楼下开店做生意，楼上居家过日子，是不少沿街商铺、经营性自建民房的守店模式。一些店主觉得，店宅一体，经营方便、省钱、省心，是一举两得的选择。但这种集经营、仓储、居住功能于一体的“下店上宅”式经营布局，藏着最容易忽视的夺命隐患！许多惨痛案例，已经为我们敲响了警钟。
2025年6月27日，江西萍乡一间临街自建房起火。该建筑一楼是香烛商铺经营区，二楼三楼是店主一家的居住区，建筑内无任何实体防火分隔。店内易燃货品遇火迅速燃烧，有毒高温烟气顺着楼梯蔓延至三楼卧室，加之楼梯被杂物堵塞，逃生路径被彻底阻断，被困在三楼的祖孙二人不幸遇难。
2021年2月16日，山东禹城一沿街门市发生火灾，造成7人死亡、1人受伤。起火商铺为一家蛋糕房，起火点位于一层的壁挂式神龛处，店铺老板及家人共9人平时居住在店里的二楼、三楼，事发时其中1人外出跑步幸存，被救出的8人中，7人经抢救无效死亡。
“下店上宅”四大致命隐患
违规住人，防火分隔缺失
在经营区、仓储区、夹层、阁楼等区域违规设置人员住宿，无规范防火分区，未设置实体防火墙、防火门等物理隔离。底层商铺一旦起火，火势和高温有毒烟气将迅速蔓延至整栋建筑，尤其是人员熟睡状态下往往无法及时察觉火情，极易造成居住人员窒息死亡。
易燃货物密集，火灾荷载超标
为了节省成本、扩大经营空间，在商铺角落、楼梯间、过道堆放货物、杂物，不仅增加火灾荷载，一旦起火，这些可燃物还会加速火势蔓延，极易导致小火酿成大灾。
用电乱象频发，消防管理松散
私拉乱接电线、线路老化破损、电器超负荷运行、违规使用大功率设备等用电隐患突出。同时，许多商户未按标准配备灭火器、烟感报警器等消防设施器材，或虽配备但因疏于维护而导致相关设施器材过期失效、甚至根本不会操作，导致初起火灾难以有效应对处置。
疏散条件不足，逃生救援双向受阻
这些场所大多只有一部疏散楼梯，日常经营中，楼梯间、过道、店门口常被货物、杂物占用堵塞，而且，一些店主为防盗还会设置防盗网、锁闭安全出口，火灾发生时，内部人员无法快速疏散逃生，外部消防力量难以进场救援，极易引发群死群伤恶性事故。
（图片由AI生成）
“下店上宅”、违规住人，赌上的是全家人的生命安全。各位经营者创业不易，千万不要心存侥幸，家人平安才是最大的财富！
安全是经营的底线↓↓↓
不要违规住人！！！
经营储存区与居住区之间要做好防火分隔，如设置防火墙、防火门等，有效阻断火势、烟气蔓延。
设置独立的安全出口。不在楼梯间、疏散通道、安全出口堆放货物，时刻保持畅通。
不要在外窗设置影响逃生和灭火救援的金属栅栏、金属丝网、广告牌等障碍物。
不要超负荷用电、不私拉乱接电线，及时更换老化、破损电气线路，厨房用火不离人。
- 配备必要的消防器材并保持完好有效，熟练掌握使用方法。
鼓励设置独立式感烟火灾探测报警器和简易喷淋装置。
了解所在场所火灾危险性，做到会报警、会逃生、会扑救初起火灾。
▌制作：秦皇岛市消防救援支队全媒体工作中心
▌编辑：赵玎玎
▌校对：李瑛琪
▌审核：薛松
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