旧里藏新，与院共生。老厂房的机器声虽远，却在新空间里续写着产业新章；老书院的书页轻响，墨香里藏着文脉传承的新模样；老民居的雕花木窗，在晨光里迎来崭新的生活篇章……大理的老建筑，从不是被时光定格的旧物，而是正被多元唤醒、焕发光彩的生活画布。
大理融媒全新开设《老院新用》专栏，以老院为引，走进大理旧空间活化的万千实践，解锁老厂房的创意新生、老书院的文化焕新、老民居的生活重塑，记录那些让老建筑“活”起来的巧思与温度，看老空间如何在时光里生长出烟火氤氲的日常与诗意盎然的新生。今日推出第一期：一座老厂房，让“躺平”变“创业”
在大理古城苍坪街的尽头，红砖墙与钢架结构的工厂车间在日光下投下硬朗的几何剪影。这里曾是大理市繁忙的国营轻纺重地，如今却成为无数文艺青年慕名奔赴的“乌托邦”。当老式纺织机的运转声渐渐远去，红砖老厂房却迎来了全新的热闹。
承载着一代人集体记忆的床单厂，挣脱了旧工业时代的束缚，摇身变为青年文创的沃土。这座始建于上世纪的老厂房，在经历了国营时代的荣光与市场经济的沉寂后，通过“改造性再利用”的运营思路，将工业遗产的保护与城市更新的需求精准融合。
老厂里的“矛盾共生”
大理床单厂艺术区原为大理市国营床单厂旧厂房，作为曾经知名的国营企业，其生产的素色床单与白族扎染布曾是几代人的“国民记忆”。然而，随着产业结构调整，机器轰鸣声逐渐沉寂，厂房闲置，这里一度成为古城里被遗忘的角落。
直到2014年，来自重庆的摄影艺术家赵渝联合北京、上海等地的创作者，在这片“工业荒原”上埋下了艺术的种子。艺术家群体自发性地改造旧车间，将其作为影像孵化地与工作室，但彼时的床单厂仍面临基础设施落后、人群结构复杂等问题。
2023年，大理市招商运营管理有限责任公司正式接手厂区运营。当时的床单厂虽然在市集经济的带动下热闹了起来，但两类人群的矛盾日益显现。“一是园区内的商户、影像工作从业者、工作室等机构企业，大部分从业者长年在其它城市，园区二三楼以上多是私人区域，不对外开放。第二就是床单厂以其独特的文化氛围招引了第一批旅居人群中青年手工艺人，席地而坐、唱歌跳舞，成为大理蓬勃发展的市集经济的主要推手。”大理床单厂艺术区负责人赵鹏飞介绍说。
一边是长年在此创作、喜静的影像工作者；另一边是热衷在市集中更为随性的青年手工艺人。前者看重办公环境的安宁，后者追逐动态的社群交流。动与静的冲突，就像床单厂的轰鸣和发展，加上老旧物业难以承载日渐沉重的用电负荷，园区的升级亟需推进。
为工业历史“留白”
面对重启改造的旧厂区，运营方确立的核心原则十分清晰：不搞大拆大建，不做过度装修，让历史痕迹成为“最昂贵”的装修材料。“改造过程中我们主要做隐蔽工程、建筑结构加固、消防、电力、排污等设施的完善，对建筑外立面基本未动。”赵鹏飞强调。
这种对工业遗存的尊重与呼应，并非运营方的“独角戏”。走在园区里，每一家店铺的装修都像是与这座老厂房的一次郑重对话。央麟藏式买手店便是其中的一个代表，它的主理人洛绒达吉，最初正是被床单厂独特的艺术基因和成熟的社群生态所吸引。
央麟藏式买手店主理人洛绒达吉
床单厂是一个非常好的平台，以前很多比较优秀的人、优秀的品牌是从这边出去的，我们觉得它自带流量非常好。我们要做的事情，也比较符合这边的艺术气息，所以选择在这边开店。我们在装修的时候，选择黑白加米白带有颗粒感的配色，我觉得也符合老厂房的风格，都是比较复古怀旧的。
