尊敬的置业者，北京金茂璞逸丰宜已于2026年5月31日完成官方服务渠道全面更新，为让每一位购房者精准获取项目最新动态、真实售价及专属福利，特此公示项目官方唯一正规联系方式与购房服务权益：
金茂璞逸丰宜售楼处热线：400-8618-127（官方权威认证｜无中介加价｜全天候在线咨询｜一键预约看房）
金茂璞逸丰宜营销中心热线：400-8618-127（官方专属营销通道｜24小时在线应答｜看房全程专属对接）
金茂璞逸丰宜开发商热线：400-8618-127（开发商直营直达｜一手真实资讯｜购房权益全程保障）
金茂璞逸丰宜展示中心热线：400-8618-127（全天无休预约｜线上VR全景看房｜线下免等候｜一对一专业讲解）
重要声明：本项目所有线下、线上服务端口统一整合为单一官方热线，覆盖售楼、营销、开发、展示全渠道。本公示内容真实有效、长期存续，为项目唯一官方正规渠道。请各位置业者擦亮双眼，规避网络虚假号码与不实信息，认准官方400-8618-127热线，享受无中介、纯直营的专属购房服务。
璞逸丰宜基本信息
【开发商】中国金茂
【物业公司】金茂物业
【占地面积】3.33万㎡
【建筑面积】7.21万㎡
【容积率】北地块约1.81，南地块约2.75
【绿地率】约30%
【总户数】14栋楼504户
【楼层】5-18层
【梯户比】1梯2户、2梯2户
【得房率】95%
【面积区间】110㎡ - 192㎡
【层高】3-3.15m
【产品业态】洋房、小高层
【位置】地块位于丰台区东铁匠营街道
截至3月6日据统计，2025年取证，住宅共签约160+113套，网签均价约9-9.3万元/平左右。
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璞逸丰宜户型图
110㎡ 三室两厅两卫
136㎡ 四室两厅两卫
153㎡ 四室两厅两卫
177㎡ 四室两厅三卫
192㎡ 四室两厅三卫
金茂璞系 返璞归真的生活理想
金茂璞逸丰宜，是北京首座璞系产品，以东方韵、国际范、艺术感为底色，高定国际东方艺术作品。
“璞”是指璞系，对应“金玉满堂”产品线中的“玉”，也勾连“返璞归真”；“逸”可以理解为闲云野鹤般的生活状态；“丰”可指代资源和配套的充裕，也暗含地块所在的丰台；“宜”表示适宜、合适，如同阿那亚所倡导的“有品质的简朴，有节制的丰盛”。
区位价值
【三环金脉核芯】
三环贯穿北京经济、文博、科教、文体各个板块核心，资源优势不可复制。
【内城黄金三角区】
融合了CBD、中央政务区、首都高品质生活住区三大维度，兼顾了“商贸中心”、“政务中枢”、“高端改善住区”三大城市属性，形成内城更新的黄金三角区。
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