青春回来了？长沙这处70年老厂区即将重生……|厂区|旧厂|老厂房|重生|长沙市

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一面红砖墙，承载了一代人的奋斗记忆；一场老厂更新，映照了一座城市的温情底色。

坐落于雨花区侯家塘街道小林子冲路13号的原长沙化油器厂旧址，如今以“化影拾光”的全新姿态焕发生机。这片占地5330.7平方米、建筑面积约8000.88平方米的工业地块，紧邻雅礼十五中学、湖南省儿童医院，区位底蕴十足。

在城市发展的进程中，这里是颇具代表性的工业遗存改造项目；而在原长沙化油器厂老职工马俭荣与周边老街坊心中，这里，不仅封存着青春岁月，更是一辈子都难以割舍的旧日情怀。

那些热火朝天的岁月，还在眼前

斑驳的砖墙镌刻着时光年轮，老树清风拂过旧日厂房，沿墙摆放的老物件，无声诉说着过往故事。这座厂区历史底蕴深厚，始建于1954年的湖南省电影机械厂，当年生产的电影放映机、教学幻灯机，照亮了三湘大地无数课堂。时代浪潮更迭之下，工厂转型生产汽车化油器，一度成为地方工业发展的缩影，直至2011年企业破产关停，偌大厂区渐渐沉寂，建筑设施日渐老化破败。

项目改造前。

2024年9月，长沙市国控集团下属国资经营公司正式启动厂区提质改造工程，沉寂许久的老厂区迎来新生。走进如今的“化影拾光”，老旧厂房主体完好保留，空间经过精细翻新改造，冷清的场地渐渐重新聚拢起烟火与人气。

忆起青春岁月，恍惚间，车间机器依旧在轰鸣作响，马俭荣和流水线工人们各司其职地忙碌着，厂区小道上人来人往，邻里同事朝夕相伴。哪一栋厂房承担生产任务，哪一处院落最为热闹，上下班必经的小路模样，数十年光阴流转，一幕幕画面依旧清晰烙印在马俭荣脑海。一砖一瓦凝聚青春奋斗，一草一木牵绊生活日常，“化影拾光”，早已成为老职工们心中无可替代的城市记忆坐标。

改造后。

保留下来的，不只是厂房，还有最真实的记忆

厂区即将启动改造的消息传来时，马俭荣和一众老居民内心满是忐忑。大家既担忧施工扰乱日常起居，周边出行、生活环境受到影响，更害怕满载时代印记的老建筑、老器械、老物件，会在改造中彻底消失。

回应民众担忧的，是一次次真诚、负责的洽谈。改造期间，雨花区侯家塘街道、侯家塘社区联合项目方长沙市国控集团下属国资经营公司，依托“雨邻有约”协商议事平台，邀请老职工、居民代表围坐一堂，认真倾听居民关于施工降噪、出行畅通、环境整治等各类诉求，第一时间回应民生期盼。

改造前的宿舍楼。

一件件民生小事落地见效，原单位宿舍房屋修缮一新，厂区便民通道优化拓宽，周边环境卫生显著提升。看得见、摸得着的变化，切实惠及家家户户，居民渐渐从抵触观望转为主动支持、积极建言，城市更新的红利，稳稳延伸至群众家门口，暖进居民心坎里。

改造后的宿舍楼。

这次的更新改造摒弃大拆大建的粗放模式，标志性的红砖厂房屹立如初，硬朗的工业建筑结构完整留存，大批饱含岁月痕迹的老物件重新陈列，焕发昔日的荣光。

厂区一隅，曾经车间里用来储油作业的巨型油桶格外醒目，如今它褪去生产工具的身份，被巧妙改造成仙峰旅谷·窑烤披萨披萨店户外餐吧特色景观。闲暇时，马俭荣带着孩童前来游玩，面对孩子好奇的追问，她总会满含自豪地细细讲述：“这是当年我们上班用的油桶，以前每天都要从这里取油，再去车间开展工作。”

“看到熟悉的老物件都留下来，心里瞬间安稳踏实了。”马俭荣感慨道。这份心安，是城市更新对过往岁月的尊重与珍视，城市没有仓促割裂过往，而是让珍贵记忆扎根当下，让故土家园以崭新模样回归百姓生活，这也是“化影拾光”最动人的内核所在。

最好的城市更新，是让老地方长出新生活

根据长沙国控集团下属国资经营公司统筹安排，目前“化影拾光”项目改造和招商运营已基本完成，商户装修正在加快推进，计划于6月26日正式对外开业。

园区1号栋作为主楼，已引入春叶健中医轻养、非遗手工疗愈生活工坊、律咖共享空间、园林式重庆火锅等品质业态，形成“工作+社交+养生”的复合场景。2号栋锚定本土文化味蕾，伴趣社相声茶馆为旧厂注入欢声笑语，二毛坨口味菜唤醒地道长沙烟火气。3号栋聚焦轻社交与生活方式零售，GlouGlou小酒馆的微醺夜话、UP潮牌买手店的个性表达，为年轻社群提供社交新据点。5、6号栋则汇聚仙峰旅谷·窑烤披萨、韩国大叔韩式料理等网红餐饮，进一步丰富园区味觉层次。复古工业风碰撞潮流休闲风，老厂房渐渐绽放别样活力。