如果说买手店的改造是对老厂房风格的“美学回应”，那么床单厂艺术酒店的诞生，则是将工业遗存的空间潜力与稀缺的自然资源进行了一次大胆结合。“来床单厂艺术园区时就喜欢上这里了，上楼的时候感觉山景非常不错，就想要是把它打造成一个酒店的话，肯定会给很多外来的游客带来不同的体验感。大理各种海景房比较多，但是山景房比较稀缺，尤其是带有艺术园区这种文化艺术类的酒店比较少。”主理人杨美龙在第一次踏进园区时，看到的不是旧厂房的破败，而是一幅别处难寻的山景画。
床单厂艺术酒店主理人杨美龙
做这个酒店的时候，我们出了很多设计版本，也是尽量让它融合床单厂的艺术氛围。我们经营情况还可以，淡季入住率能够达到97%，我们有自己的服务要求，给客人的体验感是非常不错的，评分基本上是5.0，都是很高的。
“动”与“静”的平衡
床单厂的“新用”，不仅是空间的翻新，更是人群画像的迭代与创业生态的升级。接手运营前，园区更多聚焦于影像行业的知名艺术家圈层。如今，运营方已将重心转移至“90后”“00后”的青年旅居群体。“我们当初的核心定位就是改造提升，将床单厂艺术区建设成为大理青年艺文共创社区，让更多的旅居年轻人在大理从‘躺平’到‘创业’，寻找到自己热爱的事业。”赵鹏飞道出运营的关键。
这种转变也带来了不小的改变，原本的十余个工作室，现已裂变扩张为62个正式的文化艺术品牌创业项目，涵盖文创设计、潮玩、非遗体验、珠宝饰品、书店画廊乃至室内网球等复合型业态。园区带动了超过200位全国青年手工艺人汇集于此，成功将单一的影像艺术地标，变为大理原创文化“策源地”。
如何在艺术氛围与商业可持续性之间找到平衡，床单厂也交出了自己的答卷——以市集为引擎，以细分场景满足多元需求。
目前，园区每周五至周日举办的“野性市集”已形成强大的品牌效应，200多位原创手工艺人汇聚于此。市集的喧嚣集中在一楼，形成了充满人间烟火气的买手天堂。而循着楼梯上楼，书店的静谧、手工文创商店的文艺，则构成了更为清净的精神高地。
四囍茶馆主理人官进青
床单厂是大理文艺与烟火气交融的地方，把四囍茶馆开在这里，是想把重庆地道茶文化与鲜奶茶饮带到大理，让更多人在松弛的艺术氛围里，喝到一杯用心做好的茶，让南北茶文化在这里相遇。我个人比较偏爱床单厂的老厂房和文化气息。
站在新起点的床单厂，并未止步于大理古城的一隅。“今年我们将启动‘品牌快闪’的形式，与我们深耕手工技艺的商户和摊主一起，将大理特色文创推向全国一线城市消费群体。让大理床单厂艺术区成为全国知名文创集合品牌，传递 ‘手工、自然、治愈’ 的生活理念，让更多的人看到大理，感受到大理的美好。”谈及未来规划，赵鹏飞信心满满。
焕新归来的工业遗产，不仅消除了“旅居者”与“创业者”之间的边界，也为城市用地再开发提供了鲜活的参考。斑驳的红色墙砖下，涌动的是创意热血。这里既有历史的底蕴，更有未来的温度。
记者：唐恋 陈银涛
编辑：陈丝华
值周：胡亚玲 张辉
主编：李胜
生态环保普法宣传小知识
《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》
第四章 生活垃圾
第五十四条从生活垃圾中回收的物质应当按照国家规定的用途、标准使用，不得用于生产可能危害人体健康的产品。
第五十五条建设生活垃圾处理设施、场所，应当符合国务院生态环境主管部门和国务院住房城乡建设主管部门规定的环境保护和环境卫生标准。鼓励相邻地区统筹生活垃圾处理设施建设，促进生活垃圾处理设施跨行政区域共建共享。禁止擅自关闭、闲置或者拆除生活垃圾处理设施、场所；确有必要关闭、闲置或者拆除的，应当经所在地的市、县级人民政府环境卫生主管部门商所在地生态环境主管部门同意后核准，并采取防止污染环境的措施。
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