和鸣由梦想置业和越秀地产双国企联袂打造，总建面约23.57万方，共规划15栋住宅、3栋商业和1栋幼儿园，整体容积率约2.85。

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项目位于天心区新开铺路与志清路交汇处，地处省府板块腹地，西临新开铺路，北临跨江主干道湘府路，距离湘江约700米。

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项目目前主推建面104-117-118㎡新规毛坯住宅，具体户型图如下：

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