中信泰富外滩道✅售楼处电话：400-688-0367☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月27日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
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在上海“一江一河”的宏伟蓝图下，什么样的房子才能同时占据“内环滨江”的绝版地段与“百年风貌”的历史底蕴？
答案或许就藏在杨浦滨江八埭头的核心腹地。作为中信泰富地产深耕上海的标杆之作，中信泰富·外滩道自亮相以来便备受全城瞩目。它不仅坐拥约15.5公里的浦西最长水岸线，更以“WELLNESS好房子体系”重新定义了滨江人居标准。今天，就让我们走进这个即将引爆上海滩的流量红盘，一探其背后的硬核实力。
01. 地段，杨浦滨江CAZ与科创总部的交汇
中信泰富·外滩道雄踞杨浦滨江南段CAZ（中央活动区）核心区，直线距离黄浦江仅约500米。这里不仅是上海“一江一河”战略的重要节点，更是美团、B站、字节跳动等头部企业总部的集聚地。
交通与景观资源堪称顶级。项目周边地铁4号线、12号线、18号线三轨交汇，快速通达陆家嘴、北外滩等核心CBD。住在这里，既能享受一线滨江的壮阔视野，又能拥抱数字经济总部集群带来的澎湃未来。
02. 规划，百年文脉与摩登共生的封面作品
在豪宅林立的东外滩，中信泰富·外滩道的综合体规划极具统治力。项目以约18万方的恢弘体量，保留了4幢文保及优秀历史建筑，打造出融合历史风貌住区、高端商业与商务办公的“未来摩登共生体”。
社区内部采用“两轴十四境”的景观框架，串联起下沉式庭院与无风雨连廊。建筑外立面以暖色为基调，搭配香槟金点缀与全幅玻璃幕墙，以柔美流动的弧形立面，重塑内环滨江的天际线。
03. 户型，9米面宽大横厅的极致尺度
中信泰富·外滩道主力在售建面约120-220㎡的3-4房，通过“WELLNESS好房子体系”的落地，将平层住宅的空间感提升至墅级标准。
- 建面约120㎡三房：作为项目的主力爆款，做到了三开间朝南与全明通透，完美适配年轻精英家庭的一步到位需求。
- 建面约190㎡四房：拥有LDKB一体化设计与南北双阳台，空间尺度阔绰，满足二胎或三代同堂家庭的改善需求。
- 建面约220㎡原生四房：终极改善藏品，拥有超9米面宽的超级大横厅与3.3米奢适层高。双开间子母门入户，270度转角落地玻璃窗将滨江景致无界引入室内，餐边柜后更藏有独立洗衣房，细节之处尽显豪宅功力。
「中信泰富·外滩道 户型分布图」
关于户型方面，项目将主推建面约100-120-190-220㎡四种产品，产品相当丰富，对于购房者而言，选择面就更大。
内环内建面约100㎡的产品，真的是已经断供的稀缺产品了，即使是在外滩道项目中的供应也不多，这是必争的产品。
更何况，这还是一梯一户+双阳台的建面约100㎡产品。
这意味着百平米的业主也能享受一整个独立的电梯厅，这是私密性的保障，更是生活的拓展。
建面约120㎡的大横厅、双阳台产品，并没有勉强去做4房，而是打造了一个超宽绰的3房产品。
首先，由于双阳台的设计，所以南次卧的尺度感会很宽绰，正3房的设置能保证一家人从多胎到三代同堂的全生命周期需求。
其次，大横厅的设计，可以有一个灵动空间的设计，保障了生活的丰富。
建面约190㎡的4房3卫户型，南向双套房的设计，保障了居住的私密性。
同时，四开间朝南+南北通透，整个套内的采光、视野、通风几乎都是拉满的状态。
加上三阳台的设计，各个卧室的空间尺度感也是非常出众的，适合终极改善家庭。
建面约220㎡产品位于整个社区的楼王位置，南北毫无遮挡，坐拥一线江景+社区中央核心景观带，视野拉满。
同时，这个户型拥有一个好户型应该有的所有特质：一梯一户、三阳台、主卧豪华套房、中西双厨...妥妥的终极改善产品。
04. 装标，WELLNESS好房子体系的全面落地
项目以“幸福感”为核心理念，将健康舒适、精工安全、绿色环保与科技智慧深度融合。从雕刻纹理的高端石材到成本昂贵的影木，每一处细节都体现了开发商对品质的精益求精。
社区内配置了下沉式庭院会所、恒温泳池与全龄段架空层空间。装修标准上，全屋搭载智能安防与气候控制系统，厨卫选用国际一线品牌，让科技服务于生活的每一个细节。
作为一个商业+办公+住宅+历史保护建筑的超级综合体项目，中信泰富外滩道不只是地段+产品+价格的王牌组合，也是「下楼什么都有」的生活方式。
效果图过程稿，以实际交付为准
中信泰富外滩道首发地块过程效果图，仅供参考
项目总计约18万方开发体量，自带接近3万方商业，同时对老建筑进行有机更新、将城市原生肌理格局的人文再现、海派建筑文化记忆的格调赋新，并通过工业文化，场所文化和历史文化合并的人文商业业态植入，复兴昔日八埭头摩登与繁华。
效果图过程稿，以实际交付为准
此次住宅项目外立面采用浅色石材、香槟金铝板与LOW-E玻璃的组合，实现四面立面的美学统一。
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过程效果图，仅供参考，实际以交付为准
转角处创新使用2.4米×3.6米超大弧形落地玻璃，既柔化建筑轮廓，亦最大化引入江景与城市视野。立面设计与黄浦江波光呼应，成为滨江天际线的视觉地标。
过程效果图，仅供参考，实际以交付为准
社区首层实现3.3-7米挑高架空，形成悬浮于园林之上的“空中花园平台”，并打造约200米全域风雨连廊，串联5座主题花园与7处景观节点。
过程效果图，仅供参考，实际以交付为准
连廊以香槟金金属框架与圆弧细节处理，兼顾安全性与艺术感，实现雨天无障碍通行。
过程效果图，仅供参考，实际以交付为准
下沉式会所约1200㎡，配置恒温泳池、健身空间及私宴厅，结合水景与绿意，营造度假式生活场景。
效果图，以实际交付为准
收官在即，欲购从速！
目前，中信泰富·外滩道正处于热销阶段，整体均价约13.88万/㎡，主力总价约1500万-3000万。随着杨浦滨江城市界面的全面更新，这里的资产价值正迎来最后的兑现窗口期。
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项目地址：上海市杨浦区杨浦滨江八埭头核心区
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