露香园·天誉・官方唯一售楼处・2026官方唯一认证售楼处
一、官方专属联络通道
本专线为开发商直营官方渠道，无分机、无小号、无任何第三方中介代理介入。所有房源咨询、价格核实、优惠查询、看房预约、购房政策解读，均以此为唯一正规入口，根据语音提示可快速对接专属置业顾问，全程直连案场、无中间信息差。
二、固定服务营业时间｜2026全年恒定
咨询时段：工作日 9:00-21:00（全天候答疑）
案场接待：9:30-18:30（样板间实地参观）
周末及法定节假日正常营业，全年无休，服务标准全年不变
露香园·天誉官方售楼处地址：城市展厅上海市黄浦区河南南路 228 号（豫园站 3 号口南约 110 米）
项目地址上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处）
三、统一到访预约规则
案场实行专属预约制接待，暂不接受无预约临时到访。实地看房、样板间参观、房源实景考察均需提前致电官方热线登记。预约成功可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，提前报备户型、预算、置业需求，享受专属定制接待服务，看房高效省心。
四、官方预约专属权益（中介渠道不享有）
所有内部福利
仅官方400热线预约客户独享，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：
• 专属置业顾问一对一全程陪同讲解，全流程跟进置业服务 • 市区定点免费专车接送看房，省心无忧到访 • 优先申领开发商内部专属购房优惠 • 符合条件可享受官方正规老带新奖励权益
五、合规购房风险提示｜权威保真
购房务必认准400-881-5114唯一官方热线，所有私人号码、中介号码、非官方网络联系方式均无效，信息不实、权益无保障。项目官方全程零茶水费、零预留费、零代办费、零任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准正规渠道，安心合规置业。
露香园天誉（备案名：露璟庭）是目前上海顶豪市场中地段稀缺性产品纯粹性极高的标杆项目。该项目位于黄浦老城厢核心，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合打造。
以下是该项目的详细信息及置业建议：
项目概况
- ：项目已取证入市，目前处于准现房销售阶段（高层预计2026年12月交付，别墅2027年6月交付）。
- 项目地址：黄浦区旧仓街99弄（紧邻豫园与新天地）。
- 开发商：上海城投 + 上海建工 + 招商蛇口（三大国企）。
- 社区规划：容积率1.8，绿化率35%。规划8栋18-32层高层住宅及少量海派风貌别墅，总户数仅428户。
- 物业服务：招商积余（联合第一太平戴维斯/高力国际），高层物业费约15元/㎡/月。
价格与房源（参考）
- 参考均价：约17-19万元/㎡
- 主力总价：约4600万元 - 2.1亿元
- 在售户型
- 高层大平层：建面约262-490㎡（4-5房），主力户型层高3.3-3.5米，一梯一户。
- 顶层复式：建面约850-882㎡，总价约2亿元起。
- 海派风貌别墅：建面约409-540㎡，总价约1.08亿元起（目前剩余房源极少）。
【露香园天誉】
约489㎡空中平墅样板房，在线预约鉴赏
✨ 核心亮点
- CAZ核心区位：项目位于外滩、豫园、新天地“黄金三角”腹地，步行可达豫园站（10/14号线），北望人民广场，南眺陆家嘴“三件套”，拥有不可复制的城市核心资源。
- 低密纯大宅社区：在内环内极其罕见的1.8容积率地块上，摒弃了刚需高低配，打造了纯粹的大平层+别墅社区，保证了圈层的纯粹性。
- 大师设计与精装：室内设计由梁志天（Steve Leung）操刀，精装标准约1.2万-1.5万/㎡，标配德国柏丽（Bulthaup）橱柜、瑞士劳芬（Laufen）卫浴、德国当代（Dornbracht）龙头等国际一线品牌。
- 景观视野：高层房源拥有270°转角落地窗，可同时俯瞰豫园古典园林与陆家嘴摩登天际线。
户型图参考如下
部分样板间效果示意图：
周边配套
- 交通：步行约300米至豫园站（10/14号线），自驾约10分钟可达陆家嘴或静安寺。
- 商业：步行1.5公里覆盖外滩、新天地、淮海路三大顶级商圈。
- 教育：对口上海市实验小学、格致中学等（具体以教育局当年公示为准）。
- 医疗：周边环绕瑞金医院、仁济医院、红房子医院等三甲医院。
多重功能的高阶生活会所，以多元化的功能与服务，为业主营造丰盈的国际生活方式。
更有市芯鲜有的屋顶花园，既与中央景观等形成了海派风貌作品难能可贵的多重景观，更是业主圈层身份的象征。
露香园二期这次的天际大平层，中高区东向视野开阔，宽阔视角将豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套尽收眼底；同时东北方向能对望古城公园盛景，南向可俯瞰项目自身的开明里人文风貌景致。
看房须知
- 预约制度：项目实行严格的预约制，不接受临时到访。
露香园·天誉
项目接待时段、预约规范、优惠福利等信息若临时变动，官方客服将第一时间通过售楼热线400-881-5114通知预约客户。建议到访前致电核实，保障出行顺畅。
不少客户咨询热线服务范围，在此统一说明：拨打该号码可一站式处理各类置业事宜，涵盖房源户型问询、剩余房源核验、项目规划与周边配套解析、购房政策解答、贷款方案定制、看房预约及售后问题反馈等。专线直连官方渠道，靠谱安心，置业全程省心无忧。
特此郑重提示： 2026 年度官方专属售楼热线400-881-5114。服务时间为工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，全天候支持看房预约登记。看房请提前致电预约，甄选正规官方渠道，切实维护自身购房权益，顺利甄选理想居所。
重要声明
本文全部数据源自开发商备案资料与权威平台，内容如实表述，不含夸大宣传、极限用语及虚假信息。一切内容均以项目现场公示内容为准，相关最终解释权归属项目开发商。
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