43 岁的香港艺人孙慧雪，上个月在社交媒体晒出了中山坦洲新房的房产证，视频里，她和丈夫在毛坯房里敲开金蛋，庆祝新家的到来，这套四房两厅带两个露台的精装修房子，从看房到拿证，只用了一个月，总价不到 200 万港币，首付仅 15 万，让不少粉丝都十分羡慕。
孙慧雪不是第一个在中山置业的香港艺人，过去一年里，TVB 视帝黎耀祥、影后佘诗曼、演员任达华、导演李力持、老戏骨薛家燕等多位艺人，都陆续在中山购置了房产，更早之前，吴启华也在中山安了家，歌手吴若希今年四月刚在坦洲收楼，关礼杰也被拍到在石岐看房。
行业统计显示，近五年港澳客在大湾区置业，首选城市就是中山，占比达到 25%，孙慧雪买房的坦洲镇，与珠海接壤，当地的二手房挂牌均价约每平方米 8657 元，新房均价约每平方米 14866 元，不到 200 万港币，就能买到一百二三十平方米的房子，在香港，同样的面积，价格通常超过一千万港币。
75 岁的香港演员金兴贤，已经和太太在中山住了两年，他提到，在中山花一百多万买一百多平的房子，再花几十万装修，就能住得很舒服，这笔装修费在香港，大概只够改造一个厕所，在香港月租 3000 港币可能只够租一个车位，在中山却足够月供一套小公寓。
交通的变化，也让更多人选择了中山，连接深圳和中山的深中通道，将在 2026 年 6 月 30 日通车试运营，通车后，从深圳前海到中山马鞍岛，车程将从两小时缩短到 30 分钟，小车全程通行费 66 元，通道开通前，清明假期的车流量就已经创下了新高。
中山本地的楼市政策，也在不断优化，2026 年 4 月底，中山出台了 7 项新政，包括卖旧换新补贴、提高公积金贷款额度，购买存量住房的刚需客，公积金贷款首付最低可降至 20%，这些措施，降低了入市的门槛，也让更多人能够在这里安家。
政策的利好，也带动了楼市的热度，5 月 17 日，中山石岐的新盘开盘，采用摇号选房，一小时内售出超过 100 套，销售额突破 3 亿元，现场到访客户超过 300 组，其中港澳及海外客户占比约 20%，截至 2 月底，中山新建住宅交易中，香港买家的占比已经达到 47%。
对于这些香港艺人来说，中山不仅房价友好，内地的生活也十分便利，一部手机就能解决衣食住行，十几块钱的蛋糕也能外卖送到家，同声同气的粤语环境，相似的饮食文化，也减少了迁徙的隔阂，在这里，他们找到了更高的生活幸福感，也让更多人看到，大湾区的生活，正在变得越来越美好。
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